Решение по делу № 02-4829/2025 от 30.09.2025 - о признании утратившей право пользования жилым помещением и признании права пользования жилым помещением.

УИД: 77RS0005-02-2025-010371-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4829/25 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по данному адресу. Просит признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, с постановкой на регистрационный учет по месту жительства. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, кв. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес» дом по адресу: адрес, включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация. До настоящего времени квартира № 264, расположенная в указанном доме не освобождена.

Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражений относительно существа исковых требований не представила.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо фио, законный представитель несовершеннолетнего фио, паспортные данные, в судебном заседании возражений по иску не представил.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК и другими федеральными законами.

Согласно статье 7.3 Закона РФ от 15.04.1993г. «О статусе столицы Российской Федерации» нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: 1) жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;2) такое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес; 3) такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком и адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, которое является собственностью фио и фио, по ½ доле за каждым.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес» дом по адресу: адрес, включен в программу реновации.

Распоряжением Департамента от 20 января 2025 года № 6174 собственникам фио и фио взамен освобождаемой однокомнатной квартиры по адресу: адрес, предоставлена равнозначная однокомнатная квартира в доме- новостройке по адресу: адрес. Пунктом 2 указанного распоряжения предусмотрено, что указанное жилое помещение предоставлено при условии вселения и регистрации по месту жительства ФИО1

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, с учетом положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 г. N «О статусе столицы Российской Федерации», ст. ст. 32, 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчику предложено равнозначное жилое помещение, в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам ранее занимаемой жилой площади, общая и жилая площадь превышает занимаемую, что является равноценным возмещением, предоставление данной квартиры не нарушает прав и законных интересов ответчика, а потому в соответствии со ст. 83 ЖК РФ требования истца о признании ответчика утратившей право пользования в отношении освобождаемого жилого помещения с одновременным признанием права пользования предоставленным в порядке реновации жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, что решение о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу. Решение о признании за ФИО1 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, является основанием для регистрации ФИО1 в предоставленном в порядке реновации жилом помещении по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать право ФИО1 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, и является основанием для постановки на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 15 января 2026 года.

Судья: