УИД 40RS0011-01-2025-000472-57
дело №2 – 1 - 413/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Козельск 31 июля 2025 года
Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Берегеля Е.Г.,
с участием представителя истца ФИО1,
при секретаре судебного заседания Рябоштановой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального района «Козельский район» Калужской области, администрации городского поселения «Город Сосенский» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 обратилась в Козельский районный суд Калужской области с исковым заявлением о признании права собственности на нежилое здание - гараж в порядке наследования, в обоснование указав, что 18.01.2012 году умер отец истца ФИО3, которому на основании постановления Главы администрации МО «Город Сосенский» №271 от 11.07.1997 года для строительства индивидуального гаража был предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м в <адрес>. На данном земельном участке ФИО3 построил гараж, который при жизни не оформил в свою собственность в установленном законном порядке. Мать истца ФИО4 вступила в наследство после смерти супруга и приняла его в полном объеме. 24.05.2023 года ФИО4 умерла. Истец является наследником ФИО4, поскольку её родная сестра ФИО5 не пожелала вступать в наследство, не возражает против того, чтобы в наследство вступил истец, с заявлениями о принятии наследства по месту открытия наследства к нотариусу они с сестрой не обращались. Вместе с тем, истец после смерти ФИО4 фактически приняла наследственное имущество, поскольку открыто, непрерывно, как своим собственным пользовалась данным имуществом, платила налоги за земельный участок под гаражом. Просит признать за истцом право собственности в порядке наследования на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>».
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно, надлежащим образом, заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие и с участием её представителя, на удовлетворении исковых требований настаивает.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 исковые требования полностью поддерживает, просит удовлетворить по указанным в заявлении основаниям.
Представитель ответчиков администрации МР «Козельский район», администрации ГП «Город Сосенский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, заявлением просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчиков.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно, надлежащим образом, согласно телефонограмме от 28 июля 2025 года просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражает.
Свидетель В.А. суду показал, что знал семью Я-ных, при постройке гаража ФИО3 помогал отцу истца крыть крышу, после смерти ФИО3 видел как гаражом пользовалась и использовала по назначению ФИО4, а после её смерти их дочь ФИО2
Свидетель Н.И. суду показала, что знакома с семьей ФИО2, неоднократно бывала с истцом в гараже родителей Я-ных, после смерти которых гаражом пользовалась и использовала по назначению ФИО2 О спорах и претензиях по гаражу ей ничего неизвестно.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со свидетельством о рождении П-ХЕ № родителями ФИО2 (до брака ФИО6) М.И. являются ФИО3 и ФИО4.
ФИО3 состоял в браке с ФИО4 и до дня своей смерти 18 января 2012 года проживал по адресу: <адрес>.
Согласно копии наследственного дела №83/2012 к имуществу ФИО3, его супруга ФИО4 приняла наследство после смерти мужа и получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся в <адрес>.
Согласно сведениям, представленным нотариусами нотариального округа Козельского района Калужской области, наследственного дела к имуществу ФИО4, умершей 24 мая 2023 года в г.Сосенский, Калужской области, нотариусами не заводилось.
Земельный участок площадью 24,0 кв.м. для строительства гаража № по адресу: <адрес> был предоставлен ФИО3 в аренду сроком на 25 лет постановлениями Главы администрации МО «Город Сосенский» №271 от 11 июля 1997 года, №445 от 30 декабря 1997 года. ФИО3 был заключен договор о поставке электроэнергии в гараж №.
Согласно заключению №046/1-25, подготовленному ООО «СтройКонтроль», нежилое здание-гараж по адресу: <адрес>», № соответствует строительным нормам, требованиям противопожарной безопасности, находится на земельном участке, отведенном под строительство гаража, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.
Согласно сведений ЕГРН по состоянию на 27 июня 2025 года нежилое здание-гараж по адресу: <адрес>», № на кадастровом учете не стоит, сведений о зарегистрированных правах не имеется, кому-либо принадлежащим не значится.
В соответствии со справкой №187/04 от 14 апреля 2025 года частнопрактикующего оценщика ФИО7, рыночная стоимость кирпичного одноэтажного гаражного бокса, общей площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», бокс № по состоянию составляет 200 000 рублей.
На основании ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
На основании п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В порядке ст.1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ закреплено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо о времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО4, которая в свое время приняла наследство, открывшееся послу смерти супруга ФИО3, состоящее из гаража №, расположенного по адресу: <адрес>», что является основанием для признания за ней права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 (СНИЛС №) - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: <адрес>», гараж № в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 18 января 2012 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2025 года.
Председательствующий