Дело № 2-1096/2023
УИД 75RS0023-01-2023-001556-15
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
05 мая 2023 года <...>
Черновский районный суд г.Читы
в составе председательствующего Петрова А.В.,
с участием прокурора Цырендоржиевой И.Ж.,
при секретаре Резановой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:
Он, истец, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. На основании договора купли-продажи истцом ДД.ММ.ГГГГ приобретена указанная однокомнатная квартира. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В квартире в качестве члена семьи истца проживала ответчик ФИО2, с согласия истца ответчик зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. С марта 2016 года фактически брачные отношения с ФИО2 были прекращены. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут, на основании решения мирового судьи судебного участка № Черновского судебного района г.Читы по делу №. В марте 2016 года ФИО2 собрала принадлежащие ей вещи, сообщила, что больше проживать совместно в квартире не будет, выехала из указанной квартиры на другое место жительства. Её выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания ФИО2 утратила. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Таким образом, ответчик с марта 2016 года не проживает в жилом помещении до настоящего времени, с ФИО2 отсутствует ведение совместного хозяйства. Истец вынужден оплачивать коммунальные платежи за всех зарегистрированных лиц по указанному месту жительства, а также производить оплату за текущий ремонт квартиры за ФИО2 на протяжении всего времени ее отсутствия. Ответчик длительное время проживает в другом жилом помещении, совместно с сожителем.
Просит суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, и снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Пояснил, что вещей ответчика в квартире не имеется. Плата за жилищно-коммунальные услуги истцом вносится за жилое помещение своевременно и в полном объеме.
Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела извещалась надлежащим образом, что подтверждается имеющимися материалами дела (л.д.__), в суд не явилась, причин неявки не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела на более поздний срок не заявляла.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке участников процесса.
Свидетель ФИО3 в суде пояснил, что с истцом знакомы давно, с 2000-х годов. ФИО2 не видел уже лет 5, последний раз видел ее, она работала в магазине в п. ГРЭС г.Читы.
Свидетель ФИО4 в суде пояснил, что с истцом работают в одной организации, являются коллегами. Истец работает монтером. Ребенок проживает совместно с истцом, ответчика ФИО2 ни разу не видел, с ней не знаком.
Прокурор Цырендоржиева И.Ж. в своем заключении полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно представленному Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).
Из представленной в материалы дела справки из ООО «РУЭК-ГРЭС» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. ).
В соответствии с решением мирового судьи судебного участка № Черновского судебного района г.Читы от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о расторжении брака подтверждается, что брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении длительное время, а именно, с марта 2016 года, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется, данные обстоятельства подтверждаются указанием на этом в исковом заявлении.
Других доказательств в опровержение доводов истца в ходе судебного разбирательства не добыто, стороной ответчика не представлено, более того, из телефонограммы об извещении ответчика о судебном заседании следует, что последний с указанными требования истца не согласен.
При таком положении, учитывая, что ответчик правом собственника или иного законного (титульного) владельца на квартиру не обладает, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
При этом, как установлено по делу, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, а сохранение за ним регистрации по названному адресу нарушает права и законные интересы собственника квартиры – истца ФИО1
Также суд не может оставить без внимания и тот факт, что бремя содержания квартирой ответчик не несет, в спорном жилом помещении имущества и вещей ответчика не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина сумме 300 рублей в пользу истца..
Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, паспорт РФ № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> <адрес> код подразделения – №, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г<адрес>, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, паспорт РФ № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> <адрес>, код подразделения – №, государственную пошлину в размере 300 рублей в пользу истца ФИО1.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы. Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10 мая 2023 года.
Судья А.В. Петров
Копия верна