РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 15 июля 2022 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

при секретаре Таратуниной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3754/2022 по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права на получение земельного участка в собственность бесплатно,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права на получение в собственность бесплатно земельного участка по адресу: , общей площадью 594 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что является собственником жилого дома по указанному адресу, однако, в предоставлении земельного участка в собственность ДИО Тюменской области отказано, т.к. земельный участок в испрашиваемых границах пересекает находящиеся в муниципальной собственности земельные участки с кадастровыми номерами № и №, более того, данный земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования предназначен для размещения линейных объектов местного значения (планируемая к реконструкции магистральная улица районного значения, планируемая к размещению подземная канализация дождевая самотечная закрытая) и истец не уполномочен на строительство этих объектов.

В судебное заседание истец не явился, извещен, его представитель ФИО2 на иске настаивала, указав, что право на земельный участок перешло к истцам на том же титуле, что и прежним владельцам, в связи с чем истец имеет право на предоставление участка в собственность.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области ФИО3 иск не признала по основаниям, изложенным в возражениях на иск.

Представитель третьего лица Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, извещены, дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле и их представителей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: ,, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о праве на наследство по завещанию.

Как установлено в судебном заседании сообщением Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ. в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка по адресу: , общей площадью 594 кв.м., отказано, поскольку земельный участок в испрашиваемых границах пересекает находящиеся в муниципальной собственности земельные участки с кадастровыми номерами № и №. Кроме того, данный земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования предназначен для размещения линейных объектов местного значения (планируемая к реконструкции магистральная улица районного значения, планируемая к размещению подземная канализация дождевая самотечная закрытая) и истец не уполномочен на строительство этих объектов.

Действительно, в пункте 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", закреплено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами ст. 20 Земельного кодекса РФ.

Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1), при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком. Аналогичные нормативные положения содержались в ст.87 Земельного кодекса РСФСР 1970г. и содержатся в ст.ст.35-36 Земельного кодекса РФ, следовательно, к новому собственнику переходят право пожизненного наследуемого владения или право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, и право на их однократную приватизацию.

Между тем, истцом не представлено доказательств принадлежности ему или прежним собственникам жилого дома, спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или на праве постоянного (бессрочного) пользования – в обоснование преимущественного права для передачи в собственность земельного участка.

Более того, в силу п.7 ст.39.15 Земельного кодекса РФ, в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление и проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и по результатам этих рассмотрения и проверки принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или при наличии оснований, указанных в пункте 8 настоящей статьи, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать все основания отказа.

Согласно сообщению Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с Генеральным планом городского округа г.Тюмень, утвержденным решением Тюменской городской Думы № от 27.03.2008г., земельный участок располагается в зоне транспортной инфраструктуры и частично в зоне смешанной и общественно-деловой застройки, то есть, испрашиваемый земельный участок входит в состав территорий, предназначенных для размещения объектов местного значения.

В соответствии с п.17 ст.39.16 Земельного кодекса РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований: указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок располагается в зоне транспортной инфраструктуры и частично в зоне смешанной и общественно-деловой застройки, то есть, испрашиваемый земельный участок входит в состав территорий, предназначенных для размещения объектов местного значения, то оснований для предоставления его в собственность истца не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права на получение земельного участка в собственность бесплатно, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права на получение земельного участка в собственность бесплатно, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 26.07.2022г.

судья

Центрального районного суда г.Тюмени О.А. Амбарникова