№ 2-1469/2023

УИД 35RS0009-01-2023-001613-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2023 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Пихтовой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению финансового управляющего имуществом умершего А.Г.Ю. ФИО2 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью "Кирпичная Компания" об установлении границ земельного участка, возложении обязанности,

установил:

постановлением администрации Спасского сельсовета Вологодского района Вологодской области № от ДД.ММ.ГГГГ А.Г.Ю. предоставлен земельный участок площадью 1 240 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

14.02.2013 уполномоченным органом произведена государственная регистрация права собственности А.Г.Ю. на земельный участок площадью 1 240 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО3, ООО "Кирпичная Компания" являются собственниками земельного участка площадью 980 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, границы которого установлены в соответствии с требования действующего законодательства.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 21.12.2020 А.Г.Ю. признан несостоятельным (банкротом); финансовым управляющим его имуществом утвержден ФИО4

Определением Арбитражного суда Вологодской области от 02.10.2023 в связи с отстранением ФИО4 финансовым управляющим имуществом А.Г.Ю.. утвержден ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ А.Г.Ю. умер.

Финансовый управляющий имуществом А.Г.Ю. ФИО4 обратился в суд с указанным иском, в котором просит установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от 22.03.2023, подготовленным кадастровым инженером ФИО1, обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № путем демонтажа забора, указав, что А.Г.Ю. планировал использовать земельный участок, в ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № частично огорожен забором и разрабатывается смежными землепользователями ФИО3, ООО "Кирпичная Компания".

Протокольным определением Вологодского районного суда от 19.10.2023 финансовый управляющий имуществом А.Г.Ю. заменен на ФИО2

В судебное заседание истец финансовый управляющий имуществом А.Г.Ю. ФИО2 не явился, извещен, его представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования, дополнив, что земельный участок с кадастровым номером № включен в наследственную массу и подлежит реализации, при жизни А.Г.Ю. планировал строительство на этом земельном участке, завез блоки.

Ответчик ФИО3, представитель ответчика ООО "Кирпичная Компания" в судебное заседание не явился, извещены, их представитель адвокат Жигалов А.С. в судебном заседании исковые требования не признал, суду показал, что решением Вологодского районного суда от 27.05.2019 в удовлетворении исковых требований А.Г.Ю. о предоставлении в собственность земельного участка отказано, т.к. местоположение земельного участка с кадастровым номером № на местности не установлено, смежным землепользователем земельного участка с кадастровым номером № А.Г.Ю. не являлся.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, Филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области, администрации Вологодского муниципального округа, Спасского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» на основании ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, бремя доказывания того обстоятельства, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение, либо имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика лежит на истце.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Обращаясь в суд с настоящим иском истец в обосновании требований ссылается на то, что ответчики, являясь смежными землепользователям, установили на земельном участке А.Г.Ю.. забор и частично его используют.

Между тем из материалов дела усматривается, что границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

При этом, правоустанавливающие, правоподтверждающие документы сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № не содержат.

Решением Вологодского районного суда от 27.05.2019 установлено, что в течение более 15 лет земельным участком А.Г.Ю. не пользовался, фактически на местности границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1240 кв.м не установлены, в связи с чем фактическое землепользование, именно по границам, существующим на местности 15 и более лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющим определить местоположение границ земельного участка не имеется.

Более того, на испрашиваемой истцом территории в настоящее время расположен земельный участок с кадастровым номером №, сформированный из земель неразграниченной государственной собственности.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ истцом не доказано, что действиями ответчиков нарушается его право собственности или законное владение, либо имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется, поскольку судебной защите в силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит только нарушенное право.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований финансового управляющего имуществом умершего А.Г.Ю. ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №), обществу с ограниченной ответственностью "Кирпичная Компания" (ИНН №) об установлении границ земельного участка, возложении обязанности отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 21.11.2023.