Дело №2-805/2025 (2-7455/2025)

УИД 52RS0001-02-2024-007352-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,

при секретаре судебного заседания Родиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПК «ГСК №12А» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам,

с участием представителя истца ФИО2, ответчика ФИО1 и его представителя ФИО3,

установил:

ПК «ГСК №12А» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов в сумме 77175 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В обоснование иска указано, что ответчик является членом потребительского кооператива «Гаражно-строительный кооператив №12 А». Ему принадлежат гаражи [Номер], [Номер], [Номер], [Номер], [Номер], [Номер] в ПК «ГСК №12А». В настоящее время ответчик является должником по оплате членских взносов за гаражи №[Номер] (32,5 кв.м.), [Номер] (33,8 кв.м.), [Номер] (25,2 кв.м.), [Номер] (25,2 кв.м.).

Спор в досудебном порядке не разрешён, судебный приказ ответчиком отменён.

Представитель истца требования, изложенные в иске, поддержала в полном объёме, представив письменную позицию на возражения ответчика. Суду объяснила, что за 2021 год по членским взносам задолженность ответчика составляет 12110 руб., в том числе 440 руб. задолженность за электроснабжение, а также долг по пени в размере 11670 руб., за 2022 год в размере 13277 руб., в том числе 440 руб. задолженность за электроснабжение, а также долг по пени в размере 12837 руб., за 2023 год в размере 13860,50 руб., в том числе 440 руб. за электроснабжение, а также пени в размере 13420,50 руб. Расчет произведен исходя из установленных общим собранием размера взносов по четырем гаражам (л.д.35-37). Размер пени составляет 10 % в месяц от суммы задолженности. Плата за электроснабжение составляет плату за уличное освещение на территории кооператива. Мораторий при расчете размера пени не учитывался. Представлены объяснения на возражения ответчика (л.д.118-123).

Ответчик и его представитель с иском не согласись по доводам, которые изложены в письменных возражениях (л.д.47-49). В обоснование возражений ответчик и его представитель суду объяснили, что ответчик является собственником гаражей [Номер], [Номер], [Номер], [Номер], однако, членом товарищества не является. В отношении гаражей ответчиком поданы заявления об исключении из членов кооператива. Заявления по гаражам [Номер] и [Номер] поданы 01.09.2020, по гаражу [Номер] – 01.01.2021, по гаражу [Номер] – 10.02.2022. Считает, что задолженность за заявленный период может быть взыскана лишь при документальном подтверждении понесенных кооперативом расходов. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности для взыскания взносов задолженности за 2021 год, так как срок оплаты взносов установлен 30 июня текущего года при том, что заявление о вынесении судебного приказа поступило мировому судье 12.07.2024. Также ответчик и его представитель указали, что данные гаражи входят в состав иного объединения, а именно ПК «ГСК 12Г», председателем которого является ответчик, потому взимание истцом взносов незаконно.

Председатель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ГСК «12Г» ФИО1, являющийся также ответчиком по настоящему делу, суду объяснил, что кооператив создан в установленном порядке, в кооператив входит он

Суд, заслушав представителя истца, ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с 1 января 2019 года регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Ранее действовавший Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратил силу с 1 января 2019 года.

В силу положений статьи 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 1 января 2019 года высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (статья 17 Федерального закона N 217-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 данной статьи эти лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

При этом суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 14 данного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть двух видов: членские и целевые. Членские взносы вносятся членами товарищества и иными собственниками, не являющимися членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (часть 3 статьи 5, части 3 - 4 статьи 14 Федерального закона).

В соответствии с частью 8 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Таким образом, из правового анализа приведенных выше норм следует, что Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не освобождают собственников земельных участков, которые не являются членами СНТ, от обязанности уплачивать обязательные платежи, которые установлены Уставом данного СНТ для членов товарищества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В соответствии с Обзором судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, размер членских взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником гаражей [Номер] (32,5 кв.м.), [Номер] (33,8 кв.м.), [Номер] (25,2 кв.м.), [Номер] (25,2 кв.м.), которые расположены на территории потребительского кооператива «Гаражно-строительный кооператив №12 А».

