ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2022 года <адрес обезличен>
Свердловский районный суд <адрес обезличен> в составе:
председательствующего – судьи Фрейдмана К.Ф.,
при секретаре судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен>RS0<Номер обезличен>-93 (производство <Номер обезличен>) по исковому заявлению администрации <адрес обезличен> к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес обезличен> (далее по тексту – истец) обратилась в Свердловский районный суд <адрес обезличен> с иском ФИО1(далее по тексту – ответчик) о предоставлении доступа в жилое помещение.
В обоснование иска указав, что в комитет по управлению <адрес обезличен>ом администрации <адрес обезличен> поступили материалы проверки по обращению ФИО3, зарегистрированные в КУСП за <Номер обезличен> от <Дата обезличена> по факту нарушения общественного порядка, выразившегося в совершении действий, нарушающих тишину и покой граждан, а также об антисанитарном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.
Согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости, об объекте недвижимости ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес обезличен> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> находится в собственности ФИО1.
Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская безхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 8 Федерального закона Российской Федерации <Номер обезличен> «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от <Дата обезличена> граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.
В соответствии со ст. 10 Федерального закона Российской Федерации <Номер обезличен> «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от <Дата обезличена> граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний санитарно-эпидемиологических заключений, осуществляющих государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц, граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.
В соответствии с ч. 3 ст. 23 Федерального закона Российской Федерации <Номер обезличен> «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» от <Дата обезличена> содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.
Уведомление заместителя мэра - председателя комитета по управлению <адрес обезличен>ом о проведении проверки жилого помещения <Дата обезличена> в 10-00 часов исключительно с целью проверки фактов, указанных в обращении от <Дата обезличена> <Номер обезличен> было направленно ФИО1
Актом обследования жилого помещения от <Дата обезличена> по адресу: <адрес обезличен>, установлено, что доступ в жилое помещение не предоставлен.
Актом обследования жилого помещения от <Дата обезличена> по адресу: <адрес обезличен>, установлено со слов соседки из <адрес обезличен>, в <адрес обезличен> проживает мужчина, который регулярно несет с контейнерных площадок разные вещи, чем захламляет квартиру, доступ в жилое помещение не предоставлен.
В связи с чем, истец просит суд обязатьФИО1 предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, должностным лицам муниципального жилищного контроля с целью проверки информации по факту нарушения общественного порядка, выразившегося в совершении действий, нарушающих тишину и покой граждан, а также об антисанитарном состоянии жилого помещения.
В судебное заседание представитель истца Администрации <адрес обезличен> ФИО4, действующий на основании доверенности от <Дата обезличена>, не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1 извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд в известность не поставил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. Доказательств уважительности причин неявки в материалах дела не содержится.
В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Статьей 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Как усматривается из материалов гражданского дела, ответчик ФИО1 извещался судом о времени и месте судебных заседаний судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлением, по адресу указанному как в исковом заявлении, так и по сведениям с места регистрации, указанным в справке Отдела адресно-справочной службы ГУ МВД России по <адрес обезличен>. Почтовая корреспонденция о судебных заседаниях возвращены в суд, в связи с истечением срока хранения. Иного места пребывания ответчика суду не известно.
Из материалов дела следует, что суд принимал меры к извещению ответчика о рассмотрении указанного дела. Суд заблаговременно, по адресу, указанному в исковом заявлении, установленным образом заказным письмом направил извещения, получение которых было проигнорировано ответчиком.
В соответствии с частью 1 статьи 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, суду не представлено, в материалах дела отсутствуют.
