Дело № 2-16/2026
УИД 75RS0024-01-2025-000790-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2026 года п. Чернышевск
Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Силяевой И.Л.,
при секретаре судебного заседания Чернышевой Д.С.,
с участием ответчика Д.С.В., представителя ответчика О.В.Б., действующей на основании заявления,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышевского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Забайкальскому краю к Д.С.В. об обращении взыскания на земельный участок, жилой дом в рамках исполнительного производства,
установил:
Начальник отделения-старший судебный пристав Чернышевского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю П.Н.Д. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. В производстве Чернышевского РОСП находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Д.С.В. на общую сумму 1774555,12 руб.
В сводное исполнительное производство включены:
ИП № сумма долга 102415,27, остаток 99396,5 руб., ИП № сумма долга 190182,19, остаток 131596,22, ИП № сумма долга172346,27, остаток 127020,32, ИП №, сумма долга 193069,11 руб., остаток 142293,12 руб., ИП № сумма долга 154809,50, остаток 78068, 81 руб., ИП № сумма долга 134667,68, остаток 66881,57 руб., ИП № сумма долга 203231,37 руб., остаток 159736,57 руб., ИП № сумма долга 144942,09 руб., остаток долга 116498,51 руб., ИП № сумма долга 205619,81 остаток 136794,55 руб., ИП № сумма долга 102045,03, остаток 63454,79 руб., ИП № сумма долга 92431,63, остаток 89728. Все исполнительные производства по кредитным платежам (кроме ипотеки).
В ходе исполнительного производства по установленным расчетным счетам судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банках. Размер денежных средств, поступивших на депозит с апреля 2022 г. по август 2025 г. составил 997824,09 руб. Денежные средства не поступали ввиду их отсутствия на расчетных счетах.
Согласно сведениям ГИБДД по Забайкальскому краю на имя Д.С.В. автотранспорт не зарегистрирован.
Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю на имя Д.С.В. зарегистрированы следующие объекты недвижимости:
- земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>;
- жилой дом кадастровый №, адрес: <адрес>;
-земельный участок, площадью 1283,0 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>;
- жилой дом кадастровый №, адрес: <адрес>.
В рамках исполнительного производства вынесено постановление о наложении ареста, составлен акт описи и ареста имущества, стоимость арестованного имущества позволит при реализации исполнить требования исполнительных документов.
Просит обратить взыскание на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, жилой дом кадастровый №, адрес (место положение) <адрес>, принадлежащие на праве собственности Д.С.В..
Представитель истца заместитель начальника отделения-заместитель старшего судебного пристава Чернышевского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Забайкальскому краю З.И.К., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя истца.
Ответчик Д.С.В. в судебном заседании против заявленных требований возражала, пояснив, что она оплачивает имеющиеся долги систематически, в большем размере, чем установлено судебным приставом. Спорный жилой дом был подарен ей бабушкой Т.Е.И.. Несмотря на оформление договора дарения её бабушка Т.Е.И. продолжает проживать в доме до настоящего времени, нуждается в постоянном постороннем уходе, в связи с наличием заболеваний и преклонным возрастом. У нее имеется также в собственности доля в жилом помещении, наравне с долями свекрови и двоих сыновей, но в той квартире проживает её свекровь, которая тоже в преклонном возрасте.
Представитель ответчика О.В.Б. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала.
Третьи лица ПАО Сбербанк, АО «ОТП Банк», ПАО «Совкомбанк», будучи надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, своих представителей в судебное заседание не направили, позиции по заявленным требованиям не выразили.
Судом, с учетом положения ст. 167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Частью 1 статьи 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии с абз.1,2 ч.1 ст.446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Установлено, что в производстве Чернышевского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Д.С.В. которое включает возбужденные исполнительные производства:
04.03.2022 г №-ИП о взыскании 27.01.2022 г. по исполнительной надписи нотариуса задолженности по кредитному договору в сумме 190182,19 руб. в пользу ПАО Сбербанк.
25.03.2022 г. вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора по исполнительному производству имущественного характера в размере 13312,75 руб. Производство находится на исполнении.
29.04.2022 г. № в взыскании по исполнительной надписи нотариуса от 22.03.2022 г. № о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 172346,27 руб. в пользу ПАО Сбербанк; остаток долга составляет 98629,50 руб., производство находится на исполнении.
20.05.2022 г. вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 11951,75 руб..
29.04.2022 г. №-ИП на основании исполнительной надписи нотариуса № от 22.03.2022 г. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 193069,11 в пользу ПАО Сбербанк. Остаток долга составляет 110488,57 руб.
