Дело № 2-3321/2023
УИД 35RS0010-01-2023-000401-28
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда
«
17
»
апреля
2023г.
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Губиной Е.Л.,
при секретаре Шабариной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Бывалово" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
ООО УК «Бывалово» обратилось в суд с иском, и, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В связи с невнесением платы за содержание нежилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 31.07.2022 года образовалась задолженность в размере 45 498 рублей 56 копеек, на которую начислены пени в размере 9 831 рубль 38 копеек.
Просили взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 31.07.2022 года в размере 45 498 рублей 56 копеек, пени в размере 9 831 рубль 38 копеек, а также расходы на оплату госпошлины.
Представитель истца ООО УК «Бывалово» по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила ходатайство об отложении судебного заседания, в удовлетворении которого протокольным определением было отказано.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО УК «Бывалово».
Согласно выпиской ЕГРН от 08.03.2023 года собственниками данного жилого помещения по ? доли в праве являются ФИО1, ФИО2.
По сведениям ГАСР ОРГ УВМ УМВД России по Вологодской области по адресу: <адрес> зарегистрированы с 23.02.1993 года ФИО1, ФИО2.
За период с 01.09.2020 по 31.07.2022 года ответчики плату за содержание жилья и коммунальные услуги вносили ненадлежащим образом, вследствие чего у них перед истцом образовалась задолженность в сумме 45 498 рублей 56 копеек.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате оказанных ООО УК «Бывалово» жилищных и коммунальных услуг на сумму задолженности истцом начислены пени в размере 9 831 рубль 38 копеек.
Расчёт задолженности и пеней судом проверен, в правовом и арифметическом отношении представленный расчёт является верным, контррасчёт ответчиками суду не представлен.
Доказательств уплаты задолженности и пени ответчиками в дело не представлено и такие обстоятельства в судебном заседании не установлены.
При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу ООО "Управляющая компания "Бывалово" подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 22 749 рублей 28 копеек, пени в размере 4 915 рублей 69 копеек с каждого.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 929 рублей 90 копеек с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 67, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 22 749 рублей 28 копеек, пени в размере 4 915 рублей 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 929 рублей 90 копеек.
Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 22 749 рублей 28 копеек, пени в размере 4 915 рублей 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 929 рублей 90 копеек.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Е.Л. Губина
Мотивированное решение изготовлено 21.04.2023 года.