Дело № 2-553/2023

УИД 75RS0002-01-2023-000500-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2023 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Матвеевой А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Серовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма

установил

истцы обратились в суд с вышеназванными требованиями, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> предоставлено ФИО1 на основании типовогодоговора найма служебного помещения № 2-427 от 24.03.2009 года. Просят признать за ними право пользования данным жильем на условиях договора социального найма.

В судебное заседание истцы не явились, ФИО1 предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация городского округа «Город Чита» своего представителя в судебное заседание не направили, о судебном заседании извещена надлежащим образом.

Привлечённые к участию в деле в качестве третьего лица администрация Ингодинского района «Город Чита» в судебное заседание своего представителя не направила, о слушании дела извещена надлежащим образом и своевременно о причинах неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 24.03.2009 с ФИО1 заключен типовой договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Совместно с ФИО1 в жилом помещении с 05.05.2009 г. зарегистрирован сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с распоряжением первого заместителя Мэра г. Читы № 1696-рз от 12.11.2009 г. адрес многоквартирного дома: <адрес>, пом<адрес> изменился на следующий: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Также из материалов дела следует, что в настоящее время спорное жилое помещение значится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита».

В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, в связи с чем спор подлежит рассмотрению в соответствии с положениями статьи 7 Вводного закона и статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Аналогичной нормы, касающейся служебных жилых помещений, ни Жилищный кодекс Российской Федерации, ни Вводный закон не содержат.

Тем не менее, исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениями и использовавшихся в качестве служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, также должны применяться нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 г., утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 и 14 июня 2006 г.).

Соответственно, нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма, к возникшим правоотношениям применению не подлежат. В связи с этим с гражданами, проживающими в жилом помещении, в отношении которого произошло изменение правового режима в силу закона, должен быть заключен договор социального найма независимо от того, состоят они на учете нуждающихся в жилых помещениях или нет.

В связи с чем имеются основания для удовлетворения иска о признании права пользования жильем на условиях социального найма.

В иске к администрации Ингодинского района надлежит отказать, поскольку обязанность по предоставлению жилья на основании изложенных выше норм закреплена за администрацией городского округа.

Согласно пункту 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

По этим причинам уплаченная истцами при обращении в суд государственная пошлина в размере 300 руб. (как за неимущественное требование) относится на их счет и не подлежит возмещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (паспорт № выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Матвеева

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2023 года.