Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 08 ноября 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гинатулловой Ю.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги, пени, судебных расходов, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Нордсервис» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги, пени, судебных расходов, в обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по <адрес> принадлежит ФИО3, на основании договора приватизации № 18684 от 26.12.1995. ООО «Нордсервис» является управляющей организацией в отношении МКД на основании договора управления, выполняет работы по содержанию общего имущества и техническому обслуживанию, проводит ткущий и капитальный ремонт МКД, предоставляет коммунальные услуги, осуществляет сбор и начисление платы за ЖКУ. Истец исправно выполнял свои обязанности, тогда как ответчик свои обязательства не выполнял, по лицевому счету жилого помещения образовалась задолженность за период с 01.11.2020 по 31.06.2023 в размере 24 201,49 руб., пени за период с 16.12.2020 по 16.07.2023 в размере 5 144,39 руб. 08.12.2020 ФИО3 умерла.

Просят суд взыскать за счет наследственного имущества ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2020 по 31.06.2023 в размере 24 201,49 руб., пени за период с 16.12.2020 по 16.07.2023 в размере 5 144,39 руб., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 1080 руб.

Определением суда, выраженным в протокольной форме, от 05.10.2023 к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2, которая является дочерью ФИО3, а так же собственником ? доли спорной квартиры, согласно ответа Норильского отделения ППК «Роскадастр» (л.д. 65, 73).

Представитель истца ООО «Нордсервис», действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, при подаче иска просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражал против вынесения по делу решения в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила. Заявлений и ходатайств не поступало. Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При этом, солидарная обязанность должников означает право кредитора требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, при этом солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (ст. 323 ГК РФ). В случае исполнения обязательства за солидарных должников ответчик не лишен права на регрессное взыскание с них сумм, приходящихся на их долю (подп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).

Сам по себе, факт непроживания лица в спорном жилом помещении при определении его обязательств по оплате коммунальных услуг может учитываться лишь в случае обращения такого лица за перерасчетом платы за период временного отсутствия и правового значения в рамках рассматриваемого спора не имеют.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 34,49 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес> являются ФИО3 ? доля в праве и ФИО2 ? доля в праве, что подтверждается сведениями Норильского отделения ППК «Роскадастр» (л.д. 65).

Регистрация права собственности в ЕГРН отсутствует, на спорное жилое помещение.

Согласно записи акта о смерти ФИО3, умершей <данные изъяты> следует, что ФИО2 подано заявление о смерти в органы ЗАГС (л.д. 64).

ФИО2 являлся дочерью умершей ФИО3 (л.д. 109-115).

Из домовой (поквартирной книги) на жилое помещение по <адрес> следует, что ФИО2 состояла на регистрационном учете по <адрес> с 10.10.1986 по 14.08.1996 (л.д. 13).

Согласно справке (сведения о собственниках/нанимателях, а также зарегистрированных гражданах) по состоянию на 22.08.2023 в спорном жилом помещении на регистрационном учете никто не состоит (л.д. 70).

Из информации Федеральной нотариальной палаты усматривается, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО3 не открывалось( л.д. 67).

В собственность муниципального образования г. Норильск указанное имущество не принималось (л.д. 50).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2, в силу статьи 1142 ГК РФ является наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО3, фактически приняла наследство. В рамках рассматриваемого дела, наследственное имущество состоит ? доли жилого помещения по адресу: <...>.

Таким образом, ответчики ФИО2, независимо от совершения действий по получению свидетельств о праве на наследство на спорную квартиру, регистрации права собственности в ЕГРН, с момента открытия наследства является собственником указанного имущества и обязана нести расходы по его содержанию.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 является надлежащим ответчиком по делу.

Таким образом, ответчик является собственником указанного имущества и обязан нести расходы по его содержанию, в силу действующего законодательства.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги возникла после смерти наследодателя, исходя из содержания договора устанавливающего обязанность по уплате в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным.

Согласно представленным истцом данным, по вышеуказанному жилому помещению имеется задолженность за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2020 по 31.06.2023 в размере 24 201,49 руб., что подтверждается расшифровкой задолженности.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчик в нарушение требований закона не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги в сроки установленные законом, вследствие чего управляющей компанией за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги начислена пеня. Размер пени по жилищной и коммунальным услугам за период с 16.12.2020 по 16.07.2023 в размере 5 144,39 руб.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поскольку ФИО2 являясь собственником жилого помещения по <адрес> в добровольном порядке не исполнила своих обязательств по оплате коммунальных услуг, согласно представленному истцом расчету, образовалась указанная выше задолженность.

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен ресурсоснабжающей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной ресурсоснабжающей организацией в спорный период, судом не получено и ответчиками не предоставлено.

Ответчик расчет задолженности, представленный истцом, не оспорил и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части, суду не представили.

При указанных обстоятельствах, поскольку установлено наличие непогашенной задолженности, ФИО2 является собственником спорного имущества, а также отсутствие доказательств погашения задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

С ответчика ФИО2 подлежит взысканию в пользу ООО «Нордсервис» долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за весь период неисполнения обязательств за период с 01.11.2020 по 31.06.2023 в размере 24 201,49 руб., пени за период с 16.12.2020 по 16.07.2023 в размере 5 144,39 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст.88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 1080 руб., что подтверждается платежными поручениями, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги, пени, судебных расходов, в порядке наследования - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020 по 31.06.2023 в размере 24 201,49 руб., пени за период с 16.12.2020 по 16.07.2023 в размере 5 144,39 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1080 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.П. Гинатуллова