Решение по делу № 2-272/2023 от 29.03.2023

Дело №2-272/2023

УИД 23RS0039-01-2023-000138-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

ст.Павловская 29 марта 2023 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Марченко О.В.,

при секретаре судебного заседания Посмитной Ю.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в Павловский районный суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником <адрес> кадастровым номером 23:24:0602017:251, общей площадью 84,6 кв.м., по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу значится зарегистрированной ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой. ФИО2 на основании договора о приемной семье от ДД.ММ.ГГГГ передана в приемную семью ФИО3 и зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Дополнительным соглашением к договору о приемной семье от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в пункт 7.1 Договора, в соответствии с которым срок действия договора установлен до ДД.ММ.ГГГГ, до достижения ребенком 18-ти летнего возраста.

После достижения 18-ти летнего возраста ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения. Личных вещей её в вышеуказанном жилом помещении не имеется, однако добровольно сняться с регистрационного учета Ответчик не желает.

Договоров найма жилого помещения (ст. 671 ГК РФ), а также соглашений о пользовании жилым помещением (ст. 689 ГК РФ), расположенным по адресу: <адрес>, между Сторонами не заключалось.

В порядке, предусмотренном частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, Ответчик не признавался членом семьи Истца.

Регистрация Ответчика по данному адресу нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, так как Ответчик является Должником и по адресу его регистрации приходят претензионные письма о погашении образовавшихся сумм задолженности по кредитным обязательствам, происходят частые посещения участковых уполномоченных полиции, а так же судебных приставов-исполнителей.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований отдела по вопросам семьи и детства АМО <адрес> в судебном заседании отсутствует, извещен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена, причина неявки суду неизвестна, не сообщила суду об уважительности причин неявки, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, то есть имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Заключение прокурора <адрес> в суд не поступило.

Заслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ответчик фактически в домовладении истцов не проживает, место нахождения ФИО2 ей неизвестно.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что ответчик фактически в домовладении истцов не проживает, место нахождения ФИО2 ей неизвестно.

У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетелей.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником <адрес> кадастровым номером 23:24:0602017:251, общей площадью 84,6 кв.м., по адресу: <адрес>.

Договоров найма жилого помещения (ст. 671 ГК РФ), а так же соглашений о пользовании жилым помещением (ст. 689 ГК РФ), расположенным по адресу: <адрес>, между Сторонами не заключалось.

Регистрация Ответчика по данному адресу нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения.

В настоящее время по вышеуказанному адресу значится зарегистрированной ответчик, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО7, информацией ОМВД по <адрес>, предоставленной по запросу суда.

Договора найма жилого помещения между сторонами не заключалось.

Ответчик был зарегистрирован в домовладении истцов, для получения жилья, как ребенок-сирота в соответствии со ст.8 ФЗ №-фз от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Согласно информации администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 состояла в списке детей-сирот, детей оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, по муниципальному образованию <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Приказом министерства труда и социального развития <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-жс «Об исключении ФИО2 из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, относившихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., исключена из вышеуказанного списка, в связи с утратой оснований для предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, так как являлась собственником жилого помещения.

Ответчик в указанном домовладении не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несёт бремя содержания домовладения, не производит оплату коммунальных платежей.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с требованиями, установленными ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи истца не является, поскольку семейные и родственные отношения отсутствуют, соглашений о совместном пользовании домовладением по адресу: <адрес>, между сторонами не заключалось.

Ответчиком не представлены суду доказательства, опровергающие исковые требования истца.

Поскольку ответчик не проживает в домовладении истца, не несет бремени содержания данного жилого помещения, право пользования за ним жилым помещением истца в соответствии с ч. 3, 4 ст. 31 ЖК РФ не сохраняется, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст.30,31 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования квартирой № по адресу: <адрес>, сняв её с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Марченко