РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2356/2022 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска представитель истца указала, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, за несвоевременную оплату начислены пени в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании статьей 30,31 Жилищного кодекса Российской Федерации просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ рублей, в возмещение государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился. О судебном заседании надлежаще извещен. Представитель истца ФИО4, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия один год, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О судебном заседании надлежаще извещен.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась по доводам, изложенным в письменных возражениях. Не возражала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, ответчика ФИО2, пояснив, что ответчику ФИО2 известно о рассмотрении дела, однако явиться в судебное заседание он не может в связи с занятостью на работе.

С учетом мнения ответчика ФИО1 суд полагает рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ).

Выслушав пояснения ответчика ФИО1, исследовав письменные доказательства по делу и, оценив их с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 являются совместными собственниками квартиры по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате услуг за содержание жилья и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рублей.

Доводы представителя истца о том, ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Ответчиками в настоящем судебном заседании не представлено доказательств внесения платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, как не представлено своего расчета, доказательств неполучения коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, ООО «УИ ЖКХ-2008» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги. Определением мирового судьи от 14.01.2022 судебный приказ от 15.10.2021 года отменен в связи с поступлением возражений должников относительно его исполнения. Однако ответчиками меры по погашению задолженности не предприняты до настоящего времени.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет начисленных истцом пеней судом проверен, суд находит его верным. Своего расчета ответчиками не представлено. При этом суд находит размер взыскиваемых пеней соответствующим последствиям и периоду неисполнения ответчиками своих обязательств.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, а также сумма пени, подлежат взысканию с ответчиков солидарно, поскольку ответчики являются совместными собственниками жилого помещения.

Доводы возражений о том, что исковое заявление не могло быть принято к производству суда, поскольку подписано лицом, не имеющим полномочий, оригиналы документов к иску не приложены, суд во внимание не принимает, поскольку исковое заявление соответствует требованиям, предъявляемым статьями 131, 132 ГПК РФ.

Доводы ответчиков о том, что договор управления между истцом и ответчиками не заключался во внимание не принимаются, поскольку доказательств того, что коммунальные услуги им предоставляются через иную управляющую организацию суду не представлено.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> рублей по платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля, в возмещение государственной пошлины <данные изъяты> рубля, а всего <данные изъяты> рубля.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья ФИО6

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