2-1865/2022

30RS0№-17

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 июля 2022 года

Трусовский районный суд в составе председательствующего судьи Мухтаровой Д.Г., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО «» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации МО «» о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 предоставлено жилое помещение – по адресу: . В спорное жилое помещение нанимателем вселены и зарегистрированы супруга ФИО3, дочь ФИО5, сын ФИО2 Семья вселилась и постоянно проживает в квартире. Ранее истец не участвовал в приватизации жилых помещений. На обращения истца к ответчику о приватизации квартиры получен отказ, с которыми истец не согласен.

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель, третьи лица ФИО3, ФИО8, участия не принимали, в деле имеется заявление, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представители Администрации МО «», управления муниципального имущества Администрации МО «», жилищного управления Администрации МО «» в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ №-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ").

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в по адресу: постоянно зарегистрированы: ФИО3, ФИО5, ФИО2

В обоснование исковых требований истец указал на то, что спорная квартира была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ его отцу ФИО6 на состав семьи в количестве 4, общей площадью 47,9 кв.м, по адресу: , который являлся ответственным квартиросъемщиком (нанимателем) жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.

Согласно материалам дела, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: отсутствует.

Из ответа жилищного управления Администрации МО «» на обращение ФИО2 по вопросу приватизации жилого помещения по адресу: усматривается, что заявителем не представлен оригинал документа, подтверждающего возникновение жилищных отношений.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Ранее свое право на участие в бесплатной приватизации жилья истец не использовал.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что истец был вселен в спорное жилое помещение в установленном порядке, зарегистрирован и проживает в нем, надлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, задолженности не имеет.

Остальные члены семьи ФИО3, ФИО5 от участия в приватизации отказались, что подтверждается материалами дела.

То обстоятельство, что ордер на спорное жилое помещение отсутствует, не может являться основанием для отказа в приватизации жилого помещения, поскольку это противоречит требованиям закона.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, следовательно, в силу вышеприведенных положений Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" подлежит приватизации.

Кроме того, в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исчерпывающим образом перечислены категории жилых помещений, которые приватизации не подлежат. Занимаемое же истцом жилое помещение к числу таковых не относится и соответственно может быть приватизировано на общих основаниях.

Согласно ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Перечень оснований отказа в приватизации занимаемых жилых помещений предусмотрен Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и является исчерпывающим.

Прямо установленные ограничения для приватизации жилых помещений при рассмотрении дела не установлены.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации законны и обоснованны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации МО «» о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.