Дело УИД № 52RS0006-02-2022-000595-40

Производство: № 2-1429/2022г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород 04 июля 2022 года

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

Председательствующего судьи Савченко Е.А.

при секретаре Рыбкиной Ю.С.

с участием прокурора Казаковой С.П.

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, о выселении, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета, указывая, что с 24.01.2022 года является собственником жилого помещения, квартиры на основании решения Сормовского районного суда горда Нижнего Новгорода по делу № 2-2112/2021 и зарегистрирована по месту жительства.

В период, когда собственником был ФИО4, с 15.02.2021 года по 23.01.2022 года в данной квартире по месту жительства был зарегистрирован ответчик ФИО2 Поскольку ответчик членом семьи истца не является, добровольно сниматься с регистрационного учета и выселять не желает, истец вынуждена обратиться в суд.

Соответствии со ст. 39 ГПК РФ в ходе рассмотрения дела истец просила также признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, представитель истца требования искового заявления поддержала.

Ответчик иск не признал, пояснил суду, что выселяться ему некуда.

В соответствии со ст. ст. 116,167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.?

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует и установлено судом, что в жилом помещении по адресу: квартире , принадлежащем на праве собственности истцу ФИО3, зарегистрирован ФИО2, являющийся внуком истцаОднако как установлено судом, и следует из пояснений сторон, ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с ней не ведет

На требования о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении ответчик отвечает отказом.

Ответчик, возражая против предъявленного иска в обоснование своей позиции доказательств наличия какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком суду не представил, не оспаривал факт того, что не является членом семьи истца, ссылался на то, что выселяться ему некуда.

При этом материалами дела установлено и не оспаривалось ответчиком, что он является долевым сособственником жилого помещения, расположенного в Балахнинском районе Нижегородской области.

Прокурор в судебном заседании дала заключение об обоснованности заявленного иска.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации за бывшими членами семьи собственника не сохраняется в связи с утратой права пользования жилым помещением, в связи с чем право пользования ответчиком спорного жилого помещения подлежит прекращению.

Таким образом, суд, приходит к выводу, что в силу ч.2 ст. 292 ГК РФ, право пользования ответчиком ФИО2 спорной квартирой прекращено 24 января 2022 года в связи с переходом права собственности к истице ФИО3, при этом наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не свидетельствует о праве гражданина на жилую площадь, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ суд не усматривает.

Соответственно ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно пп. "ж" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание положения пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, суд обращает внимание, что судебное решение об удовлетворении заявленных ФИО3 требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по соответствующему адресу, в связи с чем вынесения дополнительного решения о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением –квартирой .

Выселить ФИО2 из жилого помещения – квартиры .

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А.Савченко