Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу №2-200/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2022-007851-39

Дело №2-200/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 января 2023 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р. Булатовой

при секретаре Р.Р.Шариповой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> о взыскании денежных средств,

установил:

В обоснование иска указано, что 24 марта 2014 года между истцом и ответчиками был заключен договор целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы «Социальная ипотека» №/з. Во исполнение договора истец передал ответчикам целевой денежный заем в размере 2089833,69 рублей с условием оплаты 7% годовых для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств перед займодавцем по договору социальной ипотеки № от 30 декабря 2011 года. Согласно пункту 1.3 договора займа заем предоставляется заемщикам сроком на 209 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств. В соответствии с пунктом 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом. Согласно пункту 3.1.3 договора займа ответчики обязуются возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в пунктах 2.1-2.5 договора займа. В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Согласно пункту 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. По состоянию на 25 августа 2022 года от ответчиков по договору займа поступили денежные средства в размере 1222630,44 рублей, из которых 265335,93 рублей направлено на оплату начисленных процентов, 957294,51 рублей в счет погашения основного долга. По состоянию на 25 августа 2022 года просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 42625,49 рублей, процентам по условиям договора (7%) – 25137,36 рублей. Таким образом, свои обязательства ответчики по договору займа не исполняют, всего задолженность по основному долгу и причитающимся процентам составляет 67762,85 рублей. Кроме того, в соответствии с пунктом 4.2 договора займа ответчикам начислено 76828,34 рублей – неустойка за нарушение сроков возврата займа. Однако в связи с тем, что начисленная сумма неустойки больше просроченной задолженности по основной сумме займа, с учетом разумности истец полагает необходимым снизить ее размер до суммы основного долга, то есть до 42625,49 рублей.

Истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО2 сумму долга по основной сумме займа и процентам по условиям договора по состоянию на 25 августа 2022 года в размере 67762,85 рублей и неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 42625,49 рублей; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании пункта 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Согласно пункту 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (пункт 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что 24 марта 2014 года между истцом и ответчиками был заключен договор целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы «Социальная ипотека» №/з. Во исполнение договора истец передал ответчикам целевой денежный заем в размере 2 089 833,69 рублей с условием оплаты 7% годовых для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств перед займодавцем по договору социальной ипотеки № от 30 декабря 2011 года. Согласно пункту 1.3 договора займа заем предоставляется заемщикам сроком на 209 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств. В соответствии с пунктом 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом. Согласно пункту 3.1.3 договора займа ответчики обязуются возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в пунктах 2.1-2.5 договора займа. В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Согласно пункту 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. По состоянию на 25 августа 2022 года от ответчиков по договору займа поступили денежные средства в размере 1 222 630,44 рублей, из которых 265 335,93 рублей направлено на оплату начисленных процентов, 957 294,51 рублей в счет погашения основного долга.

Обосновывая свои доводы истец указал, что по состоянию на 25 августа 2022 года просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 42 625,49 рублей, процентам по условиям договора (7%) – 25 137,36 рублей. Таким образом, свои обязательства ответчики по договору займа не исполняют, всего задолженность по основному долгу и причитающимся процентам составляет 67 762,85 рублей. Кроме того, в соответствии с пунктом 4.2 договора займа ответчикам начислено 76828,34 рублей – неустойка за нарушение сроков возврата займа. Однако в связи с тем, что начисленная сумма неустойки больше просроченной задолженности по основной сумме займа, с учетом разумности истец полагает необходимым снизить ее размер до суммы основного долга, то есть до 42 625,49 рублей.

Истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО2 сумму долга по основной сумме займа и процентам по условиям договора по состоянию на 25 августа 2022 года в размере 67 762,85 рублей и неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 42 625,49 рублей.

Расчет составлен верно, ответчиками не оспорен. Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах, указанные выше суммы подлежат взысканию с ответчиков.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3407,77 рублей (пункт 5 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

При таких обстоятельствах, иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (ИНН №) к ФИО1 <данные изъяты> (ИНН №), ФИО1 <данные изъяты> (ИНН №), ФИО1 <данные изъяты> (ИНН №), ФИО1 <данные изъяты> (ИНН №) о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать солидарно сФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» сумму долга по основной сумме займа и процентам по условиям договора по состоянию на 25 августа 2022 года в размере 67762,85 рублей, неустойку за нарушение сроков возврата займа – 42625,49 рублей и расходы по оплате государственной пошлины – 3407,77 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2023года

Судья

Решение23.01.2023