Дело № 2 –255/2025
УИД 67RS0021-01-2024-002835-89
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Смоленск 23 января 2025 г.
Смоленский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего судьи Ульяненковой О.В.,
с участием старшего помощника прокурора Божковой Т.А.,
при секретаре Хопуновой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Уточнив требования, ФИО1 обратилась в суд с иском, где просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; возложить обязанность на отдел по вопросам миграции ОМВД России по Смоленскому району снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указано, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 26.08.2021. В соответствии с условиями брачного договора от 20.10.2023, заключенного между истцом и ответчиком, имущество, которое было приобретено или будет приобретено супругами во время брака, является собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено или зарегистрировано. Брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 55 от 11.12.2023. ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако в спорной квартире не проживает, бремя содержания имущества не несет, коммунальные платежи не оплачивает, с декабря 2023 г. проживает по другому адресу в <адрес>. Каких-либо договорных обязательств (соглашений) о предоставлении ответчику в пользование спорного жилого помещения не заключалось. Учитывая, что ФИО2 не является членом семьи собственника квартиры, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, подп. е п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, заявлены вышеуказанные требования.
Протокольным определением от 18.12.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено УМВД России по Смоленской области.
В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности со специальными полномочиями, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям указанным в иске.
Ответчик ФИО2, представитель третьего лица УМВД России по Смоленской области в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства (ст. 233 ГПК РФ).
Заслушав объяснения участников процесса, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
Как установлено судом, ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым № <номер>, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 01.09.2021, основанием для регистрации явился договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 26.08.2021 (л.д. 13-16).
20.10.2023 между ФИО2 и ФИО1 заключен брачный договор, по условиям п. 1.1 которого правовой режим раздельной собственности вступает в силу с момента нотариального удостоверения настоящего договора и распространяется на все имущество, приобретенное в период брака, как до подписания настоящего договора, так и приобретенное после его подписания. Имущество, которое было приобретено или будет приобретено супругами во время брака, является собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества. Согласия супруга на совершение сделки не требуется (л.д. 11-12).
Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 12.01.2024 на основании решения мирового судьи судебного участка № 55 Смоленского района Смоленской области от 11.12.2023, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-МП № <номер> от 26.01.2024 (л.д. 9).
По данным ОВМ ОМВД России по Смоленскому району ФИО2 с 23.09.2021 по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 24).
По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из показаний свидетеля Н.Т.С., данных в судебном заседании, следует, что состоит в дружеских отношениях с ФИО1, часто приходит к ней в гости. Истец и ответчик расторгли брак, после чего в декабре 2023 года А. забрал свои вещи и выехал из квартиры истца.
Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира является личной собственностью истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, является бывшим членом семьи истца, брак между супругами расторгнут, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: Смоленская <адрес>. В связи с изложенным требования истца о возложении обязанности на отдел по вопросам миграции ОМВД России по Смоленскому району снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ..., в пользу ФИО1 возврат госпошлины 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.В. Ульяненкова
Мотивированное решение суда изготовлено 27 января 2025 г.