дело № 2-161/2023
УИД 83RS0001-01-2022-001927-46
Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2023 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 февраля 2023 года г.Нарьян-Мар
Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Димитриевой Н.С., при секретаре судебного заседания Поливердовой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Сельского поселения «Хорей-Верский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО8. обратилась в суд с иском к администрации Сельского поселения «Хорей-Верский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
В обоснование требований указала, что является дочерью ФИО9 признан умершим ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО10 на основании договора аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, с кадастровым номером №, под строительство индивидуального жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования «Хорей-Верский сельсовет» Ненецкого автономного округа выдано разрешение на строительство № на индивидуальный жилой дом. В 2016 году ФИО11. построил индивидуальный жилой дом. Постановлением Администрации МО «Хорей-Верский сельсовет» Ненецкого автономного округа №-П от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен почтовый адрес: Ненецкий автономный округ, <адрес>. Построенный индивидуальный дом ФИО12. не был введен в эксплуатацию, соответственно разрешение на ввод в эксплуатацию органами местного самоуправления муниципального образования «Хорей-Верский сельсовет» Ненецкого автономного округа не выдавались.
Нотариусом нотариального округа Ненецкого автономного округа ФИО1 истцу 16 сентября 2019 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, которое подтверждает возникновение права на наследство, состоящее из прав и обязанностей арендатора по договору аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, адрес: Ненецкий АО, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО1 было вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия в отношении индивидуального жилого дома по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, так как в Едином государственном реестре недвижимости за наследодателем ФИО13 не было зарегистрировано право собственности на указанный индивидуальный жилой дом, соответственно указанное имущество не может быть включено в состав наследственного имущества умершего.
Право собственности наследодателя на жилой дом надлежащим образом не было оформлено, в связи с чем истец не может оформить право собственности на него в порядке наследования.
По изложенным основаниям истец просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий АО, <адрес>, в порядке наследования.
Истец ФИО14 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности – ФИО15 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации Сельского поселения «Хорей-Верский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа, извещен о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, пояснений по делу не представили.
По определению суда дело рассмотрено при имеющейся явке.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
На основании ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО17 –является наследником первой очереди.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Ненецкого автономного округа ФИО1, следует, что наследницей умершего ФИО18 является дочь – ФИО19 (истец). Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка площадью 1000+/-22 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома.
Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество право аренды земельного участка с кадастровым номером 83:00:080010:478, адрес: Ненецкий автономный округ, <адрес>, площадью 1000 кв.м., на основании договора аренды земельного участка, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, государственной регистрации: №, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО20
Из Постановления Администрации муниципального района «Заполярный район» от ДД.ММ.ГГГГ №п следует, что ФИО21 был представлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № под строительство индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО22. был заключен договор аренды № земельного участка.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации правонаследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту – Постановление №9), наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В силу принципа состязательности сторон, каждая сторона должна представить суду доказательства в обоснование заявленных требований (ст. 56 ГПК РФ).
Принятие наследства единолично ФИО23 нашло подтверждение в судебном заседании и подтверждается материалами дела, которые сомнений у суда не вызывают.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст.12 ГК РФ является признание права.
Таким образом, жилой дом является принадлежащим наследодателю недвижимым имуществом, входит в наследственную массу, и в порядке наследования по закону может переходить к наследнику.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Поскольку обращение в суд не связано с нарушением ответчиком прав и законных интересов истца, то судебные издержки по настоящему делу относятся на истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО24 к администрации Сельского поселения «Хорей-Верский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, в порядке наследования.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.
Председательствующий <данные изъяты> Н.С. Димитриева
<данные изъяты>