ДЕЛО № 2-4788/2023
УИД 77RS0022-02-2023-003607-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 22 августа 2023 года
Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,
при секретаре фио,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4788/2023 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону, суд
Установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о включении квартиры, расположенной по адресу: адрес, в наследственную массу фио, признании права собственности на указанную квартиру, за истцом в порядке наследования по закону.
В обоснование иска ФИО1 указывает, что является матерью умершего 12 февраля 2023 года фио. Умерший на момент смерти был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: адрес. Квартира является собственностью адрес, ранее была предоставлена фио по договору социального найма на основании ордера. фио ранее не было реализовано право на приватизацию жилья. При жизни фио обратился в Департамент городского имущества адрес с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако фио умер, не успев подписать договор. После смерти фио, в установленный законом шестимесячный срок, фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио, по заявлению истца было открыто наследственное дело. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.
Истец ФИО1, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, который исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил суд иск удовлетворить.
Представитель ответчика ДГИ адрес фиоА, действующая по доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, сославшись на то обстоятельство, что собственником спорной квартиры на день смерти фио являлся адрес, в связи с чем, спорная квартира не может быть включена в наследственную массу, так как не находилась в собственности наследодателя на день смерти, просила суд в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.
Третье лицо Управление Росреестра по Москве явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещался надлежащим образом, возражений и ходатайств об отложении слушания дела не подал.
В соответствии со статьей 113 ГПК РФ Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Исходя из части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, а также права истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, изучив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, выслушав участников процесса, приходит к следующему:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ - Суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ст.ст. 1, 2, 7, 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 4 вышеназванного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст. 6 данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 11 вышеназванного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).
Согласно ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Согласно ст. 1152 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятия наследства.
Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что 12 февраля 2023 года умер фио, паспортные данные, что подтверждается свидетельством о смерти <...> (л.д. № 36).
На момент смерти фио был зарегистрирован в квартире по адресу: адрес.
Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, является собственностью адрес, и было предоставлено фио по договору социального найма на основании ордера.
03 февраля 2023 года фио был заключен договор социального найма, единственным нанимателем квартиры являлся фио.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждены материалами гражданского дела, достоверность представленных доказательств у суда сомнений не вызывает.
Материалами гражданского дела также подтверждается, что фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио, было открыто наследственное дело № 34112132-25/2023 к имуществу умершего 12 февраля 2023 года фио на основании заявления матери умершего – истца ФИО1 (л.д. № 37).
Из материалов наследственного дела следует, что наследство фио принято путем обращения с заявлением к нотариусу в установленный законом срок, единственным наследников фио является истец ФИО1 (л.д. № 23-42).
Как указывает истец, 20 января 2023 года фио обратился в Департамент городского имущества адрес с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Так как фио на момент подачи заявления о приватизации был тяжело болен (онкология 4-й стадии) и находился на паллиативном лечении (не мог передвигаться), фио неоднократно (в лице его представителя) обращался в Департамент городского имущества с заявлением об ускорении приватизации его жилого помещения.
Однако, в день готовности договора о приватизации жилого помещения фио умер, не успев подписать договор. Ранее фио не было реализовано право на приватизацию жилья.
Суд считает возможным рассмотреть спор по представленным доказательствам.
В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).
Как разъяснено в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8, в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 8 Постановления от 24.08.1993 года № 8, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно ст. 12 ГПК РФ Гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Представление истцом доказательств и аргументов в пользу своих доводов переносит бремя доказывания обратного на ответчика.
В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Представителем ДГИ адрес в судебном заседании допустимых, достоверных и достаточных доказательств в опровержение доводов истца и в подтверждение своих доводов или возражений не представлено.
Таким образом, учитывая, что заявление фио на приватизацию занимаемой им жилой площади отозвано не было, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для отказа в заключении с фио договора передачи у ответчика не имелось, несмотря на не совершение наследодателем действий по государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества, своё желание приобрести в собственность жилое помещение было высказано фио при жизни для чего он предпринял необходимые действия и представил необходимые документы, заключить (подписать) договор передачи не представилось возможным по объективным причинам, в ввиду его смерти, следовательно, спорная квартира подлежит включению в состав наследственного имущества фио.
Никаких доказательств обратного, представителем ДГИ адрес в суд не представлено. Факт подачи комплекта документов на приватизацию спорной квартиры фио представитель ответчика в судебном заседании не отрицала и не оспаривала.
Принимая во внимание отсутствие иных наследников, обратившихся с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти фио надлежит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Решение в указанной части является основанием для внесения соответствующей записи о праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.
Согласно ч. 1 ст. 56, ч. 1 с. 57, ст. 59, с. 60, ст. 67 ГПК РФ Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
При таких обстоятельствах суд, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о включении квартиры в наследственную массу после смерти фио, признании права собственности за истцом в порядке наследования по закону, подлежат удовлетворению по вышеуказанным основаниям.
Иных требований не заявлено, встречных исковых требований не предъявлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 35, 56, 67, 68, 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Включить квартиру, расположенную по адресу: адрес, в наследственную массу после смерти фио, умершего 12 февраля 2023 года.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру в порядке наследования по закону, расположенную по адресу: адрес после смерти фио.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру в Управлении Росреестра по адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца.
Судья К.Ю. Трофимович