Пунктом 3 ст. 10 ГК РФ закрепляется презумпция добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд с учетом вышеуказанных правовых норм, в целях своевременного рассмотрения дела, недопущении волокиты при рассмотрении дела, соблюдения процессуальных сроков рассмотрения дела, необходимости соблюдения прав других участников процесса, запрета в злоупотреблении предоставленными правами, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 1.1 ст. 20 ЖК РФ, под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерацииосуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст. 25, ч.4, ст. 17, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих лиц, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, правилами содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 6 Постановления Правительства Российской Федерацииот <Дата обезличена> <Номер обезличен> «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме обязан осуществлять надлежащее содержание жилого помещения, при этом не допуская нарушения прав других собственников помещений в многоквартирном доме и соблюдая требования действующего законодательства, в том числе при осуществлении перепланировки.
В соответствии с положениями пункта 2 части 5 статьи 20 ЖК РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора имеют право беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) соответственно органа государственного жилищного надзора о назначении проверки посещать с согласия собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования посещать такие помещения в многоквартирном доме и проводить их обследования.
Согласно п. 9.1 Постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «Об утверждении СанПиН 2.<Дата обезличена>-10». При эксплуатации жилых смещений не допускается: хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух, выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях, захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.
Как следует из Выписки из ЕГРН от <Дата обезличена> № КУВИ-002/2021-111326563 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, является ФИО1
Согласно справке МКУ «СРЦ» <Номер обезличен>-С11-000886 от <Дата обезличена> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрирован ФИО1
Из материалов дела следует, что в комитет по управлению <адрес обезличен>ом администрации <адрес обезличен> поступили материалы проверки по обращению ФИО3, зарегистрированные в КУСП за <Номер обезличен> от <Дата обезличена> по факту нарушения общественного порядка, выразившегося в совершении действий, нарушающих тишину и покой граждан, а также об антисанитарном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.
В связи с поступлением указанных материалов председателем Комитета по управлению <адрес обезличен>ом Администрации <адрес обезличен> вынесено уведомление <Номер обезличен> от <Дата обезличена> о проведении внеплановой проверки жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, ул. <адрес обезличен>.
Собственнику жилого помещения ФИО1 по адресу: <адрес обезличен>, направлено уведомление о проведении мероприятия по муниципальному жилищному контролю, назначенного на <Дата обезличена> с 10-00 до 11-00 часов.
Сотрудниками отдела ЖКХ комитета, согласно ст. 20 ЖК РФ, был совершён выезд с целью проверки доводов обращения.
Актом обследования жилого помещения от <Дата обезличена> по адресу: <адрес обезличен>, установлено, что доступ в жилое помещение не предоставлен.
Актом обследования жилого помещения от <Дата обезличена> по адресу: <адрес обезличен>, установлено со слов соседки из <адрес обезличен>, в <адрес обезличен> проживает мужчина, который регулярно несет с контейнерных площадок разные вещи, чем захламляет квартиру, доступ в жилое помещение не предоставлен.
В силу части 4 ст. 20 ЖК РФ предметом проверки является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований.
Согласно п. 4 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ, орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что администрация <адрес обезличен> вправе обращаться в суд с настоящим исковым заявлением.
Ответчиком ФИО1 ни в установленный уведомлением срок, ни до настоящего времени, каких-либо доказательств, подтверждающих устранение допущенных нарушений и приведения жилого помещения в надлежащее санитарное состояние, не представлено.
Таким образом, оценивая установленные по делу обстоятельства, представленные суду доказательства, учитывая положения закона, суд приходит к выводу иск администрации <адрес обезличен> подлежит удовлетворению, поскольку иных доказательств, как то требуется согласно со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, ответчик суду не представил.
Согласно ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, ст. 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса РФ, с учётом удовлетворения исковых требований, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в бюджет <адрес обезличен>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации <адрес обезличен> к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение, – удовлетворить.
Обязать ФИО1 предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, должностным лицам органа муниципального жилищного контроля с целью проверки информации по факту нарушения общественного порядка, выразившегося в совершении действий, нарушающих тишину и покой граждан, а также об антисанитарном состоянии жилого помещения.
Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета муниципального образования <адрес обезличен> государственную пошлину в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: К.Ф. Фрейдман
Заочное решение в окончательной форме принято <Дата обезличена>.