20.05.2022 г. вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 13388,82 руб. Производство находится на исполнении.
29.04.2022 г. №-ИП на основании исполнительной надписи нотариуса № от 22.03.2022 г. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 158809,50 в пользу ПАО Сбербанк. Остаток долга составляет 52566,86 руб.
20.05.2022 г. вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 10735,62 руб. Производство находится на исполнении
29.04.2022 г. №-ИП на основании исполнительной надписи нотариуса № от 23.03.2022 г. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 134667,68 в пользу ПАО Сбербанк. Остаток долга составляет 15698,86 руб.
20.05.2022 г. вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 7870,71 руб. Производство находится на исполнении;
20.05.2022 г. №-ИП на основании исполнительной надписи нотариуса № от 25.04.2022 г. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 203231,37 руб. в пользу ПАО Сбербанк. Остаток долга составляет 126257,87 руб.
10.06.2022 г. вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 14 226,19 руб. Производство находится на исполнении.
19.07.2022 г. №-ИП на основании судебного приказа № от 11.05.2022 г. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 78795,17 руб. в пользу ПАО Сбербанк. Исполнительное производство окончено 22.08.2024 г.
08.08.2022 г. №-ИП на основании судебного приказа № от 04.05.2022 г. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 144942,09 руб. в пользу ПАО Сбербанк. Остаток долга составляет 92621,83 руб.
09.09.2022 г. вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 10145,94 руб. Производство находится на исполнении.
06.02.2023 г. №-ИП на основании судебного приказа № от 18.10.2022 г. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 72515,61 руб. в пользу ПАО Сбербанк. Исполнительное производство окончено 19.04.2024 г.
03.02.2022 г. №-ИП на основании судебного приказа № от 02.08.2022 г. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 206619,81 руб. в пользу ПАО Совкомбанк. Остаток долга составляет 102617,80 руб.
21.02.2023 г. вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 14393,38 руб. Производство находится на исполнении.
13.02.2023 г. №-ИП на основании судебного приказа № от 15.11.2022 г. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 205619,81 руб. в пользу ПАО Совкомбанк. Остаток долга составляет 44776.26 руб.
21.02.2023 г. вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 7016,17 руб. Производство находится на исполнении.
14.02.2023 г. №-ИП на основании судебного приказа № от 20.12.2022 г. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 12647,92 руб. в пользу ПАО Сбербанк. 27.02.2023 г. вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 1000 руб. Производство окончено 23.01.2024 г.
03.03.2023 г. №-ИП на основании судебного приказа № от 24.10.2022 г. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 32571,18 руб. в пользу ПАО Совкомбанк. 06.04.2023 г. вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 12279,86 руб. Производство окончено исполнением23.01.2024 г..
16.11.2023 г. №-ИП на основании исполнительной надписи нотариуса № от 08.11.2023 г. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 102415.27 руб. в пользу ПАО Сбербанк. Остаток долга составляет 82525,28 руб.
03.12.2023 г. вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 7169,06 руб. Производство находится на исполнении.
25.11.2023 г. №-ИП на основании исполнительной надписи нотариуса № от 12.11.2023 г. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 92431,63 руб. в пользу ПАО Сбербанк. Остаток долга составляет 74461,92 руб.
05.12.2023 г. вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 6470,21 руб. Производство находится на исполнении.
26.01.2024 г. №-ИП на основании постановления судебного пристава-исполнителя № от 06.04.2023 г. о взыскании исполнительского сбора в сумме 2279,86 руб. Производство окончено 19.04.2024 г.
23.04.2024 г. №-ИП на основании постановления судебного пристава-исполнителя № от 21.02.2023 г. о взыскании исполнительского сбора в сумме 5076,09 руб. Производство окончено 24.05.2024 г.
26.08.2024 г. №-ИП на основании постановления судебного пристава-исполнителя № от 09.09.2022 г. о взыскании исполнительского сбора в сумме 5515.66 руб. Производство окончено 25.10.2024 г.
07.02.2025 г. №-ИП на основании электронного исполнительного документы судебного приказа № от 04.02.2025 г. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 30522,81 руб. в пользу ПАО Сбербанк.
15.02.2025 г. вынесено постановление о взыскании исполнительского сбор. Остаток долга составляет 28358,27 руб., производство находится на исполнении.
