Решение по делу № 2-162/2023 от 05.07.2023 - о взыскании расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

Дело № 2-162/2023

УИД 32RS0012-01-2022-000950-80

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июля 2023 года г. Карачев, Брянской области

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Болховитина И.Ю.,

при секретаре Нехаевой Н.Д.,

с участием представителя ответчика ФИО1, адвоката Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» Брянский филиал в г. Карачеве, ООО «Газпром энергосбыт Брянск» Брянский филиал в г. Карачеве, МУП «Карачевский городской водоканал» о взыскании расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Карачевский районный суд Брянской области с иском к ФИО1, ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» Брянский филиал в г. Карачеве, ООО «Газпром энергосбыт Брянск» Брянский филиал в г. Карачеве, МУП «Карачевский городской водоканал», ссылаясь на то, что он является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по <адрес> По указанному адресу он не проживает и не зарегистрирован, однако оплачивает все счета за указанное жилое помещение единолично. Ответчик ФИО1, являющаяся так же собственником <данные изъяты> доли указанного жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ прописана в нем, расходы по коммунальным платежам не несет.

Просит взыскать с ответчика ФИО1 компенсацию расходов по оплате коммунальных услуг, за последние 3 года в размере 16367,13 руб. (исходя из ? от 32734,26 руб. оплаченных истцом)., компенсацию расходов по уплате ТО газового оборудования в размере 752,50 руб. (исходя из ? от 1505 руб. оплаченных истцом), компенсацию расходов по уплате поверки счетчика газа в размере 975 руб. (исходя из ? от 1950 руб. оплаченных истцом), компенсацию расходов на проезд по бензину до г. Карачева и обратно в связи с уходом за общей недвижимостью на протяжении последних 3 лет в размере 10 000 руб., компенсацию морального вреда и созданную ситуацию в размере 10 000 руб., расходы за ксерокопии в сумме 495 руб. и почтовые расходы на сумму 81,40 руб. кроме того, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в доме по <адрес>., обязать ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» Брянский филиал в г. Карачеве, ООО «Газпром энергосбыт Брянск» Брянский филиал в г. Карачеве, МУП «Карачевский городской водоканал» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья с ФИО2 и ФИО1

Определением суда от 28.12.2022 гражданское дело №2-877/2022 по иску ФИО2 к ФИО1, о взыскании расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения о предоставление коммунальных услуг и гражданское дело №2-878/2022 по иску ФИО2 к ФИО1, ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» Брянский филиал в г. Карачеве, ООО «Газпром энергосбыт Брянск» Брянский филиал в г. Карачеве, МУП «Карачевский городской водоканал» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, соединено в одно производство.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» Брянский филиал в г. Карачеве, ООО «Газпром энергосбыт Брянск» Брянский филиал в г. Карачеве, МУП «Карачевский городской водоканал» в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о рассмотрении дела

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом по адресу регистрации надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО1 назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Зайцевой Е.В. с иском не согласна, так как истцом не представлено доказательств, подтверждающих исковые требования.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу.

Выслушав сторону ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условия не допускается.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилого помещения и совершеннолетние члены их семей, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объема потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли в праве жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>. Собственником второй доли указанного жилого помещения является ответчик. Данные сведения подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.04.2022г.

Согласно справке об открытии наследственного дела от 28.03.2023, выданной нотариусом Карачевского нотариального округа Брянской области ФИО5, 13.08.2021 ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенные по <данные изъяты>

Как следует из домовой (поквартирной) книге ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по <адрес>.

Согласно сведений, предоставленных ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» от 06.02.2023 поставка природного газа в жилое помещение, расположенное по <адрес>, осуществляется на основании договора поставки природного газа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» и ФИО2 и открыт л/с <***>, что также подтверждается договором поставки природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан от 22.02.2023.

Согласно выписки из лицевого счета абонента за потребленный газ в период с 01.01.2020 по 31.01.2023 по <адрес> оплата за поставляемый газ производится истцом ФИО2

Из представленной истцом в материалы дела квитанций (платежных документов ПАО Сбербанк), следует, что коммунальные платежи за ЖКУ и капремонт г. Брянск, газоснабжение, электроэнергию в отношении жилого помещения, расположенного по <адрес>, оплачивались плательщиком ФИО2 по выставленным счетам.

Согласно акта выполненных работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования от июня 2021 года в жилом помещении, расположенном по <адрес>, стоимость выполненных работ составила 1505 руб. 00 коп.

Согласно акта выполненных работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования от 09.01.2023 года в жилом помещении, расположенном по <адрес>, стоимость выполненных работ составила 2425 руб. 00 коп.

