РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кадом 22 декабря 2023 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Копейкина С.Н.,

с участием представителя истца ФИО5 - адвоката Пановой Л.Н.,

при секретаре Абаевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кадомского районного суда Рязанской области дело №2-274/2023 по исковому заявлению ФИО5 к администрации муниципального образования – Котелинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования – Котелинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умерла проживавшая в <адрес> ее мать ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся в <адрес>.

Право собственности умершей на земельный участок подтверждается государственным актом на право собственности на землю №, выданным администрацией Котелинского сельского Совета народных депутатов.

Право собственности умершей на указанный жилой дом подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги Котелинской сельской администрации. Однако в данных документах фамилия матери указана - В..

Истец ФИО5 указывает, что она является единственной дочерью и единственным наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1, так как в брак её мать не вступала. Родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении и справкой о заключении брака. Однако в свидетельстве о рождении фамилия матери указана - В.. Именно такую фамилию мать носила с рождения и под такой фамилией значилась в похозяйственной книге Котелинского сельского Совета народных депутатов.

На каком основании матери был выдан паспорт на фамилию ФИО1 истцу не неизвестно. Но полагает, тот факт, что ее матерью являлась ФИО1 подтверждается в совокупности свидетельством о рождении истца и о заключении брака, в котором совпадают все данные, кроме одной буквы в фамилии, выпиской из похозяйственной книги, где истец указана дочерью ФИО1 (племянницей ее сестры). Также это могут подтвердить свидетели, которые знали семью.

После смерти матери истец не обратилась в срок, установленный законом, к нотариусу по месту открытия наследства, но фактически приняла наследство, так как проживала совместно с матерью по день её смерти. После похорон матери ДД.ММ.ГГГГ она взяла в личное пользование все вещи умершей, находящиеся в доме, в том числе телевизор, холодильник, различную мебель, кухонную посуду, одежду и другие предметы домашнего обихода. Домом продолжала пользоваться для проживания. Это могут подтвердить свидетели.

Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство в связи с тем, что на дом не имеется правоустанавливающего документа на имя умершей, в государственном акте на право собственности на землю не совпадает фамилия, а также истец не может подтвердить документально родственные отношения.

Истец полагает, что она приобрела право собственности на указанный жилой дом по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1153 действующего Гражданского Кодекса РФ признается равнозначность способов принятия наследником наследства: либо путем подачи заявления нотариусу, либо фактическим вступлением во владение. При этом принятие наследником части наследства означает принятие им всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Факт принадлежности умершей вышеуказанного имущества подтверждается в совокупности выписками из похозяйственной книги, выписками из ЕГРН, а также уведомлением Росреестра о том, что в базе ЕГРН имеются сведения о земельном участке площадью 1700 кв.м., принадлежащим ФИО1.

В соответствии с техническим планом на жилой дом, подготовленным кадастровым инженером, общая площадь дома составляет 56,3 кв.м. Несовпадение площади дома с выпиской из похозяйственной книги, а также выпиской из ЕГРН, в которой указана общая площадь 28,0 кв.м., объясняется уточненными измерениями, а также тем, что в настоящее время в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 22.07.2016 №90 изменились правила подсчета общей площади жилых домов, и в настоящее время в общую площадь включаются площади холодных пристроек (террасы, веранды и т.п.). Никаких реконструкций жилого дома не производилось. Соответственно, действительной является площадь 56,3 кв.м.

Таким образом, как указывает истец, вышеуказанные жилой дом общей площадью 56,3 кв.м. и земельный участок площадью 1700 кв.м. принадлежали ФИО1 на день смерти, данное имущество подлежало включению в наследственную массу после ее смерти и было принято ею как наследником по закону.

На основании изложенного истец ФИО5 просила суд включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 56,3 кв м., а также земельный участок с кадастровым номером № площадью 1700 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, и признать за ней, ФИО5, право собственности в порядке наследования по закону на оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери - ФИО1, наследственное имущество в виде жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 56,3 кв.м., а также земельного участка с кадастровым номером 62:03:0060203:143 площадью 1700 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 - адвокат Панова Л.Н. уточнила заявленные требования в части нумерации принадлежащего наследодателю дома и просила включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 56,3 кв м., а также земельный участок с кадастровым номером № площадью 1700 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, и признать за ней, ФИО5, право собственности в порядке наследования по закону на оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери - ФИО1, наследственное имущество в виде жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 56,3 кв.м., а также земельного участка с кадастровым номером № площадью 1700 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.

Ответчик – администрация муниципального образования – Котелинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила, о причинах неявки не уведомила, возражений по иску не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, о месте и времени рассмотрения дела извещено своевременно, надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила, о причинах неявки не уведомило, возражений по иску не представило.

В соответствии с ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, а также когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В силу ст.1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ умерла проживавшая в <адрес> ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 56,3 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся в <адрес>.

Право собственности ФИО1 на указанный жилой дом общей площадью 56,3 кв.м. с кадастровым номером № подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги Котелинской сельской администрации, техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером № подтверждается Государственным актом на право собственности на землю №, выданным Котелинской сельской администрацией Кадомского района Рязанской области, уведомлением Росреестра по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, из которого усматривается, что вышеуказанный земельный участок принадлежит ФИО1.

Жилому дому присвоен адрес: <адрес>, земельному участку присвоен адрес: <адрес>, что усматривается из выписки из постановления администрации муниципального образования – Котелинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении результатов инвентаризации ранее присвоенных адресных сведений на территории муниципального образования – Котелинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области» (в ред.постановления № от ДД.ММ.ГГГГ).

Наследником умершей ФИО1 по закону первой очереди является ее дочь ФИО5 В срок, установленный законом, она не обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, но фактически приняла его.

Так, допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей постоянные жители <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. подтвердили, что хорошо знали проживавшую в <адрес> ФИО1, умершую ДД.ММ.ГГГГ, после похорон которой ДД.ММ.ГГГГ ее дочь ФИО5 приняла в личное пользование все вещи умершей, находящиеся в доме последней: телевизор, холодильник, различную мебель, кухонную посуду, одежду и другие предметы домашнего обихода. Домом продолжала пользоваться для проживания. Кроме того, свидетели подтвердили, что о другом жителе <адрес> с фамилией ФИО1 или В. и именем и отчеством А.Д., им неизвестно.

Таким образом, факт принятия ФИО5 наследства матери ФИО1 подтвержден. Не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований, они объективны и не противоречат материалам дела.

Факт смерти наследодателя ФИО1 подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом по Кадомскому району Главного управления ЗАГС Рязанской области

Факт родственных отношений между ФИО5 и ФИО1 подтверждается свидетельствами о рождении и о заключении брака наследника и наследодателя, в которых не совпадает только одна буква в фамилии, а имена, отчества, место и даты рождения совпадают полностью; выпиской из похозяйственной книги Котелинского сельского Совета народных депутатов, а также свидетельскими показаниями.

Соответственно, включению в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подлежит жилой дом общей площадью 56,3 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся в <адрес>.

Как усматривается из сообщения нотариуса Кадомского нотариального округа Рязанской области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшей в <адрес>, нет.

Иных наследников, претендующих на имущество умершей ФИО1 в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах у суда не имеется препятствий для удовлетворения исковых требований ФИО5

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к администрации муниципального образования – Котелинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 56,3 кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером № площадью 1700 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1 наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 56,3 кв.м. с кадастровым номером №, а также земельного участка площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кадомский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня со дня принятия его в окончательной форме.

Судья С.Н. Копейкин