Истец, обращаясь в суд с иском, указал, что у ответчика имеется задолженность по внесению взносов за период с 2021 по 2023 годы. Напротив, ответчик, возражая против иска, указывает, что задолженность по оплате взносов имеется частичная и лишь за 2021 год по гаражу [Номер] за период с 01.01.2022 по 10.02.2022 в размере 2156 руб.

Согласно выписке из протокола [Номер] от 02.03.2019 общего собрания членов ПК «ГСК №12А» размер взносов для членов кооператива и владельцев гаражей, не являющихся членами кооператива на 2019 год составляет 100 руб. с 1 кв.м. площади гаража (л.д.29). Как указывает истец, данный размер взносов действовал и на расчетный период – 2021 год.

Согласно выписке из протокола [Номер] от 15.01.2022 общего собрания членов ПК «ГСК №12А» размер взносов для членов кооператива и владельцев гаражей, не являющихся членами кооператива на 2022 год составляет 110 руб. с 1 кв.м. площади гаража (л.д.28).

Согласно выписке из протокола [Номер] от 27.04.2023 общего собрания членов ПК «Гаражно-строительный кооператив №12А» размер взносов для членов кооператива и владельцев гаражей, не являющихся членами кооператива на 2023 год составляет 115 руб. за 1 кв.м. площади гаража (л.д.26).

Согласно решениям собрания членов кооператива размер платы за уличное освещение с каждого гаража составляет 110 руб. в год.

Согласно пункту 8 статьи 3 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, представляющая собой элемент планировочной структуры, в границах которой граждане осуществляют ведение садоводства или огородничества для собственных нужд.

Пунктами 1, 3, 9 статьи 4.1 данного Федерального закона предусмотрено, что в состав территории садоводства или огородничества входят садовые земельные участки или огородные земельные участки, а также земельные участки общего назначения.

Местоположение границ территории садоводства или огородничества определяется проектом межевания территории. Разработка проекта планировки территории садоводства или огородничества не требуется, но может быть осуществлена по решению общего собрания членов товарищества. Проект межевания территории и проект планировки территории, подготовленные в отношении территории садоводства или огородничества, до их утверждения должны быть одобрены решением общего собрания членов товарищества.

Садовый земельный участок и огородный земельный участок могут быть включены в границы только одной территории садоводства или огородничества.

Материалами дела установлено, что на основании распоряжения главы администрации города Нижнего Новгорода от 30.05.1994 [Номер]-р администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода разрешено проектирование гаражей боксового типа для автомашин индивидуальных владельцев по [Адрес] (л.д.92).

Распоряжением главы администрации Автозаводского района г.Нижнего Новгорода от 24.01.1996 [Номер]-р разрешено управлению коммунального хозяйства разместить гаражно-строительный кооператив №12а на земельном участке площадью 0,82 га по [Адрес] (л.д.93).

Истцом в материалы дела представлен план ПК «ГСК №12А», из которого следует, что гаражи [Номер] (32,5 кв.м.), [Номер] (33,8 кв.м.), [Номер] (25,2 кв.м.), [Номер] (25,2 кв.м.) расположены в границах предоставленного кооперативу земельного участка. Нахождение гаражей в пределах ранее предоставленного земельного участка в границах ПК «ГСК №12А» не оспаривалось. То обстоятельство, что ответчик ФИО1 является собственником земельных участков, на которых расположены гаражи, не изменяет проект планировки территории кооператива. Не изменяет проект планировки территории земельного участка кооператива и создание ФИО1 гаражно-строительного кооператива «№12 Г», председателем которого является сам ответчик ФИО1 (л.д.62).

