Дело № 2-1893/2023
УИД 35RS0009-01-2023-002220-56
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда
27 ноября 2023 года
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,
при секретаре Курочкиной Н.В.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец В., после смерти которого открылось наследство в виде квартиры площадью 39,7 кв.м. с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение в наследственную массу не вошло, поскольку документы, подтверждающие право собственности наследодателя, надлежащим образом не оформлены. После смерти В. наследство приняла его жена (мать истца) Л., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Л. в права наследования вступила ФИО2
Истец с учетом уточнения исковых требований просит включить в состав наследственной массы квартиру площадью 39,7 кв.м. с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования.
Протокольным определением от 12.10.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО3
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежаще, действует через представителя.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Указала, что спорное жилое помещение использовалось истцом и ее родителями для летнего отдыха. Причины, по которым В. не зарегистрировал право собственности на квартиру, не известны.
Представитель ответчика администрации - Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Третьи лица – ФИО3, нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются родителями ФИО2 и ФИО3
В. умер ДД.ММ.ГГГГ. К имуществу В. нотариусом нотариального округа НОТАРИУС заведено наследственное дело №. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти В., являлась жена Л. Иные наследники первой очереди – дети ФИО2, ФИО3 от принятия наследства отказались. В состав наследственной массы вошли: ИМУЩЕСТВО.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Л., к имуществу которой нотариусом нотариального округа НОТАРИУС открыто наследственное дело №. Наследником по завещанию является сын ФИО5, завещание составлено в отношении ИМУЩЕСТВО. От принятия наследства по закону ФИО3 отказался. Наследником по закону и по завещанию является ФИО2, завещание составлено в отношении ИМУЩЕСТВО. Также ФИО2 унаследованы по закону денежные средства на счетах наследодателя.
На основании ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Материалами дела подтверждается, что между государственным племенным заводом «Молочное» и В. заключен договор купли-продажи (без даты), в соответствии с которым В. приобрел в собственность часть дома площадью 38,5 кв.м., состоящую из одной комнаты, расположенную по адресу: <адрес>. Оценочная стоимость жилого помещения проведена 23.03.1992 на основании акта комиссии. Указанный договор зарегистрирован в Октябрьском сельском совете 22.06.1992.
Согласно ответу администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района от 09.08.2017, в реестре регистрации приобретенных домов, квартир без нотариального удостоверения Октябрьского сельского совета, под реестровым № от 22.06.1992 зарегистрирована купля-продажа между В. и государственным племенным заводом «Молочное», квартиры общей площадью 38,5 кв.м. в жилом доме по адресу: <адрес>. На основании постановления администрации Октябрьского с/с № 14 от 17.02.1999 «О нумерации жилых домов в населенных пунктах Октябрьского сельсовета» данному жилому помещению был присвоен адрес: <адрес>. Жилой дом состоит из четырех квартир.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от 12.10.2023, спорная квартира площадью 39,7 кв.м. с кадастровым № поставлена на кадастровый учет 24.11.2011, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на жилой дом, возникло до 31.01.1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что В. при жизни на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Учитывая изложенное, суд считает, что в состав наследства, открывшегося после смерти В., подлежит включению квартира площадью 39,7 кв.м. с кадастровым № расположенная по адресу: <адрес>.; также за ФИО2 подлежит признанию право собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования, поскольку факт принятия Л. наследства после смерти В., факт принятия наследства ФИО2 после смерти Л. установлены.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, площадью 39,7 кв. м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на квартиру, площадью 39,7 кв. м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Н.В. Гвоздева
Мотивированное решение изготовлено 04.12.2023.