Дело № 2-3-218/2022
64RS0007-03-2022-000364-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2021 года р.п. Романовка
Балашовский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Каштановой Н.А.,
при секретаре Синельниковой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Бобылевского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества,
установил:
администрация Бобылевского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просит признать за Бобылевским муниципальным образованием Романовского муниципальным районом Саратовской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: сооружение (автомобильная дорога), протяженностью 430 м, кадастровый номер: 64:29:020301:404, расположенное по адресу: Саратовская область, Романовский район, с. Осиновка, от дороги Бобылевка-Осиновка-Борецк мимо жилого дома № 78 по ул. Центральная по ул. Луговой от дома № 1 до дома № 8; сооружение (автомобильная дорога) протяженностью 1473 м, кадастровый номер: 64:29:000000:3041, расположенное по адресу: Саратовская область, Романовский район, с. Бобылевка, от дороги Бобылевка-Покровка по ул. Ярославская до дома № 200, далее по ул. Фомина от дома № 15 до дома № 27, улице Центральная от дома № 1 до дома № 15 и мимо дома № 9А по ул. Молодежная до дороги Бобылевка-Покровка.
В обоснование заявления указано, что согласно техническим планам от 16 декабря 2014 года являются бесхозяйными следующие объекты: сооружение (автомобильная дорога), протяженностью 430 м, кадастровый номер: 64:29:020301:404, расположенное по адресу: Саратовская область, Романовский район, с. Осиновка, от дороги Бобылевка-Осиновка-Борецк мимо жилого дома № 78 по ул. Центральная по ул. Луговой от дома № 1 до дома № 8; сооружение (автомобильная дорога) протяженностью 1473 м, кадастровый номер 64:29:000000:3041, расположенное по адресу: Саратовская область, Романовский район, с. Бобылевка, от дороги Бобылевка-Покровка по ул. Ярославская до дома № 200, далее по ул. Фомина от дома № 15 до дома № 27, улице Центральная от дома № 1 до дома № 15 и мимо дома № 9А по ул. Молодежная до дороги Бобылевка-Покровка. В Единый государственный реестр внесена соответствующая запись. В настоящее время фактически собственник объектов недвижимого имущества отсутствует. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто о своих правах на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует.
Представитель заявителя, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, причины неявки не известны.
Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) среди предусмотренных законом способов защиты гражданских прав указывает на возможность осуществления такой защиты путем признания права.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (п. 1 ст. 225 ГК РФ).
Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п.п. 3, 5 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь; с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
Согласно пункту 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ линии электропередач, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения имеют статус линейных объектов.
В соответствии с частью 17 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения о линейном объекте содержатся в ЕГРН.
Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931, согласно пункту 9 указанного Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931 принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.
Таким образом, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке на учет имущества в качестве бесхозяйного, следовательно, обязан совершить действия по подаче такого заявления в силу возложенных на него законом полномочий.
По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.
Администрация Бобылевского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области в соответствии со ст. 33, 45 Устава Бобылевского муниципального образования Романовского муниципального района совершает мероприятия по признанию прав собственности на бесхозяйное имущество, расположенное на территории Бобылевского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области.
Из материалов дела усматривается, что 26 апреля 2022 года органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, сооружение (автомобильная дорога), протяженностью 430 м, кадастровый номер 64:29:020301:404, расположенное по адресу: Саратовская область, Романовский район, с. Осиновка, от дороги Бобылевка-Осиновка- Борецк мимо жилого дома № 78 по ул. Центральная по ул. Луговой от дома № 1 до дома № 8; сооружение (автомобильная дорога) протяженностью 1473 м, кадастровый номер 64:29:000000:3041, расположенное по адресу: Саратовская область, Романовский район, с. Бобылевка, от дороги Бобылевка-Покровка по ул. Ярославская до дома № 200, далее по ул. Фомина от дома № 15 до дома № 27, улице Центральная от дома № 1 до дома № 15 и мимо дома № 9А по ул. Молодежная до дороги Бобылевка-Покровка, приняты на учет как бесхозяйное имущество. Данные обстоятельства подтверждаются уведомлениями о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.
Данные объекты недвижимого имущества в реестре федеральной собственности, государственной собственности Саратовской области и муниципальной собственности Романовского муниципального района не учтены, что подтверждается сообщениями территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Саратовской области, комитета по управлению имуществом Саратовской области, администрации Романовского муниципального района.
Со дня постановки объектов недвижимости на учет как бесхозяйных объектов недвижимого имущества прошло более трех месяцев, правообладатель указанных объектов недвижимости не установлен.
Эти обстоятельства подтверждаются копиями выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества: сооружение (автомобильная дорога), протяженностью 430 м, кадастровый номер: 64:29:020301:404, расположенное по адресу: Саратовская область, Романовский район, с. Осиновка, от дороги Бобылевка-Осиновка- Борецк мимо жилого дома № 78 по ул. Центральная по ул. Луговой от дома № 1 до дома № 8, номер записи 64:29: 020301:404-64/136/2022-1У от 26 апреля 2022 года; сооружение (автомобильная дорога) протяженностью 1473 м, кадастровый номер: 64:29:000000:3041, расположенное по адресу: Саратовская область, Романовский район, с. Бобылевка, от дороги Бобылевка-Покровка по ул. Ярославская до дома № 200, далее по ул. Фомина от дома № 15 до дома № 27, улице Центральная от дома № 1 до дома № 15 и мимо дома № 9А по ул. Молодежная до дороги Бобылевка-Покровка, номер записи 64:29:000000:3041-64/136/2022-1У от 26 апреля 2022 года.
Поскольку рассматриваемые объекты - сооружение (автомобильная дорога), протяженностью 430 м, кадастровый номер: 64:29:020301:404, сооружение (автомобильная дорога) протяженностью 1473 м, кадастровый номер: 64:29:000000:3041, расположены в границах Бобылевского муниципального образования Романовского муниципального района, не имеют собственника, с 26 апреля 2022 года, состоят на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в качестве бесхозяйных объектов недвижимости, до настоящего времени право собственности на данные объекты недвижимости ни за кем не зарегистрировано, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а администрация Бобылевского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области является органом, уполномоченным управлять имуществом муниципального образования, суд считает возможным удовлетворить требования администрации Бобылевского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области и признать на данные объекты недвижимости право муниципальной собственности.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 293 ГПК РФ, суд
решил:
заявление администрации Бобылевского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - удовлетворить.
Признать за Бобылевским муниципальным образованием Романовского муниципального района Саратовской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество:
сооружение (автомобильная дорога), протяженностью 430 м, кадастровый номер: 64:29:020301:404, расположенное по адресу: Саратовская область, Романовский район, с. Осиновка, от дороги Бобылевка-Осиновка-Борецк мимо жилого дома № 78 по ул. Центральная по ул. Луговой от дома № 1 до дома № 8; сооружение (автомобильная дорога) протяженностью 1473 м, кадастровый номер: 64:29:000000:3041, расположенное по адресу: Саратовская область, Романовский район, с. Бобылевка, от дороги Бобылевка-Покровка по ул. Ярославская до дома № 200, далее по ул. Фомина от дома № 15 до дома № 27, улице Центральная от дома № 1 до дома № 15 и мимо дома № 9А по ул. Молодежная до дороги Бобылевка-Покровка.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балашовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.А. Каштанова