Дело №2-799/2022

74RS0019-01-2022-001024-86

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Касли 10 ноября 2022 года

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Тропыневой Н.М.,

при секретаре Глазыриной В.С.,

с участием прокурора Каслинской городской прокуратуры Преображенской К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом поданных уточнений, к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета. Заявление мотивировала тем, что на основании договора № на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность истец является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 29,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире по просьбе ее знакомой она зарегистрировала ее внука ФИО2 на некоторое время, после чего он должен был выписаться, однако свои обязательства не выполнил. Фактически с момента регистрации в квартире не проживал. В настоящее время проживает в квартире у бабушки. На неоднократные требования выписаться в добровольном порядке никак не реагирует. На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования, с учетом поданных уточнений, поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям. Пояснила, что ФИО2 членом ее семьи не является, его вещей в спорной квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО2, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Каслинскому району Челябинской области, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетеля, заслушав заключение Каслинского городского прокурора Преображенской К.А., полагавшей, что заявленные исковые требования, с учетом поданных уточнений, подлежат удовлетворению, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственниками, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Права и обязанности граждан, пользующихся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения установлены п.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ, который не содержит запрета на снятие с регистрационного учета граждан, которые сохранили лишь регистрацию в жилом помещении, однако фактически в нем не проживают, расходы по его содержанию не несут.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ, а так же ст.1 Жилищного кодекса РФ осуществляя жилищные права, и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № года истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8), что также подтверждается свидетельством государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10).

Согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно выписки из домовой книги домовладения по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу зарегистрированы: БНН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).

Согласно, представленной в материалы дела, адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОВМ ОМВД России по <адрес>, ФИО2, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно, представленной в материалы дела, справки от ДД.ММ.ГГГГ исх.№, выданной ОНДиПР №8 УНДиПР ГУ МЧС России по Челябинской области, ДД.ММ.ГГГГ произошло возгорание по адресу: <адрес>.

Согласно, представленной в материалы дела, справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Каслинского городского поселения, ФИО1, <данные изъяты> является единственным членом своей семьи.

Согласно, представленной в материалы дела, выписки из домовой книги домовладения по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу зарегистрированы: БНН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ИРФ показал, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 не проживал по указанному адресу, расходов по коммунальным услугам не несет, членом семьи ФИО1 не является. Жилой дом, расположенный по указанному адресу: <адрес>, сгорел, ФИО1 администрацией Каслинского городского поселения было предоставлено жилое помещение для проживания по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая положения ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ суд приходит к убеждению, что для возникновения права пользования жилым помещением за гражданином, не являющимся супругом, ребенком или родителем собственника жилого помещения, необходимо его вселение в жилое помещение собственником, и использование указанным лицом жилого помещения для проживания.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая, что ответчик ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, до возгорания не проживал, расходов по оплате коммунальных платежей не нес, собственником квартиры не является, также не является членом семьи собственника квартиры ФИО1, то заявленные исковые требования подлежат удовлетворению и ФИО2 подлежит признанию как утративший право пользования указанным жилым помещением.

Разрешая спор, суд, также руководствуясь положениями ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приняв во внимание разъяснения постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», оценив в совокупности собранные по делу доказательства, установив, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, семейные отношения, равно как и ведение общего хозяйства, между сторонами отсутствует, желание ответчика о снятии его с регистрационного учета, намерения вселиться в спорное жилое помещение ответчиком не высказывалось, суд приходит к обоснованному выводу о наличии оснований для признания ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Фактически регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца по владению и пользованию им.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с требованиями абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1995 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья: Тропынева Н.М.