Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мамаевой Е.А.,

с участием помощника прокурора Калининского АО <адрес> ФИО4

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с согласия бывшего собственника жилого помещения в квартире был зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи. Ответчик никогда в квартире не проживал, расходов на содержание квартиры никогда не нес и несет, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг никогда не принимал и не принимает, его местонахождение в настоящее время неизвестно, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Определением судьи Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица привлечен ФИО10 (л.д. 22).

Истец ФИО3 и представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО2- адвокат ФИО7, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, допросив свидетеля ФИО8, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-8).

Согласно сведений из поквартирной карточки ФИО2 с 2017 года зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Как следует из справки ОП № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. 91/17/7 – б/н ответчик ФИО2 по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ не проживает (л.д. 12).

Данные обстоятельства также подтверждаются справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной товариществом собственников квартир кондоминиум «Комфорт -68» (л.д. 13).

Из сведений УМВД России по <адрес> следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно показаниям свидетеля ФИО8 установлено, что ответчика она видела один раз когда он прописывался в адресу: <адрес>. ФИО2 никогда не проживал по указанному адресу.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем ФИО8 Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям которые содержатся в других собранных по делу доказательствах.

На основании ч.1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории России, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, при этом гражданином признается – собственник жилого помещения, который может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 17 Конституции РФ, ст. 10 ГК РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Анализ статей 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, позволил суду прийти к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, предусмотренных законом, не имеется, право пользования указанным жилым помещением подлежит прекращению.

Не исполнение ответчиком обязанности по снятию с регистрационного учета при выезде на другое постоянное место жительство ущемляет законные права и интересы собственника и само по себе, являясь административным актом, каких-либо прав на данное имущество не порождает.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что истец вправе требовать устранения нарушения своих прав, в связи с чем, ответчика следует признать утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Калининский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья /подпись/ Е.А. Мамаева

Копия верна

Судья Е.А. Мамаева