№ 91RS0008-01-2022-004751-24
2-1219/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Джанкой 29 марта 2023 года
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе
председательствующего судьи Басовой Е.А.
при секретаре Кузь Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Мирновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к МТУ Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
установил:
20 декабря 2022 года истец обратился в суд с иском, в котором указывает, что в результате паевания земель КСП «Мичуринец» ФИО1 была выделена земельная доля (пай) размером 3,49 условных кадастровых гектаров, расположенная на территории Мирновского сельского поселения. Ссылаясь на то, что ФИО1 умер в 2006 году, наследство после него никто не принял, никто более трех лет подряд не распоряжается земельной долей, не передал ее в аренду, не зарегистрировал на нее право собственности, решением органа местного самоуправления эта земельная доля признана невостребованной, истец просит признать за собой право муниципальной собственности на указанную земельную долю, расположенную на территории Мирновского сельского поселения.
Представитель истца в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Возврат почтовой корреспонденции с отметкой «за истечением срока хранения» суд расценивает как добровольный отказ ответчика от получения судебного уведомления и считает, что ответчик надлежаще уведомлена о судебном разбирательстве (ст. 117 ГПК РФ), поскольку не проявила ту степень заботливости и осмотрительности, какая требовалась от неё для своевременного получения направляемых ей извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, и все неблагоприятные последствия такого бездействия несет физическое лицо.
Представитель ответчика МТУ Росимущества в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
Судом установлено, что распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № 1136-р от 17.11.1997 «Об утверждении размера земельного пая и его стоимости по КСП «Мичуринец» утвержден размер земельного участка (пая) в количестве 3,49 условных кадастровых гектаров и его стоимость 23293 грн. (л.д. 37-38). Распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № 353-р от 07.07.2000 внесены изменения в распоряжение Джанкойской РГА № 1136-р от 17.11.1997, утвержден по КСП «Мичуринец» новый расчетный размер земельного участка (пая) – 3,23 условных кадастровых гектара и его стоимость 44713 грн. (л.д. 39-40).
Из архивной справки № 03-04/2/03-03 от 11.01.2023 следует, что в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членам КСП «Мичуринец» зарегистрирован под № сертификат серии КМ № на имя ФИО1. Размер земельной доли (пая) составляет 3,49 в условных кадастровых гектарах, стоимость 239293 грн. Основанием для регистрации сертификата на земельную долю (пай) послужило распоряжение Джанкойской РГА АРК № 1136-р от 17.11.1997. О получении сертификата на руки свидетельствует подпись ФИО3 (л.д. 36).
Вместе с тем, распоряжением Джанкойской РГА АРК №249-р от 10.05.2002 признаны утратившими распоряжения № 1136-р от 17.11.1997 и № 353-р от 07.07.2000, утверждены размер земельной доли – 3,11 условных кадастровых гектара и стоимость - 52 521,22 грн. (л.д. 41-42).
Следовательно, у ФИО1 возникло право собственности на земельную долю (пай) размером 3,11 условных кадастровых гектар.
Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48), наследственное дело к его имуществу не открывалось (л.д. 53, 58). Из данных похозяйственной книги усматривается, что на дату открытия наследства с ФИО1 проживала ФИО2, однако достоверных данных о том, что она являлась родственницей (супругой) ФИО1, и как следствие, наследником, фактически принявшим наследство, материалы дела не содержат. Похозяйственная книга (без ссылки на актовые записи) допустимым доказательством родственных (супружеских) отношений не является. В судебное заседание ответчик не явилась, обстоятельства принадлежности ей наследства после смерти ФИО1 не подтвердила.
Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли. Положениями пункта 2 статьи 12.1 Закона предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В пункте 8 ст. 12.1 данного закона указано, что органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предоставлено право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, в том числе, которые по аналогии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации можно назвать выморочными.
Истцом в соответствии с п. 3 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на основании постановления администрации Мирновского сельского поселения Джанкойского района РК № 101 от 01.06.2020 начата процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Мирновского сельского поселения Джанкойского района РК. Данным постановлением сформирован список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ, а также назначена дата, время и место проведения общего собрания участников долевой собственности (пайщиков). Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете «Заря Присивашья» № 37 (12818) от 25.06.2020, а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Мирновского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет. ФИО1, имевший на праве собственности земельную долю (пай), включен в указанный список.
Из протокола от 25.09.2020 усматривается, что общим собранием бывших членов КСП «Мичуринец» список невостребованных земельных долей, в который включена земельная доля ФИО1, не утвержден ввиду отсутствия кворума, что послужило основанием для утверждения списка постановлением Мирновского сельского совета Джанкойского района Республики Крым № 255 от 19.10.2020 «Об утверждении списка пайщиков невостребованных долей (паев) на территории Мирновского сельского поселения Джанкойского района РК» (л.д. 24-28). В утвержденном списке значится ФИО1.
Суд считает, что администрация Мирновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым выполнила все необходимые мероприятия, указанные в законе, для признания земельной доли, принадлежавшей ФИО1 невостребованной.
Таким образом, судом установлено, что с даты смерти ФИО1 и до настоящего времени наследники земельной доли или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию Мирновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым не обращались, свои возражения не представляли. Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за ФИО1 или его наследником зарегистрировано не было; не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли и в судебном порядке. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем.
На основании изложенного, проанализировав представленные в материалы дела доказательства с учетом положений Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежавшая ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и признанная в установленном этим законом порядке невостребованной, может быть признана муниципальной собственностью.
Вместе с тем, суд удовлетворяет исковые требования частично и признает право муниципальной собственности истца на земельную долю размером 3,11 условных кадастровых гектар, поскольку распоряжением Джанкойской РГА АРК № 249-р от 10.05.2002 был окончательно установлен размер земельной доли (пая) 3,11 условных кадастровых гектара.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск удовлетворить частично.
Признать за муниципальным образованием Мирновское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю (пай) размером 3,11 условных кадастровых гектара из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Мирновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, принадлежавшую ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
В остальной части иска отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Басова
Решение суда принято в окончательной форме 03.04.2023.