К делу № 2-1470/2023 УИД 23RS0013-01-2023-001527-89
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Гулькевичи 03 июля 2023 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи – Хайрутдиновой О.С.,
при секретаре – Степанове И.А.
с участием истца ФИО1
представителя ответчиков адвоката Денисенко Е.Н.,
представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Гулькевичский район ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, к ФИО4, ФИО5, В.С.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, к ФИО4, ФИО5, В.С.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и просит признать не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>-а, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, признать прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и В.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска ФИО1 указала в заявлении, что она, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 06.05.2019 и от 20.05.2019. В ее жилом доме значатся зарегистрированными: ФИО4 с 01.08.1996, ФИО3 с 13.07.2010, ФИО5 с 06.12.2011, В.С.С. с 21.04.2015. ФИО4 и ФИО3 ее сыновья, ФИО5 ее внучка, В.С.С. ее правнук. ФИО4 проживал в ее жилом доме и уже на протяжении 8 лет не проживает, уехал на постоянное место жительство в другое место, куда ей неизвестно, они не общаются. ФИО3 в этом доме никогда не проживал, просто попросил его зарегистрировать. Где он проживает в настоящее время она не знает, связь они не поддерживают уже много лет. ФИО5 и ее сын В.С.С. проживали в ее жилом доме в течение 6 месяцев в период с января 2015 года и по июнь 2015 года, потом переехали жить в другое место, куда она не знает, так как общение их прекратилось. Вещей ответчиков в ее домовладении нет. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Пунктом 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации предусмотрено, что регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями, осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства. Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ее право собственности зарегистрировано. Ответчики ФИО4, ФИО5 и ее ребенок В.С.С. выселились из жилого дома, совместное проживание с ней прекратили, добровольно прекратили пользоваться жильем, по собственному желанию выехали на постоянное место жительства в другое место уже много лет назад. Ответчик ФИО3 вообще не проживал в жилом доме. Ответчики членами ее семьи не являются, общее хозяйство с ней не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, никакой поддержки ей не оказывают. Она пенсионерка, сама несет бремя содержания жилого дома, коммунальные услуги в зимний период составляют около 8000 рублей, что для нее очень значительно. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом доме создает препятствия в пользовании собственным жилым помещением, нарушает ее права. В настоящее время она намерена распорядиться земельным участком и жилым домом, но регистрация в нем ответчиков создает определенные трудности. Решить данный вопрос во внесудебном порядке не представилось возможным, поскольку место нахождение ответчиков ей неизвестно, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что с сыновьями и внучкой не общается. Связь они не поддерживают на протяжении многих лет, ей они не помогают, вещей их в доме нет. ФИО3 в доме никогда не проживал. Она пыталась им звонить, по ранее известным ей телефонам, но их телефоны недоступны. Прописка ответчиков нарушает ее права собственника, она не может распорядиться своим имуществом, несет бремя коммунальных расходов. Просила признать ответчика ФИО3, признать не приобретшим право пользования жилым помещением, ответчиков ФИО4, ФИО5, В.С.С. признать прекратившими право пользования жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО5, В.С.С. в лице его законного представителя ФИО5 в судебное заседание не явились. Судебные уведомления, направленные по известному последнему месту жительства, вернулись с отметкой «Истек срок хранения».
Назначенный судом в качестве представителя ответчиков - адвокат Денисенко Е.Н., в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, полагая, что не известна причина, по которой ответчики не снимаются с учета.
Представитель третьего лица отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Гулькевичский район ФИО2 в судебном заседании просила принять решение в интересах ребенка В.С.С.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованные, законные, подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений главы 5ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается выписками из ЕГРН от 06.05.2019 и от 20.05.2019.
Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, по указанному адресу зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 01.08.1996, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 13.07.2010, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 06.12.2011, В.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 21.04.2015.
Согласно справке, выданной главой Отрадо-Ольгинского сельского поселения от 18.05.2023 года №, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, имеет состав семьи: внучка Г.Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ сын М.А.В. ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ (не проживает), сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. (не проживает), внучка ФИО5 30.08.1997г. (не проживает), правнук В.С.С. ДД.ММ.ГГГГ. (не проживает).
Из сведений ОВМ ОМВД России по Гулькевичскому району (адресной справки) следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО3 не проживал и не проживает в доме истца ответчики ФИО4, ФИО5, В.С.С. в доме истца не проживают длительное время, прекратили проживание и пользование жилым домом, выехав на другое место жительство, однако с регистрационного учета ответчики не снялись.
Судом установлено, что ответчики не проживают в доме истца, не имеют в доме личных вещей, не несут бремени содержания имущества, не производят оплату коммунальных услуг, не являются членом семьи истца, договоров по поводу проживания в спорной домовладении с истцом не заключали.
В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.
Из указанных Правил, следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства. Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.1993 г., гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.
Ответчики, не проживая фактически в доме истца, значатся зарегистрированными по указанному адресу, чем чинят истцу препятствия по осуществлению прав собственников и нарушают Правила регистрации, в связи с чем, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для принудительного снятия с регистрационного учета в указанном жилом помещении, а поэтому ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, к ФИО4, ФИО5, В.С.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и В.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и В.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 07 июля 2023 года.
Председательствующий судья О.С. Хайрутдинова