Дело № 2-1575/2025
УИД 91RS0009-01-2025-002150-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 сентября 2025 года
Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Лобановой Г.Б.,
при помощнике судьи Петрийчук Е.В.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1, обратился в Евпаторийский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование, заявленных исковых требований, указал, что истец ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее по данному адресу, проживала и зарегистрирована бывшая супруга ФИО3, что подтверждается домовой книгой.
ДД.ММ.ГГГГ между сторонами брак расторгнут, о чем составлена актовая запись № Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства Юстиции Республики Крым.
По состоянию в настоящее время ответчик в данном домовладении не проживает, длительное время отсутствует, личный вещей не имеется в доме. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, расходы по содержанию дома не несёт. Более того у ответчика не сохраняется право пользования домовладением ввиду прекратившихся семейных отношений с истцом. Соглашение о пользовании спорным жильём между сторонами не заключалось. Регистрация в домовладении ответчика ФИО3, препятствует истцу в праве, распорядится своей собственностью по своему усмотрению.
Истец ФИО1, просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением домовладением <адрес>.
Истец ФИО1, и его представитель ФИО2, заявленные исковые требования поддержали в полном объёме и просили суд их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении, дали суду пояснения аналогичные, указанным в иске.
Ответчик ФИО3, исковые требования признала, о чем собственноручно написала заявление о признании заявленных исковых требований.
Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, изучив, в порядке ст. 181 ГПК РФ, письменные материалы гражданского дела, установил юридически значимые обстоятельства, дал оценку всем, собранным по делу доказательствам и пришёл к выводу об обоснованности, законности, заявленных исковых требований истца и об их удовлетворении по следующим основаниям.
Судья рассматривает настоящее гражданское дело по имеющимся в деле доказательствам, в соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если, иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе судебного разбирательства из материалов гражданского дела и пояснений сторон судом установлено следующее.
Истец ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее по данному адресу, проживала и зарегистрирована бывшая супруга ФИО3, что подтверждается домовой книгой.
ДД.ММ.ГГГГ между сторонами брак расторгнут, о чем составлена актовая запись № Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства Юстиции Республики Крым.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик может прописаться у своей матери, истец не обращался к ней с просьбой выписаться из домовладения, действительно она не проживает в домовладении с апреля 2025 года, никаких платежей по содержанию домовладения не производит.
В силу ст.198 ГПК РФ, в случае, признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик в своём письменном собственноручном заявлении исковые требования признал, о чём свидетельствуют его подпись и приобщённая копия паспорта гражданина Российской Федерации.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании, вступившего в законную силу решения суда.
Из положений ст.27 Конституции РФ следует, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Порядок регистрация и снятия граждан с регистрационного учёта регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.
В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также, дети и родители данного собственника.
Как следует из ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением, на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность, в соответствии, с условиями такого соглашения.
По смыслу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Исходя из ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии, с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы, эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Следовательно, после, расторжения брака ответчик жилым помещением, находящимся в собственности истца, в силу ст. 30 ЖК РФ, не может пользоваться.
В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в случае, признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании - вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного, исследовав обстоятельства и материалы гражданского дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд приходит к выводу о законности, заявленных исковых требований истца которые, подлежат удовлетворению.
Учитывая, положения ст. 98 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением домовладением <данные изъяты>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
Судья /подпись/ Г.Б. Лобанова
Решение в окончательной форме принято 25 сентября 2025 года