Дело № 2-176/2025
51RS0017-01-2025-000063-12
Мотивированное решение составлено 26.02.2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2025 года п. Никель
Печенгский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Гриних А.А.,
при секретаре Хановой Н.В.,
с участием помощника военного прокурора гарнизона Заозерск ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление Жилищно-социальной инфраструктуры Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление Жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту - ФГАУ «Росжилкомплекс») обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что ответчик незаконно удерживает жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставленное мужу ФИО1 – ФИО2 на основании типового договора найма служебного жилого помещения № от *.*.*.
Помещение является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, на основании приказа директора департамента военного имущества МО РФ от *.*.* №.
Указывает, что согласно акту о фактическом проживании граждан от *.*.* жилое помещение по адресу: <адрес> брошено. Вместе с тем, ФИО1 по настоящее время зарегистрирована в данном жилом помещении.
В адрес ФИО1 *.*.* направлялось уведомление о необходимости предоставления документов, подтверждающих право проживания в служебном жилом помещении, а также требование о его освобождении, в случае отсутствия таких документов.
Однако, ответчик с регистрационного учета до настоящего времени добровольно не снялась, то есть продолжает сохранять за собой право пользования данным жильем, чем нарушает право истца на беспрепятственное владение и пользование принадлежащим им имуществом.
Просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Представитель истца в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте его проведения, в иске ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, письменные возражения на иск не представил, судебная повестка вернулась отправителю по истечению срока хранения.
Представитель третьего лица ТО «Печенгский» филиала «Северный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом.
Принимая во внимание, что истец не изменял предмет и основание иска, размер исковых требований не увеличивал, ответчик в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, своего представителя не направил и не ходатайствовал об отложении судебного заседания, а дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленный законом срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, согласно статьям 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации и части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.
Согласно пункту 12 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне», имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.
В соответствии со статьями 125, 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет от имени Российской Федерации права собственника и выступает в суде в отношении имущества, переданного ему в установленном порядке Российской Федерацией.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с подпунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к одному из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда относится служебное жилое помещение.
Согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Частью 2 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
В соответствии с пунктом 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.
При этом наймодатель вправе в любое время после прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнения со службы нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из служебного жилого помещения.
Судом установлено, что Приказом директора Департамента военного имущества МО РФ от *.*.* №, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «ЦУЖСИ» МО РФ (л.д. 7, 8-21).
На основании типового договора найма служебного жилого помещения № от *.*.* служебное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу было предоставлено ФИО2 и членам его семьи: жене ФИО1 на период трудовых отношений нанимателя с ФГУ «Печенгская КЭЧ района» (л.д. 38-39).
Согласно акту приёма-передачи специализированного жилого помещения (брошена) от *.*.* ФИО2 жило помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не сдал установленным порядком уполномоченному лицу. Жимлое помещение высвобождено, ключи уполномоченному лицу переданы третьими лицами *.*.* (л.д.36).
Из справки Ф-9 от *.*.* № следует, что ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с *.*.* по *.*.*, убыл в <адрес>, вселенная в спорное жилое помещение *.*.*, жена ФИО1, зарегистрирована по настоящее время (л.д. 37).
*.*.* в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости предоставить документы, подтверждающие право проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Также *.*.* в адрес ответчика направлено требование освободить незаконно занимаемое жилое помещение, которое ответчик, не исполнил, жилое помещение не освободил, документы, подтверждающие право занимать жилое помещение в уполномоченный орган не предоставил.
Как следует из сведений, предоставленных МП ОП ОМВД России «Печенгский» от *.*.*, ФИО2, *.*.* г.р., ранее был документирован паспортом гражданина РФ, который *.*.* признан недействительным в связи со смертью.
Оценивая в совокупности изложенные выше обстоятельства, с учетом вышеперечисленных норм закона, принимая во внимание, что связь ответчика с Министерством обороны РФ не подтверждена, актом передачи-сдачи специализированного жилого помещения, установлено, что спорное жилое помещение брошено, ключи переданы уполномоченному лицу третьими лицами, суд приходит к выводу о том, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования служебной квартирой и находит требования истца о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с ответчика, не освобожденного от этой уплаты, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей в местный бюджет с учетом требований части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление Жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1, *.*.* года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Печенгского муниципального округа Мурманской области государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в Печенгский районный суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.А. Гриних