Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
<адрес> 12 декабря 2023 года
Лужский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Егоровой Е.Е.,
при секретаре Коржевой К.А., помощнике судьи Бронниковой У.В.,
с участием старшего помощника Лужского городского прокурора Иванова А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Лужский городской суд <адрес> к ответчику ФИО2 с исковыми требованиями, в которых с учетом последующих уточнений в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что она является собственником жилого дома, расположенного адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано за ней в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года в данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, однако фактически по данному адресу не проживает, членом семьи истца не является. Поскольку ответчик в жилое помещение не вселялась, ее регистрация носит формальный характер, истец находит наличие оснований для применения положений статей 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), и признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.
Истец ФИО1 извещена о времени и месте слушания дела, воспользовалась правом, предусмотренным частью 5 статьи 167 ГПК РФ, заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствии. В предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства и представленные доказательства.
Ответчику ФИО2 судом неоднократно направлялись судебные повестки по адресам регистрации. По сведениям Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, при этом судебные извещения, направленные по указанному адресу, возвращены в суд за истечением срока хранения. Данные извещения суд расценивает как факт состоявшегося извещения по правилам ст. ст. 113 - 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Помощник Лужского городского прокурора Пахомова Ю.В. при рассмотрении дела полагала возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Часть 2 ст. 30 ЖК РФ определяет, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. упруга, а также детей и родителей данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При рассмотрении дела установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Лужского нотариального округа ФИО3, зарегистрированного в государственном реестре прав под № от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является собственником жилого дома, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что жилой дом с надворными постройками, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по указанному выше адресу, принадлежит на праве собственности истцу.
Согласно справке Формы №, сведениям Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрировано место жительства ответчика ФИО2
Из пояснений истца ФИО1, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что ФИО2 с момента регистрации по месту жительства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года по спорному адресу не проживала, ее личные вещи в жилом помещении отсутствуют, при этом ответчик членом семьи истца не является.
Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении при рассмотрении дела подтвердили свидетели ФИО4 и ФИО5 – знакомые истца, которые показали, что ФИО2 по месту своей регистрации никогда не проживала.
При таких обстоятельствах суд приходит выводу о наличии оснований для признания ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, поскольку ответчик не является членом семьи собственника, у ответчика отсутствуют законные основания для пользования жилым помещением, в том числе отсутствует согласие собственника, подтвержденное доказательствами, отвечающими принципам относимости и допустимости средств доказывания (статьи 59 и 60 ГПК РФ).
Учитывая приведенные выше положения закона, руководящие разъяснения высшего судебного органа Российской Федерации, закрепленные в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", а также то, что соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилой площадью не достигнуто, интереса в использовании жилыми помещениями, принадлежащими истцу ответчик не проявляет, сохраняя лишь формальную регистрацию в жилом помещении, исковые требования ФИО1 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС № от ДД.ММ.ГГГГ, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета без непосредственного участия гражданина.
С учетом изложенного, настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 п.1 ГПК РФ).
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы. (п.1 ст. 98 ГПК РФ).
Из чека - ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом при предъявлении иска в суд произведена оплата государственной пошлины в сумме 300 руб., которая подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ИНН №, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.
Взыскать с ФИО2, ИНН №, в пользу ФИО1, СНИЛС №, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд <адрес>.
Председательствующий: подпись
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья Лужского городского суда Е.Е. Егорова
Помощник судьи У.В. Бронникова
Подлинный документ находится в материалах гражданского дела №ДД.ММ.ГГГГ год Лужского городского суда.
На ДД.ММ.ГГГГ решение в законную силу не вступило.
Судья Лужского городского суда Е.Е. Егорова
Помощник судьи У.В. Бронникова
УИД №RS0№-81