ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 ноября 2025 года п.Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе
председательствующего судьи Ренгач О.В.,
при помощнике ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1928/2024 (УИД) 71RS0015-01-2025-004169-07 по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Привокзального района г.Тулы Управления федеральной службы судебных приставов по Тульской области к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов Привокзального района г.Тулы Управления федеральной службы судебных приставов по Тульской области ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит разрешить обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-ИП на принадлежащий ответчику земельный участок; площадью: 262 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование своих требований истец указал, что в производстве Привокзального района Управления федеральной службы судебных приставов по Тульской области находится исполнительное производство №-ИП от 16.11.2023, возбужденное на основании исполнительного документа ФС 032909335 от 01.11.2022, о взыскании задолженности в размере 129803,06 руб. должником по которому является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Кроме того, на исполнении в ОСП Привокзального района в отношении ответчика находятся исполнительные производства:
№-ИП от 09.02.2025 возбужденное на основании исполнительного документа 2-1892/70/2024 от 06.09.2024, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 58 883,28 рублей;
№-ИП от 16.11.2023 возбужденное на основании исполнительного документа ФС 032909333 от 11.11.2022, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 58 883,28 рублей;
№-ИП от 16.11.2023 возбужденное на основании исполнительного документа 2-1911/2021 от 30.11.2021, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 126 081.43 рублей;
№-ИП от 16.11.2023 возбужденное на основании исполнительного документа ФС 035554669 от 05.06.2023, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере: 80 758.36 рублей;
№-ИП от 16.11.2023 возбужденное на основании исполнительного документа 2-1552/70/2020 от 14.01.2022, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 408 225.61 рублей;
№-ИП от 16.11.2023 возбужденное на основании исполнительного документа 796 от 28.02.2022, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере: 40 989.80 рублей
№-ИП от 16.11.2023 возбужденное на основании исполнительного документа 11536 от 15.10.2021, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере: 83 914.83 рублей;
№-ИП от 16.11.2023 возбужденное на основании исполнительного документа 10082 от 14.07.2021, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере: 538 851.45 рублей;
№-ИП от 04.03.2025 возбужденное на основании исполнительного документа 2а-1854/2024 от 19.07.2024, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере: 53 975.23 рублей;
№-ИП от 04.03.2025 возбужденное на основании исполнительного документа 2а-2517/70/2023 от 101.12.2023, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере: 238 874.45 рублей.
А так же исполнительные производства взыскателями, по которым являются УФССП по Тульской области, ОАО "ТУЛАГОРВОДОКАНАЛ", ФИО1.
На общую сумму долга: 1 897 882.19 рублей, а также исполнительский сбор на сумму: 128441.22 рублей.
Должник ФИО3 не работает, в центре занятости населения в качестве безработной на учете не состоит, дохода на который можно было бы обратить взыскание не имеет.
Согласно сведениям Росреестра по Тульской области должнику ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью: 262 +/- 6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровой стоимостью 195318,38 рублей по состоянию на 27.09.2025 г.
В судебное заседание судебный пристав исполнитель ОСП Привокзальному району г.Тулы УФССП России по Тульской области не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО3, и представитель третьего лица АО "ТУЛАГОРВОДОКАНАЛ" в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
В силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимому имуществу, следовательно, арест, оценка и обращение взыскания на земельные участки осуществляются по общим правилам, предусмотренным для недвижимого имущества, за некоторыми исключениями.
В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, в том числе недвижимое, осуществляется при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №50 от 17.11.2015 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, т.е. взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69).
В силу ч. 5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением от. ОСП Привокзального района Тульской области УФССП России по Тульской области на основании исполнительного документа ФС 032909335 от 01.11.2022, в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возбуждено исполнительное производство №-ИП от 16.11.2023, взыскателем по которому является АО «ТУЛАГОРВОДОКАНАЛ».
Согласно абз. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Как следует из пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.
На день рассмотрения дела ФИО3 обязательство перед взыскателем по погашению задолженности не исполнены.
Доказательств того, что требования исполнительных документов должником исполнены, материалы дела не содержат.
Сведений о предоставлении должнику отсрочки, рассрочки исполнения требований исполнительных документов судебному приставу-исполнителю предоставлено не было. Исполнительные документы подлежат исполнению в полном объеме.
Представленными доказательствами подтверждается, что судебным приставом-исполнителем приняты достаточные меры к установлению имущества должника, на которое может быть обращено взыскание. Данным имуществом является земельный участок, который не имеет иных обременений, кроме связанных с исполнительным производством.
Спорный земельный участок не является имуществом, на которое, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, не может быть обращено взыскание.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости земельный участок с площадью: 262 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, имеет кадастровую стоимость 300 000 руб.
Поскольку судом установлено, что ФИО3 до настоящего времени обязательства перед взыскателем не исполнены, доказательств оплаты задолженности, либо доказательств наличия иного имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком также не представлено, учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, с учетом соотносимости мер принудительного исполнения и объема требований взыскателя суд приходит к выводу, что исковое требование судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок должника подлежит удовлетворению.
Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок. В случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ в доход местного бюджета с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 000 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Привокзального района г.Тулы Управления федеральной службы судебных приставов по Тульской области удовлетворить.
Обратить в рамках исполнительного производства №-ИП взыскание на земельный участок с площадью: 262 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <данные изъяты>
Взыскать с ФИО3 в бюджет МО г.Тулы государственную пошлину в размере 20 000 рублей.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Мотивированное решение составлено 26 ноября 2025 года.
Председательствующий О.В.Ренгач