ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 года Солнцевский районный суд города Москвы в составе судьи Демочкиной О.В., при секретаре Кудрявцевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4826/22 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, просят признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ****, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что ответчик в квартире с 2004 года не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, с момента выезда из жилого помещения в квартиру вселиться не пыталась, ее выезд не носит временного и вынужденного характера.

Истцы в судебное заседание явились, доводы иска поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по всем известным суду адресам, но за судебными повестками на почту не прибывал, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании просила иск удовлетворить.

Иные третьи лица в судебное заседание не явились, извещались, о причинах неявки не сообщили.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела судом установлено, что квартира по адресу: **** принадлежит на праве собственности г. Москве.

На основании договора социального найма от 09.06.2010 года данная квартира предоставлена ФИО2 и членам его семьи ФИО1 (жена), ФИО4 (дочь), ФИО3 (дочь), ФИО2 (брат), ФИО5 (внук). Данные лица зарегистрированы в квартире по указанному адресу по месту жительства.

Из пояснений истцов и третьего лица судом установлено, что ответчик в квартире с 2004 года не проживает добровольно, живет с разными мужчинами по неизвестным адресам, ЖКУ не оплачивает, постоянно меняет телефоны, ее розыск результатов не дал, у ответчика есть сын, который находится в детском доме.

Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Разрешая исковые требования, суд учитывает, что по смыслу действующего законодательства, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из совокупности исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит длительный, постоянный и добровольный характер; собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей нанимателя спорной квартиры, в связи с чем, право пользования этим жилым помещением им утрачено, что дает основания для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ****.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ****.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Демочкина О.В.