Поскольку принадлежащие ответчику земельные участки и расположенные на них гаражи находятся в пределах территории истца, у ответчика имеется обязанность по оплате взносов по гаражу [Номер] как члена кооператива в часть заявленного спорного периода, а также обязанность по оплате взносов как лица без участия в кооперативе. При этом в соответствии с пунктом 3 статьи 5 лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Таким образом, отсутствие статуса истца как члена кооператива не исключает его обязанность по внесению взносов.

Определяя задолженность, подлежащую взысканию с ответчика как собственника гаражей, которые расположены на территории кооператива, суд соглашается с представленным расчетом истца в части взыскания долга по четырем гаражам за периоды с 2021 года по 2023 год в размере 37927,50 руб. согласно установленным тарифам, а также задолженность за электроснабжение (уличное освещение) в размере 1320 руб., всего – 39247,50 руб. Расчет произведен с учётом четырех гаражей, находящихся в собственности ответчика.

При этом возражения ответчика о пропуске истцом срока исковой давности подлежат отклонению.

Установлено, что взносы должны быть внесены до 30 июня текущего года.

Из материалов дела следует, что истец ранее обращался с заявлением о вынесении судебного приказа.

В заявлении о вынесении судебного приказа дата входящего штампа указана как 12.07.2024 (л.д.68-71). При этом, истец возражая против доводов ответчика о пропуске срока исковой давности, представил заявление о вынесении судебного приказа, которое было подано мировому судье судебного участка №13 Автозаводского района города Нижнего Новгорода Нижегородской области, на котором дата входящей корреспонденции указана как 21.06.2024 (л.д.73-75).

С целью установления противоречий относительно даты обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа в адрес мирового судьи направлен запрос.

Согласно ответу мирового судьи судебного участка №13 Автозаводского судебного района города Нижнего Новгорода Нижегородской области от 18.12.2024 заявление ПК «ГСК №12А» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате членских взносов с ФИО1 поступило на судебный участок 21.06.2024. Впоследствии 21.06.2024 был направлен запрос в ОАСР УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области о предоставлении паспортных данных, даты рождения, места рождения и адреса регистрации на территории Нижегородской области и города Нижнего Новгорода ФИО1 По поступлении ответа на запрос 12.07.2024 заявление ПК «ГСК №12А» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате членских взносов с ФИО1 зарегистрировано, 12.07.2024 вынесен судебный приказ №2-2813/2024, 03.09.2024 вынесено определение об отмене судебного приказа в связи с поступившими возражениями ФИО1 (л.д.131).

При таком положении, вопреки возражениям ответчика материалами дела подтверждено обращение истца с заявлением о вынесении судебного приказа 21.06.2024, а не 12.07.2024 как указывает ответчик. В данном случае обращение с заявлением о вынесении судебного приказа состоялось именно 21.06.2024, дата регистрации заявления значение не имеет.

С учетом того, что с исковым заявлением истец обратился в суд 04.10.2024, а именно в течение шести месяцев после отмены судебного приказа, юридически значимой датой при исчислении срока исковой давности является дата обращения с заявлением о вынесении судебного приказа, а именно 21.06.2024. Поскольку взносы должны быть внесены до 30 июня текущего года истцом не пропущен срок исковой давности по платежам за период с 2021 по 2023 годы.

Вместе с тем, разрешая требование истца о взыскании неустойки (пени) в размере 10 % от суммы долга за каждый месяц, суд, указывает, что заявленная неустойка несоразмерна последствиям неисполнения обязательств, кроме того, истцом представлен расчет неустойки без действовавшего в период с 01.04.2022 по 01.10.2022 моратория. В этой связи, с учётом применения статьи 333 ГК РФ суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки в размере 11 300 рублей, что является соразмерным последствиям нарушенного права.

Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление потребительского кооператива «Гаражно-строительный кооператив №12А» (ИНН [Номер]) к ФИО1 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер]) о взыскании членских взносов, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу потребительского кооператива «Гаражно-строительный кооператив №12А» задолженность по оплате членских взносов и пени в размере 46 547,50 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., всего – 50 547,50 руб., в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.Р. Павлова

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 26 февраля 2025 года