Дело № 2-310/2025

УИД 55RS0011-01-2025-000382-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Горьковское Омская область 31 июля 2025 года

Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Пичерских М.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гущанской Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, администрации Серебрянского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9, администрации Серебрянского сельского поселения Горьковского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование иска о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти которой, открылось наследство, на квартиру с кадастровым номером №, площадью 62,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена матерью по договору купли-продажи с СПК «Иртыш». При этом договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ и ЕГРН. После смерти матери, истец фактически вступила в наследство, на день смерти наследодателя ФИО1, проживала с ней совместно в спорной квартире, в которой продолжает проживать по настоящее время. Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, после смерти ФИО1 в наследство не вступали. Исходя из изложенного, ссылаясь на нормы ст.ст. 218, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, истец просила признать в порядке наследования право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 62,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО6 и ее представитель ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявленных требований извещены надлежащим образом, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивая на удовлетворении исковых требований (л.д. 68, 75, 81).

Представитель ответчика администрации Серебрянского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области, ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом, в заявлении телефонограммах просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали (л.д. 67, 69, 70, 71, 73, 76, 77, 78, 79, 82).

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области, КФХ «Иртыш» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом (л.д. 66, 72, 77, 80), в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть заявленный спор при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что согласно представленным в дело документам (л.д. 16, 17, 18), матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 19, 20, 18, 21).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в соответствии со свидетельством о смерти умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у СПК «Иртыш» квартиру площадью 62,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Денежные средства были переданы продавцу в день совершения сделки, договор купли-продажи подписан. Данный договор не был зарегистрирован (л.д. 40-41).

КФХ «Иртыш» является правопреемником СПК «Иртыш» (л.д. 42, 43-50, 56-65).

Согласно справке БУ «Омский центр КО и ТД», выписке из ЕГРН (л.д. 27, 29-32) сведения о правах на объект недвижимости квартиру с кадастровым номером №, площадью 62,2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрированы.

Согласно справкам администрации Серебрянского сельского поселения Горьковского муниципального района <адрес> (л.д. 22, 23, 24) ФИО2, на день смерти ФИО1, проживала с последней по адресу: <адрес>, где продолжает проживать по настоящее время.

Суд принимает во внимание, что между покупателем и продавцом было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора купли-продажи спорной квартиры, обязательства по сделке сторонами исполнены: покупателем переданы продавцу денежные средства полностью, а имущество было передано в фактическое владение нового собственника ФИО1

Доказательств, подтверждающих возникновение и существование иных правоотношений, возникших из названных действий сторон, связанных с передачей денежных средств и недвижимого имущества, его принадлежностей, ответчиком суду не представлено, как не представлено доказательств, свидетельствующих об истребовании имущества, предъявления к ФИО1 иных законных требований.

Как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, она не затрагивает самого содержания гражданского права и не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность сторон (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О).

Таким образом, после смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе в виде квартиры с кадастровым номером №, площадью 62,2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Факт принадлежности ФИО1 указанной квартиры подтверждается совокупностью доказательств, представленных в дело, в связи с чем, спорное имущество может быть включено в наследственную массу. Другими лицами наделение ФИО1 правом собственности в отношении спорного имущества под сомнение не ставилось.

При указанных обстоятельствах, не оспоренных стороной ответчика, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, в связи с чем, за ней может быть признано право собственности в порядке наследования на наследственное имущество, поскольку это не противоречит закону, а так же правам и законным интересам других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> (паспорт: № №), право собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером №, площадью 62,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Горьковский районный суд Омской области.

Председательствующий М.С. Пичерских