Дело № 2-4801/2023 25RS0029-01-2023-005815-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 года

Уссурийский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Сабуровой О.А.,

с участием прокурора Титаренко С.В.,

при секретаре Бормотко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником жилого помещения по адресу: г. Уссурийск, XXXX. В жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в спорном жилье не проживают длительное время, место их пребывания истцу не известно. На основании изложенного, ссылалась на положения ст. 292 ГК РФ, истец просит выселить ответчиков из жилого помещения.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил рассматривать дело в его отсутствие, поскольку находится за пределами г. Уссурийска. Ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГ пояснил, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении. Ответчик ФИО3 приходится ему братом, он сейчас проживает в Корее. ФИО2 – тётя истца, в настоящее время проживает в Таджикистане. Ответчик ФИО4 – его знакомый, где сейчас находится, истцу не известно. При указанных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства – месту регистрации, однако судебная корреспонденция осталась невостребованной. Место фактического пребывания ответчиков суду не известно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, извещённых по последнему известному месту жительства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение прокурора, считавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на основании договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.

Согласно адресной справке XXXX от ДД.ММ.ГГ, выданной ОМВД России по г. Уссурийску, в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГ и ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ФИО4 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

Адресными справками ОАСР УВМ УМВД по Приморскому краю подтверждается регистрация ответчиков по адресу: г. Уссурийск, XXXX, по настоящее время.

Из сообщения ОМВД России по г. Уссурийску на запрос суда следует, что по адресу: г. Уссурийск, XXXX, на момент проверки находился отец истца ФИО12, который сообщил, что в спорном жилье проживает только ФИО1, ответчики не проживают, уехали жить в Таджикистан. По месту проверки помещения в доме находился только ФИО12

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из искового заявления, пояснений истца в предыдущем судебном заседании, сообщения участкового, ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире истца нет, совместное хозяйство не ведется, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

С учетом того, что ответчики не является членами семьи истца, в спорном жилом помещении не проживают и не принимают попыток в него вселиться, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведут, бремя его содержания не несут, и каких-либо соглашений между сторонами по порядку пользования спорным жилым домом не имеется, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в данном жилом помещении ущемляет жилищные и имущественные права истца, а потому ответчики подлежит выселению из спорного жилого помещения.

Оснований, по которым бы возможно было сохранение за ответчиками право пользования спорным жилым помещением, судом не установлено. Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчиков права на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2, ФИО3, ФИО4 в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Сабурова

Решение в окончательной форме изготовлено 09 января 2024 года.