РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Оричи 27 марта 2023 года

Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Земцова Н.В.,

при секретаре Шуплецове Д.И.,

с участием ответчика – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-174/2023 по исковому заявлению ООО «Управляющая компания Комфортный дом» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

ООО «Управляющая компания Комфортный дом» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ООО «Управляющая компания Комфортный дом» оказывает гражданам жилищно-коммунальные и занимается сбором платежей за предоставленные услуги. В частности, жилищно-коммунальные услуги предоставлялись по жилому помещению, расположенном в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками ФИО4 являются его дети – ФИО2, ФИО3 и ФИО1, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свидетельство о праве на наследство не получили.

Указывает, что ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг должным образом, в результате чего за период с 01 мая 2021 года по 31 июля 2022 года образовалась задолженность, в сумме 13 784 рубля 30 копеек, в том числе: взнос на капитальный ремонт – 4 397 рублей 26 копеек, подогрев ( ИТП ) на содержание общего имущества – 265 рублей 91 копейка, содержание – 8 595 рублей 15 копеек, холодная вода для ГВ на содержание общего имущества – 54 рубля 96 копеек, холодное водоснабжение на содержание общего имущества – 54 рубля 96 копеек, электроэнергия ОДН – 206 рублей 576 копеек, электроэнергия на содержание общего имущества – 209 рублей 49 копеек, что подтверждается выписками из лицевого счёта.

С учётом уточнения исковых требований ( л.д. 52-53 ), просит суд взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 и ФИО1 задолженность за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенном в жилом доме по адресу: <адрес>, за период с 01 мая 2021 года по 31 июля 2022 года в сумме 13 784 рубля 30 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 551 рубль 00 копеек.

Представитель истца – Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комфортный дом», будучи уведомлен надлежащим образом ( л.д. 102 ), в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствие ( л.д. 96 ).

Ответчик ФИО1 суду пояснил, что квартира в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежит его отцу – ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками ФИО4 являются его дети – ФИО2, ФИО3 и он – ФИО1, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свидетельство о праве на наследство не получили, так как проживают в разных регионах. С задолженностью они согласны, ответчики ФИО2, ФИО3 о судебном заседании знают, в судебное заседание не явятся, так как живут за пределами Кировской области.

Ответчики ФИО2, ФИО3, будучи уведомлены надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суд не известили

( л.д. 102, 103 ).

Заслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса российской Федерации ( далее по тексту Жилищный кодекс РФ ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу положений статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27 мая 2022 года подтверждено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д. 8 ).

Из копии наследственного дела на имущество ФИО4 следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками ФИО4 первой очереди являются его дети – ФИО2, ФИО3 и ФИО1, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свидетельство о праве на наследственное имущество не получили ( л.д. 32-40 ).

01 мая 2018 года между ООО «Управляющая компания Комфортный дом» и собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, заключен договор на управление указанным многоквартирным домом ( л.д. 13-17 ).

Согласно истории начислений платежей, ООО «Управляющая компания Комфортный дом» по жилому помещению, расположенном в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, задолженность перед ООО «Управляющая компания Комфортный дом» за период с 01 мая 2021 года по 31 июля 2022 года составляет 13 784 рубля 30 копеек, в том числе: взнос на капитальный ремонт – 4 397 рублей 26 копеек, подогрев ( ИТП ) на содержание общего имущества – 265 рублей 91 копейка, содержание – 8 595 рублей 15 копеек, холодная вода для ГВ на содержание общего имущества – 54 рубля 96 копеек, холодное водоснабжение на содержание общего имущества – 54 рубля 96 копеек, электроэнергия ОДН – 206 рублей 576 копеек, электроэнергия на содержание общего имущества – 209 рублей 49 копеек ( л.д. 9-10 ).

Поскольку ответчиками, в нарушение части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее по тексту ГПК РФ ), не было представлено доказательств, подтверждающих уплату задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере, суд берёт в основу решения представленный истцом расчёт и взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенном в жилом доме по адресу: <адрес>, за период с 01 мая 2021 года по 31 июля 2022 года в сумме 13 784 рубля 30 копеек,

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд, решая вопрос о принятии ответчиком признания иска должен убедиться в добровольности его намерений, а также согласно части 2 статьи 173 ГПК РФ, суд должен разъяснить истцу процессуальные последствия этого действия.

Ответчик ФИО1 в суде иск признал. Признание иска сделано добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Последствия признания иска в соответствии с требованиями статьи 173 ГПК РФ, ответчику разъяснялись.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ ответчики обязаны возместить истцу расходы в сумме 551 рубль 00 копеек, понесённые истцом уплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд ( л.д. 3, 5 ).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комфортный дом» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, ФИО1, <данные изъяты>, задолженность за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 01 мая 2021 года по 31 июля 2022 года в сумме 13 784 рубля 30 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 551 рубль 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Оричевский районный суд.

Председательствующий Земцов Н.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 апреля 2023 года