№2-3828/2022

УИД 63RS0038-01-2022-004943-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2022 г. Кировский районный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Бесединой Т.Н.,

при секретаре Бережном Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3828/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска истец ссылается на то, что на праве собственности ей принадлежит квартира, общей площадью 52,10 кв.м., расположенная по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данной квартире зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО3 (супруг), ФИО4 (дочь), ФИО5 (внук), ФИО6 (внучка), ФИО2 (бывший зять). Данные обстоятельства подтверждаются справкой ЖСК №.

Ответчик был зарегистрирован и вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ в качестве мужа дочери ФИО4. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

С тех пор ответчик и по настоящее время не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает в настоящее время. Адрес фактического проживания ответчика неизвестен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. С момента выезда ответчика, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Истец вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права истца как собственника по владению, пользованию, распоряжению данным жилым помещением.

Истец ФИО1, её представитель - адвокат Ким Л.Я., действующая на основании ордера, в судебном заседании заявленные требования поддержали. Пояснили, что ответчик ФИО2 был прописан в квартиру в 2002 г. в качестве зятя истца. В квартире ответчик проживал около месяца, потом они вместе с супругой ФИО4 переехали на съемную квартиру. Ответчик развелся с дочерью истца в 2013 г. Личных вещей ответчика квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица: Управления МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Как следует из ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: , что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЖСК № г. Самара, в квартире по адресу: зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО7 (супруг), ФИО4 (дочь), ФИО5 (внук), ФИО6 (внучка), ФИО2 (зять).

Согласно карточке регистрации, ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи собственника - зятя ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №15 Самарской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Из искового заявления и пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, местонахождение его неизвестно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 (соседка) показала, что истец ФИО1 - это ее соседка, ответчик ФИО2 - это бывший зять истца. Ответчик в квартире не проживает с 2002 г., его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Истец ФИО1 проживает в спорном помещении вместе с мужем. Ответчик ФИО2 проживал в квартире после свадьбы около месяца, потом они вместе с супругой ФИО9 выехали другое постоянное место жительства.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 (соседка) показала, что истец - это ее соседка, ответчик - это бывший зять истца. Истец проживает в спорной квартире с 1972 г. Ответчик не живет в квартире, последний раз она его видела в 2002г., потом они вместе с супругой ФИО9 выехали из квартиры. В квартире личных вещей ответчика нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам, установленным в суде, их показания последовательны, согласуются между собой.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 2002 г., выехал из квартиры добровольно, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилья, личных вещей в квартире не имеет. Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что его отсутствие в квартире носит временный и вынужденный характер, что ему чинились препятствия со стороны истца во вселении и в проживании в жилом помещении, суду не представлено.

Кроме того, судом установлено, что ответчик (бывший зять) членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не ведет, общего бюджета не имеет.

При таких данных, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (ред. от 25.05.2017г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31).

Поскольку судом ответчик ФИО2 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, то решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользование, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Снять ФИО2 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.07.2022 г.

Председательствующий: Беседина Т.Н.