УИД 74RS0028-01-2023-000268-50
дело №2-663/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2023 года г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Эммерт О.К.,
при секретаре Ворониной Т.В.,
с участием помощника прокурора г. Копейска Швефель Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование требований указано, что истец является собственником указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13 апреля 2005 года. С 19 августа 1998 года в квартире зарегистрирован ответчик. При этом, с марта 2005 года ФИО2 выехал на другое место жительства, вывез личные вещи, оплату коммунальных платежей не производит, договоренности о пользовании квартирой не достигнуто.
Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить.
В ч. 1 ст. 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ФИО1 на основании справки жилищно-строительного кооператива «Центральный» НОМЕР от 17 сентября 2004 года является собственником квартиры, общей площадью 51,3 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС. Право собственности зарегистрировано 13 апреля 2005 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13 апреля 2005 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно сведениям адресно-справочной службы УФМС по Челябинской области ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС Регистрация ответчика по указанному адресу с 19 августа 1998 года также подтверждается поквартирной карточкой ООО «РКЦ».
Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что ответчик является его сыном, семейные отношения сторон прекращены, с марта 2005 года ФИО2 в спорной квартире не проживает, попыток ко вселению не предпринимал, оплату коммунальных услуг не производил.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, утратил право пользования данным жилым помещением, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
Факт регистрации ответчика является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса, ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт НОМЕР), - удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Копейский городской суд Челябинской области.
Председательствующий Эммерт О.К.
Мотивированное решение суда составлено 31 марта 2023 года.