Гражданское дело №
УИД 19RS0№-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Саяногорск 25 мая 2023 года
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Петрова И.М.,
при секретаре в лице помощника судьи ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Исковые требования истец мотивировала тем, что является собственником указанной квартиры. Ответчик ФИО3 приходится ей дочерью и была зарегистрирована в данном жилом помещении в 1996 году как член семьи. В 2008 году ответчик добровольно выселилась из спорного жилья, в вышеназванной квартире не проживает, её местонахождение истцу неизвестно, попыток к вселению в квартиру не предпринимает, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несёт, на протяжении длительного времени с истицей не общается. Наличие регистрации ответчика в спорном помещении не позволяет истцу оформить льготы на оплату коммунальных платежей, а также влечет дополнительное бремя содержания квартиры. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит удовлетворить заявленные исковые требования.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО3, ДАТА года рождения, ДАТА вступила в брак, сменив фамилию на «Сливина», что подтверждается записью акта о заключении брака от ДАТА №, предоставленной Норильским территориальным отдела агентства ЗАГС <адрес>. Таким образом, суд считает, что ответчиком по настоящему делу является ФИО2.
Истец ФИО1 и её представитель – адвокат Котов К.В. в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени его проведения, просили рассмотреть настоящее дело в своё отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени его проведения, в письменном отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 6 декабря 2013 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17 апреля 2023 года № №.
Из адресной справки ОМВД России по г. Саяногорску от 28 апреля 2023 года следует, что ответчик ФИО2, ДАТА года рождения, зарегистрирована спорном жилом помещении (<адрес>) с ДАТА по настоящее время.
Ответчик ФИО2 является дочерью истца ФИО1, что подтверждается записью акта о рождении от ДАТА №, предоставленной Отделом департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по г.Саяногорску.
Согласно Акту о не проживании от 31 марта 2023 года, удостоверенному ООО УК «Енисей Сервис», следует, что ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире более пяти лет, личных вещей последней в данной квартире не имеется.
Также, судом установлено, что ответчик ФИО2 с ДАТА является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой проживает в настоящее время и с ДАТА по ДАТА имеет временную регистрацию по месту пребывания, что подтверждается информацией ОМВД России по г. Саяногорску от 11 мая 2023 года, в также выпиской из ЕГРН от 4 мая 2023 года №.
Из письменного отзыва ФИО2 на иск следует, что ответчик в <адрес> края проживает с 2016 года.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДАТА года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд Республики Хакасия.
Председательствующий И.М. Петров
Мотивированное решение изготовлено ДАТА