Дело № 2-4868/2025
УИД: 48RS0001-01-2025-004104-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 октября 2025 года город Липецк
Советский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.
при секретаре Акуловой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Липецка о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Липецка о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение. В обоснование заявленных требований истец указала, что зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, является нанимателем данного жилого помещения. Истец обратилась с заявлением о приватизации данного жилого помещения, однако 30.06.2025 получила отказ Департамента ЖКХ администрации г. Липецка, поскольку отсутствуют сведения о регистрации истца и проживании на территории г. Липецка и Липецкой области в период с 04.07.1991 по 02.06.1992. Однако истец в указанный период проживала в г. Липецк, в связи с чем просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, истцом привлечены к участию в деле Департамент ЖКХ администрации г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация».
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г. Липецка ФИО2 в судебном заседании иск не признала, ссылаясь на законность отказа Департамента ЖКХ администрации г. Липецка в передаче истцу спорной квартиры в собственность. Просила в иске отказать.
Представители третьих лиц Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, возражений на иск не представили.
Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что однокомнатная квартира площадью 16, 8 кв.м. по адресу: <адрес> КН № находится в муниципальной собственности городского округа г. Липецка. Право собственности зарегистрировано 20.06.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.06.2025.
11.06.2025 Администрацией г. Липецка на основании приказа Департамента ЖКХ администрации г. Липецка от 11.06.2025 № с ФИО1 заключен договор социального найма № на квартиру по адресу: <адрес>. Состав семьи ФИО1 1 человек.
Согласно выписке из домовой книги от 16.06.2025 в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована наниматель истец ФИО1 с 01.09.2005 по настоящее время.
26.06.2025 ФИО1 обратилась в Департамент ЖКХ администрации г. Липецка с заявлением о передаче ей в собственность бесплатно вышеуказанной квартиры в порядке приватизации.
30.06.2025 Департамент ЖКХ администрации г. Липецка отказал в передаче истцу вышеуказанной квартиры в собственность, поскольку в представленном пакете документов отсутствуют документы, подтверждающие регистрацию и проживание ФИО1 в период с 04.07.1991 по 02.06.1992 в г Липецке и Липецкой области.
В силу положений статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с 01.03.2005, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 приватизация жилья есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших жилые помещения -по месту бронирования жилых помещений.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.
В силу статьи 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По смыслу вышеуказанного Закона, закрепление права граждан на приватизацию предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, а также на обеспечение гражданам возможности улучшать свои жилищные условия, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, осуществлять с ним сделки на рынке недвижимости.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации такого права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> 01.09.2005.
В период с 02.06.1992 по 01.09.2005 ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес>., что подтверждается справкой ООО «ОВЦ» от 16.06.2025.
Согласно справке ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 04.06.2025 ФИО1 участия в приватизации жилья не принимала.
По данным ЕГРН по состоянию на 26.06.2025 года жилых помещений в собственности за истцом ФИО1 не зарегистрировано.
Документально подтвержденных сведений о регистрации истца в период с 04.07.1991 по 02.06.1992 на территории г. Липецка не имеется.
Однако из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО4, бывшей соседки истца, сына истца Свидетель №1 следует, что ФИО1 приехала в Липецк в 1991, так как супруг истца был военным. Проживали Г-вы в 1991 около года по адресу: <адрес>.
Оснований сомневаться в показаниях данных свидетелей у суда не имеется, так как и показания логичны, последовательны, согласуются друг с другом и материалами дела.
Поскольку истцом подтвержден факт проживания с 04.07.1991 по 02.06.1992 на территории г.Липецка, иных обстоятельств, препятствующих приватизации спорного жилого помещения, судом не установлено, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право на приобретение квартиры по адресу: <адрес> собственность бесплатно. В связи с этим суд находит требования истца ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к администрации города Липецка о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина России №, право собственности на однокомнатную квартиру площадью 16, 8 кв. м. по адресу: <адрес> КН № в порядке приватизации
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилое помещение с КН №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья Ю.Н. Бондарева
Мотивированное решение
изготовлено 15 октября 2025