Решение по делу № 02-0564/2025 от 18.02.2025

Дело № 2-564/2025 (№2-7190/2023) 77RS0010-02-2024-011803-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 февраля 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-564/2025 (№ 2-7190/2024) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Департаменту городского имущества адрес о признании разными семьями,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, Департаменту городского имущества адрес о признании разными семьями.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит 1/3 доли праве общедолевой собственности на 2-х комнатную квартиру, общей площадью 42,4 кв.м., жилая-31,2 кв.м., по адресу: адрес, что подтверждается сведениями из ЕГРН от 12.03.2024 г. Также собственниками данного жилого помещения являются: фио Анатольевна-1/3 доли в праве собственности, фио Анатольевна-1/6 доли в праве собственности, фио Викторовна-1/6 доли в праве собственности. В настоящий момент в жилом помещении проживают две разные семьи-истец и ответчик. По установленному порядку пользования квартирой ФИО1 проживает в комнате 14,4 кв.м., а ФИО2 проживает в комнате 16,8 кв.адрес коммунальных услуг осуществляется раздельно по разным кодам плательщиков.

В соответствии с письмом ДГИ адрес № ДГИ-ГР-9941/23-1 от 06.06.2023 г., многоквартирный дом по адресу: адрес включен в программу реновации жилищного фонда в адрес.

Истец указывает, что фактически квартира является коммунальной и установление факта проживания в квартире нескольких семей необходимо истцу для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и возможности получения отдельного жилого помещения по программе реновации.

В связи, с чем, истец просит признать, что в квартире по адресу: адрес проживают две разные семьи: ФИО1, паспортные данные и ФИО2, паспортные данные.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, третьи лица фио, фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее предоставил письменные возражения на исковые требования истца, в которых просил суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 зарегистрированы и проживают по адресу: адрес, что подтверждается ЕЖД № б/н от 13.09.2024 г.

По установленному порядку пользования квартирой ФИО1 проживает в комнате 14,4 кв.м., а ФИО2 проживает в комнате 16,8 кв.адрес коммунальных услуг осуществляется раздельно по разным кодам плательщиков.

Согласно Выписки из ЕГРН, спорное жилое помещение находится в долевой собственности: ФИО1- 1/3 доля в праве собственности, фио Викторовны-1/6 доля в праве собственности, ФИО2 -1/3 доля в праве собственности, фио -1/6 доля в праве собственности.

По смыслу положений ч.1 ст.59 ЖК РФ, следует. Что под коммунальной квартирой понимается квартира, в которой проживают несколько нанимателей или собственников, которые обладают самостоятельными правами в отношении занимаемых ими комнат по отдельным договорам найма или праву собственности, не являющиеся членами одной семьи.

По смыслу ч. 2 ст. 1 закона адрес об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения № 29, с учетом положений п 4.1 постановления правительства Москвы № 815 «О порядке учета граждан в целях реализации городских жилищных программ» разными семьями признаются граждане, проживающие в одной квартире по нескольким договорам социального найма или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнате), то есть в коммунальной квартире.

Согласно ч. 2 ст. 1 Закона адрес от 14.06.2006 г. N 29 члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.

Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с адрес в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).

Критерием, определяющим единицу учета, является адрес жилого помещения (комнаты в коммунальной квартире, квартиры или индивидуального жилого дома). Все граждане, подавшие заявление о постановке на учет и проживающие по месту жительства на законных основаниях в данном жилом помещении, включаются в одно учетное дело (п.4.4 постановления Правительства Москвы от 09.09.2008 № 815-ПП «О Порядке учета граждан в целях реализации городских жилищных программ»), кроме того в соответствии с п.4.6 указанного постановления на каждую единицу учета формируется одно учетное дело, и разделение учетных дел не производится.

Таким образом, отсутствие между гражданами, проживающими в одном жилом помещении семейных правоотношений (ведение раздельного хозяйства, отсутствие общего бюджета, не проявление заботы друг о друге и т.д) не является основанием для реализации гражданами жилищных прав в качестве отдельных семей. В связи, с чем, сам по себе факт того, что лица не считают себя членами одной семьи, не влечет изменения установленного законом порядка предоставления жилой площади.

Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, является самостоятельным объектом права, которое находится в долевой собственности.

Кроме этого, конфликтные отношения между участниками долевой собственности, наличие отдельных финансовых лицевых счетов не влечет для адрес обязанности предоставить отдельные жилые помещения, в том числе, учитывая то, что квартира, в том правовом смысле, который закреплен в положении закона адрес № 2 «Основы жилищной политики адрес» коммунальной не является.

В соответствии с законом № 2 коммунальная квартира - квартира, обеспечивающая возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в многоквартирном доме и помещениям общего пользования в квартире, состоящая не только из нескольких жилых помещений (комнат), но и в которой проживают два или более пользователя или собственника, не являющихся членами одной семьи, на основании отдельных договоров социального найма, заключенных с адрес в установленном порядке в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на комнаты.

Согласно поэтажному плану этажа № 3, на котором расположена квартира по адресу: адрес, коммунальной не является.

Как указывает истец в своем исковом заявление, данный факт, о признании разными семьями, необходим ей для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и возможности получения отдельного жилого помещения по программе реновации, в рамках Закона адрес от 14.06.2006 г. №29 «Об обеспечении прав жителей адрес на жилые помещения».

В соответствии с ст. 7 Закона адрес от 14.06.2006 г. № 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" жители адрес признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из оснований, указанных в статье 8 настоящего Закона, если они:

l) подали заявление о признании их нуждающимися в жилых помещениях в порядке, установленном настоящим Законом;

2) имеют гражданство Российской Федерации;

3) проживают в адрес по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет;

4) не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;

5) признаны малоимущими в порядке, установленном законом адрес.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8 Закона адрес № 29 от 14.06.2006 г. "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения", жители адрес признаются нуждающимися в жилых помещениях, если размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы.

Согласно ч. 1 ст. 9 Закона адрес № 29 от 14.06.2006 г. "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения", в целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.

В силу ч. 3 ст. 9 Закона адрес № 29 от 14.06.2006 г. "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения", учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.

Согласно ч. 1 ст. 12 Закона адрес № 29 от 14.06.2006 г. "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения", отказ в признании заявителя нуждающимся в жилых помещениях и принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случаях, если:

1) не представлены предусмотренные частью 4 статьи 11 настоящего Закона документы, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

2) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с частью 4 статьи 11 настоящего Закона, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, за исключением случаев, если отсутствие таких запрашиваемых документа или информации в распоряжении таких органов или организаций подтверждает право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

3) представленные или имеющиеся в наличии у уполномоченного органа исполнительной власти адрес документы не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

4) не истек предусмотренный частью 1 статьи 10 настоящего Закона срок.

В силу ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как следует из материалов дела, истцу не было отказано в постановке на учет в качестве нуждающегося, кроме того, истцом не представлено доказательств того, что Департамент отказал ему и членам его семьи, совместно с ним зарегистрированным, в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Кроме того, для постановки на жилищный учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях истец должен представить доказательства того, что у нее имеется право состоять на жилищном учете, и представить все необходимые для этого документы.

Доводы истца о том, что она и ФИО2 являются разными семьями по отношению друг к другу, ведут отдельное хозяйство, суд отклоняет, поскольку установление юридического факта признании разными семьями для постановки на жилищный учет, не предусмотрено, более того, в законе имеется указание на то, что и истец и ответчик являются членами одной семьи, установление факта, противоречащего законодательству невозможно.

Анализируя вышеизложенное и учитывая, что истец не лишена возможности и права быть признанным малоимущей с соблюдением требований действующего в адрес законодательства, суд считает, что по этим основаниям такой юридический факт не подлежит установлению судом, так как не повлечет для истца юридически значимые последствия в соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ.

Кроме того, судом не установлено нарушения прав истца со стороны ответчика Департамента городского имущества адрес по делу.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст. 193, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

B удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, Департаменту городского имущества адрес о признании разными семьями - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 18 февраля 2025 года.

Судья В.А. Павлова