11.08.2022 постановлением судебного пристава-исполнителя Карачевского РОСП УФССП России по Брянской области возбуждено исполнительное производство в отношении должника ФИО2 по задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 9 221,33 руб. в пользу взыскателя ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», которое 23.09.2022 было окончено, в связи с тем, что требования исполнительного документа выполнены в полном объеме.

В Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за четвертый квартал 2006, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 07.03.2007 указано, что собственники помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 того же Постановления Пленума).

В судебном заседании установлено, что ответчиком обязательства по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги исполнялись не надлежащим образом, в связи с чем, по данной квартире задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и текущий ремонт оплачивались истцом.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются все правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу абзаца 4 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся, в том числе, расходы на проезд сторон, понесенные ими в связи с явкой в суд.

Кроме этого истцом понесены транспортные расходы по проезду от места жительства (<адрес>) до <адрес> в связи с уходом за общей недвижимостью на протяжении последних 3 лет и обратно к месту жительства (<адрес>) на общую сумму 10000 руб.

Доказательства, подтверждающие фактические затраты и разумность расходов на оплату транспортных расходов, сторона, требующая возмещения указанных расходов, представила.

Согласно абз. 8 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом заявлены почтовые расходы по отправлению ответчику копии искового заявления в сумме 81,40 рублей, а также услуги по ксерокопированию в сумме 495 руб., которые подтверждаются представленными чеками в материалах дела.

Частью 1 статьи 151 ГК РФ предусмотрено, что если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Суд, разрешая требования о компенсации морального вреда в размере 10 000 руб., учитывая, что в отношении ФИО2 применялись меры принудительного исполнения, в результате которых он испытывала нравственные страдания, которые выразились в постоянном нервном напряжении, переживаниях из-за отсутствия денежных средств, руководствуясь положениями ст. 1100 ГК РФ, пришел к выводу о взыскании морального вреда в размере 10 000 руб.

На основании положений ст. ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу ФИО2 судебных издержек в размере 20 576 руб. 40 коп.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1, ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» Брянский филиал в г. Карачеве, ООО «Газпром энергосбыт Брянск» Брянский филиал в г. Карачеве, МУП «Карачевский городской водоканал» о взыскании расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО1<данные изъяты> в пользу ФИО2, <данные изъяты>) компенсацию расходов по оплате коммунальных услуг, за последние 3 года в размере 16367,13 руб. (исходя из ? от 32734,26 руб. оплаченных истцом), компенсацию расходов по уплате ТО газового оборудования в размере 752,50 руб. (исходя из ? от 1505 руб. оплаченных истцом), компенсацию расходов по уплате поверки счетчика газа в размере 975 руб. (исходя из ? от 1950 руб. оплаченных истцом).

Установить порядок и размер участия оплаты жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по <адрес>, определив ФИО2 – <данные изъяты> долю и ФИО1 – <данные изъяты> долю.

Возложить обязанность на ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» Брянский филиал в г. Карачеве разделить платежные обязательства по оплате коммунальных услуг на жилое помещение по <адрес>, заключить с ФИО2 и ФИО1 отдельные соглашения по оплате указанных услуг и выдать отдельные платежные документы в соответствии с долями в праве общей долевой собственности.

Возложить обязанность на ООО «Газпром энергосбыт Брянск» Брянский филиал в г. Карачеве разделить платежные обязательства по оплате коммунальных услуг на жилое помещение по <адрес>, заключить с ФИО2 и ФИО1 отдельные соглашения по оплате указанных услуг и выдать отдельные платежные документы в соответствии с долями в праве общей долевой собственности.

Возложить обязанность на МУП «Карачевский городской водоканал» разделить платежные обязательства по оплате коммунальных услуг на жилое помещение по <адрес>, заключить с ФИО2 и ФИО1 отдельные соглашения по оплате указанных услуг и выдать отдельные платежные документы в соответствии с долями в праве общей долевой собственности.

Взыскать с ответчика ФИО1<данные изъяты> в пользу ФИО2<данные изъяты> компенсацию расходов на проезд по бензину до г. Карачева и обратно в связи с уходом за общей недвижимостью на протяжении последних 3 лет в размере 10 000 руб., компенсацию морального вреда и созданную ситуацию в размере 10 000 руб., расходы за ксерокопии в сумме 495 руб. и почтовые расходы на сумму 81,40 руб., а всего в сумме 20 576 руб. 40 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд <адрес>.

Председательствующий: . И.Ю. Болховитин