Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 г. пос. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Сперанской Е.А.,

при секретаре судебного заседания Крутовой Т.Е.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Лежневского района Ивановской области Шуваловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

В заявлении истец указывает, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В октябре 2015 г. к ней обратился ФИО2 с просьбой временно зарегистрировать его в принадлежащем ей доме. Так как ответчик был другом ее сына, она удовлетворила его просьбу. Регистрация ФИО2 была необходима для трудоустройства. Ответчик заверил ее, что как только оформится на работу, он выпишется из ее дома. Через полтора месяца, то есть в начале декабря 2015 г. он уволился с работы и уехал из поселка неизвестно куда. Его место жительства ни ей, ни ее сыну до настоящего времени не известно. В дом ответчик не вселялся, вещей его в доме нет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Регистрация носит формальный характер. Таким образом, ответчик не приобрел право пользования принадлежащим ей домом. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещался по адресу регистрации надлежащим образом, кактх-либо заявлений не поступало.

Помощник прокурора Лежневского района Ивановской области Шувалова М.Н. полагала, что имеются основания для признания ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав истца, заключение помощника прокурора, допросив свидетеля, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно выписке из ЕГРН от 29.07.2025, свидетельству о государственной регистрации права от 22.02.2007, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, предоставленным отделением адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Ивановской области, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с 23.10.2015 по адресу: <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ч.О. подтвердила обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно абз. 1 ст. 6 этого же Федерального закона, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, предъявив паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина, и документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, или его надлежаще заверенную копию.

В соответствии со ст. 7 этого же Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Пунктом 7 ст. 31 ЖК РФ установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п. 3 и п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Согласно п. 16 Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с п. «ж» п. 31 Правил, обнаружение не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно п. 1 ст. 170 ГК РФ, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерений создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение - жилой дом по адресу: <адрес>, находящийся в собственности ФИО1, не является для ответчика ФИО2 местом жительства. Договор найма между сторонами не заключался, никаких договоренностей о проживании не имеется.

Поскольку ответчик ФИО2 в жилое помещение, принадлежащее истцу ФИО1, никогда не вселялся, бремя его содержания не нес, регистрация ответчика в нем носит формальный характер, нарушает права собственника жилого помещения, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым домом по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Признание ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым домом является основанием для снятия его с регистрационного учета из него.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ИНН №, не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Сперанская

Мотивированное решение суда составлено 02.10.2025.