В рамках сводного исполнительного производства сумма долга составила 1726282,76 руб., взыскано 797126,15 руб., сумма исполнительского сбора составляет 118817,19. За период исполнительных производств денежные средства были взысканы со счета в размере 95434,54 и с заработной платы 912086,03 руб. (т.1 л.д.106-112).
По указанным исполнительным производствам судебным приставом-исполнителем были вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации.
В ходе исполнительных действий установлено, что Д.С.В. имеет в собственности два жилых помещения и земельных участка по адресу <адрес> и по адресу <адрес> (1/4 доля в праве собственности), согласно выписки ЕГРН (л.д.34-35).
26 марта 2024 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста, в соответствии с которым произведен арест имущества, принадлежащего должнику Д.С.В. для исполнения требований (т.2 л.д.195).
В соответствии с актом о наложении ареста (описи имущества) от 26 марта 2024 года описи и аресту подвергнуто следующее имущество: жилой дом кадастровый № и земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Акт составлен в присутствии должника Д.С.В., о чем свидетельствует подпись последней (л.д. 196-198).
Денежные средства в погашение задолженности в период действия сводного исполнительного производства поступали из заработной платы, однако их явно недостаточно для погашения имеющейся задолженности.
Также судом было установлено, что в ходе исполнительного производства у должника Д.С.В. было обнаружено следующее имущество, принадлежащее ей на праве собственности: земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, жилой дом, площадью 38,5 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежащие на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано. 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 78,3 кв.м. кадастровый №, 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1283 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежащие на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано (т.2 л.д.200-202).
Иного имущества (автотранспорта, самоходной техники, оружия), на которое в силу ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» должно быть обращено взыскание в первоочередном порядке, у должника, установлено не было.
Сведений об обратном сторонами не представлено и судом не добыто.
Таким образом установлено, что должником Д.С.В. самостоятельные действия по погашению задолженности. Кроме удержания из заработной платы, не предпринимались, предпринятые судебным приставом-исполнителем меры принудительного исполнения требований исполнительного документа результатов не принесли, размер задолженности составляет 739820,73 руб., исполнительского сбора 101793,72 руб..
Части 4 и 5 статьи 69 названного Федерального закона предусматривают, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
Д.С.В. является собственником земельного участка и жилого дома по адресу <адрес>, в котором зарегистрирована Д.С.В., её сын Д.П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и бабушка ответчика Т.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ипотека либо иные права третьих лиц на спорный жилой дом и земельный участок не зарегистрированы, земельный участок не изъят из оборота, жилой дом и земельный участок и не подпадают под перечень имущества физических лиц, на которое не может быть обращено взыскание.
Также Д.С.В., принадлежит 1/4 в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>. Собственниками в 1/4 доле в праве общей долевой собственности на указанное имущество также являются дети ответчика Д.П.А., Д.Д.А., также проживает свекровь ответчика.
Таким образом, достоверно установлено наличие у ответчика и её несовершеннолетнего сына доли в праве собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, кроме спорного жилого помещения. Следовательно требование о сохранении гражданином-должником за собой как минимум одного находящегося в его собственности помещения, которое может быть использовано для проживания. Данными требованиями не нарушено.
Наличие у Т.Е.И. регистрации в спорном жилом помещении, по мнению суда, не является препятствием для обращения взыскания на него.
Регистрация по месту жительства представляет собой фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства (ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1) и имущественных прав на жилое помещение не создает.
Сведений о том, что на спорном земельном участке расположены объекты, указанные в абзаце втором части 1 ст. 446 ГПК РФ, сторонами не представлено.
При таких обстоятельствах суд, установив, что задолженность по исполнительному документу должником не погашена, в то время как имущества должника, на которое обращается взыскание в первоочередном порядке, не установлено, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок, принадлежащие ответчику на праве собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку истец от уплаты государственной пошлины был освобожден, издержки в размере 3000 рублей, понесенные судом в связи с рассмотрением настоящего дела, подлежат взысканию с ответчика Д.С.В. в доход местного бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Чернышевского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Забайкальскому краю, удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество Д.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ИНН №: земельный участок, площадью 1500,00 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, жилой дом, площадью 38,5 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>, в рамках сводного исполнительного производства №-ИП, с обращением вырученных денежных средств в счет погашения долга перед взыскателями.
Взыскать с Д.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ИНН <***>, государственную пошлину в размере 3000 рублей в доход бюджета Чернышевского муниципального округа Забайкальского края.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернышевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий по делу: И.Л. Силяева
Решение принято в окончательной форме 30 января 2026 года.