УИД 38RS0030-01-2025-002959-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2025 г. г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ермилиной А.С., при секретаре судебного заседания Гришиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2242/2025 по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усть-Илимска к ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленного иска (с учетом заявления об уточнении исковых требований от 12.11.2025) Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усть-Илимска (далее – истец, Комитет) указал, что 22.11.2024 в результате выездного обследования муниципального земельного и лесного контроля отдела землепользования и застройки установлено, что ответчиком самовольно занята дополнительная площадь используемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, предоставленный ответчику на основании договора аренды от 13.02.2013 № 5223. Дополнительная площадь используемого земельного участка составляет 11,0 кв.м. 14.04.2025 Комитетом проведено очередное обследование и выявлены повторные нарушения. Составлен акт выездного обследования № 26-ВО/25. В адрес ответчика 09.06.2025 Комитетом направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных муниципальными правовыми актами, с предложениями освободить самовольно занятый земельный участок и оплатить сумму неосновательного обогащения, направить в адрес Комитета уведомление об исполнении предостережения. Однако ответчиком в добровольном порядке земельный участок не освобожден. Просит обязать ответчика освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с общей площадью 11 кв.м., состоящий из:

- земельного участка площадью 2,0 кв. м., расположенный смежно с южной стороны земельному участку с кадастровым номером № (в границах земельного участка с кадастровым номером №);

- земельного участка площадью 9,0 кв. м., расположенный смежно с юго-восточной стороны земельному участку с кадастровым номером № (на земельном участке государственная собственность на который не разграничена) от металлических строений до 01.07.2026.

Определением суда от 12.11.2025 производство по делу в части освобождения земельных участков, взыскания неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами прекращено.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Исследовав письменные доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 68 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии со статьей 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Согласно п. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п. 4 п. 2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что на основании договора аренды от 13.02.2013 № 5223 ответчику предоставлен земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно акту выездного обследования № 117-ВО/24 от 22.11.2024, протоколу осмотра от 22.11.2025, протоколу инструментального обследования от 22.11.2025, составленными в результате выездного обследования муниципального земельного и лесного контроля отдела землепользования и застройки Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усть-Илимска установлено, что ФИО1 самовольно занята дополнительная площадь земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>., площадью 31, кв.м., из них:

- земельный участок площадью 6,0 кв. м., расположенный смежно с северной стороны земельному участку с кадастровым номером № (в границах земельного участка с кадастровым номером №);

- земельный участок площадью 12,0 кв. м., расположенный смежно с юго-восточной стороны земельному участку с кадастровым номером № (в границах земельного участка с кадастровым номером №);

- земельный участок площадью 2,0 кв. м., расположенный смежно с южной стороны земельному участку с кадастровым номером № (в границах земельного участка с кадастровым номером №);

- земельный участок площадью 2,0 кв. м., расположенный смежно с юго-восточной стороны земельному участку с кадастровым № (на земельном участке государственная собственность на который не разграничена);

- земельный участок площадь 9,0 кв. м., расположенный смежно с юго-восточной стороны земельному участку с кадастровым номером № (на земельном участке государственная собственность на который не разграничена) от металлических строений.

Согласно акту выездного обследования от 15.04.2025 составленными в результате выездного обследования муниципального земельного и лесного контроля отдела землепользования и застройки Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усть-Илимска выявлены повторные нарушения.

09.06.2025 в адрес ответчика была направлена претензия об уплате неосновательного обогащения за пользование земельным участком в размере 2 716,28 руб. за период с 22.11.2024 по 15.04.2025, процентов в размере 120,49 руб. за период с 22.11.2024 по 15.04.2025, а также об освобождении земельного участка в срок до 06.07.2025.

Согласно акту смотра земельного участка от 06.11.2025 на момент осмотра земельный участок площадью 6,0 кв.м., расположенный смежно с северной стороны земельному участку с кадастровым номером № (в границах земельного участка с кадастровым номером №), занятый металлическим строением освобожден, металлическое строение демонтировано, нарушение устранено. Земельный участок площадью 12,0 кв.м., расположенный смежно с южной стороны земельному участку с кадастровым номером № (в границах земельного участка с кадастровым номером №), занятый металлическим строение, освобожден, металлическое строение демонтировано, нарушение устранено. Земельный участок площадью 2,0 кв.м., расположенный смежно с южной стороны земельному участку с кадастровым номером № (в границах земельного участка с кадастровым номером №, занятый металлическим строением, не освобожден, нарушение не устранено. Земельный участок площадью 2,0 кв.м., расположенный смежно с юго-восточной стороны земельному участку с кадастровым номером № (на земельном участке государственная собственность на который не разграничена), занятый металлическим строением, освобожден, металлическое строение демонтировано, нарушение устранено. Земельный участок площадью 9,0 кв.м., расположенный смежно с юго-восточной стороны земельному участку с кадастровым номером № (на земельном участке государственная собственность на который не разграничена), занятый металлическим строением, не освобожден, нарушение не устранено.

Доказательств освобождения спорных земельных участков площадью 11,0 кв.м., ответчиком в судебное заседание представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования город Усть-Илимск, размер которой в соответствии с положениями ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит исчислению из размера взыскиваемой суммы и составит 3 000 руб.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усть-Илимска удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №, ИНН №, №) освободить земельный участок, площадью 11,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с общей площадью 11 кв.м., состоящий из:

- земельного участка площадью 2,0 кв. м., расположенный смежно с южной стороны земельному участку с кадастровым номером № (в границах земельного участка с кадастровым номером №);

- земельного участка площадью 9,0 кв. м., расположенный смежно с юго-восточной стороны земельному участку с кадастровым номером № (на земельном участке государственная собственность на который не разграничена) от металлических строений в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №, ИНН №, СНИЛС №) в бюджет муниципального образования город Усть-Илимск государственную пошлину в сумме 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Ермилина

Мотивированное решение изготовлено 18.11.2025.