№2-5075/18-2022
46RS0030-01-2022-007784-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2022 года г.Курск
Ленинский районный суд г.Курска в составе:
председательствующего судьи Мазаловой Е.В.,
при секретаре Грачёвой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Курска о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Курска, в котором указал, что с 1979 г. по 1996 г. проживал на территории Украины в квартире, принадлежащей матери супруги. В 1996 г. он возвратился в с целью постоянного проживания. В 2004 г. брак с супругой был прекращен. Первоначально истец был зарегистрирован в на основании договора социального найма жилого помещения. В связи с признанием многоквартирного дома аварийным ему предоставлено иное жилое помещение – жилом по , заключен договор социального найма. Поскольку ранее он не участвовал в приватизации, просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, просил удовлетворить заявленные требования.
Представители ответчика Администрации г.Курска и третьего лица МКУ «Городской жилищный фонд», надлежаще извещенные, не явились, представили отзыв на иск, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие. Оставили разрешение заявленных требований на усмотрение суда.
Заслушав сторону, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ (Постановление №8 от 24.08.1993 г., с изменениями от 06.02.2007 г. №6) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.
В силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 г. не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 в настоящее время проживает в квартире по адресу: , которая предоставлена ему по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из указанного договора следует, что спорная квартира находиться в муниципальной собственности.
Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире в настоящее время зарегистрирован только истец.
Письмом МКУ «Городской жилищный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ в заключении договора приватизации относительно квартиры ФИО1 отказано по тому основанию, что отсутствуют сведения, подтверждающие неиспользование права на приватизацию жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем суд приходит к выводу, что истцом соблюдены требования ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. (с последующими изменениями).
Так, судом установлено, что в период с 1979 г. по 1996 г. ФИО1 проживал на территории Украины. Брак с ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Дергачевского районного суда .
С 1996 г. ФИО1 проживал и работал на территории РФ, о чем свидетельствуют записи в трудовой книжке.
С ДД.ММ.ГГГГ истец занимал квартиру по адресу: А, .
Указанное жилое помещение было предоставлено ему по договору социального найма, что свидетельствует об отсутствии у него на момент получения квартиры иного жилого помещения на каком-либо праве.
Постановлением администрации г.Курска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в связи с признанием аварийным, в рамках реализации Адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда предоставлена квартире по адресу: .
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 не регистрировались на праве собственности какие-либо объекты недвижимости на территории Российской Федерации.
Таким образом, ранее ФИО1 участия в приватизации жилых помещений не принимал.
Данных, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение - по относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, суду не предоставлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании за истцом права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением № ОУФМС России по ) право собственности в порядке приватизации на по .
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: