г. Луга 06 марта 2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
по делу № 2 – 670/2023
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Михайлова В.В.,
при секретаре Купцовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Лужский городской суд с исковым заявлением к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что указанная квартира была предоставлена ей на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.
При обращении в администрацию Лужского муниципального района для заключения договора передачи данной квартиры в собственность, получен отказ в связи с отсутствием сведений о ее регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и неиспользовании права на приватизацию в указанный период.
В судебном заседании интересы истца представляет ФИО2, действующая на основании доверенности от 30.09.2022, которая поддерживает заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Поясняет, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проживала без регистрации в <адрес> в общежитии <данные изъяты> по адресу: <адрес>, где в указанный период проходила обучение. Ранее была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, по месту жительства отца. ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета по указанному адресу в связи с предоставлением ей ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения на основании договора найма жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №, заключенного на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик администрация Лужского муниципального района Ленинградской области надлежащим образом уведомлена о месте и времени слушания дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечила, представила письменный отзыв на иск, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований при условии предоставления истцом документов, подтверждающих место регистрации в спорный период и неиспользование права на приватизацию в указанный период.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законами и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В ходе рассмотрения дела установлено:
На основании постановления администрации Лужского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 13-16).
Указанная однокомнатная квартира площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, кадастровый № (л.л. 10,11-12).
По сведениям Лужского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира не приватизирована (л.д. 17).
Как следует из справки формы № 9 от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано место жительства истца ФИО1 (л.д. 8).
Согласно свидетельству о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ истец изменила фамилию, имя, отчество с Н.О.В. на ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Лужского муниципального района Ленинградской области составлена запись акта о перемене имени № (л.д. 21).
Согласно архивной справке формы № 9 от ДД.ММ.ГГГГ место жительства Н.О.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано по адресу: <адрес> (л.д. 9).
Администрацией Лужского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию места жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и неиспользование права на приватизацию в указанный период (л.д. 7).
Как следует из объяснений представителя истца ФИО2, данных в ходе судебного разбирательства, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по объективным причинам истец проживала без регистрации в <адрес>.
Согласно справке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обучалась в указанном учебном заведении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по второму образованию обучалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 проживала и была временно зарегистрирована в структурном подразделении «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством № о регистрации по месту пребывания.
Ответчиком в ходе рассмотрения дела, согласно ст.56 ГПК РФ, не предоставлено доказательств участия истца в приватизации других жилых помещений в течение указанного времени.
Т.о., в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 занимает жилое помещение по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м на основании договора социального найма жилого помещения, ранее в порядке приватизации жилые помещения в собственность не получала.
В связи с чем, суд полагает, истец имеет право на получение в собственность данного жилого помещения в порядке приватизации.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст.194,196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.
Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий:
решение суда в окончательной форме изготовлено 14.03.2023 года
47RS0012-01-2023-000023-77