Дело <......>

УИД:23 RS 0<......>-19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. ФИО1 Краснодарского края 3 апреля 2025 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Салогубовой В.В.,

секретаря Повисенко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО3, обратился в суд с иском к администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указывая, что он является единственным наследником по закону после смерти своего сына ФИО4, умершего 14.10.2023г.

После смерти его сына осталось наследственное имущество, в права наследования он вступил в соответствии с законом. Но из имущества имеется гараж кирпичный, расположенный по адресу: <......>.

Как указывает истец, ранее, 15.06.2017г. умерла его супруга ФИО5 - мать умершего сына ФИО4 данный гараж оформлялся на его супругу еще в 1987 году. Гаражи строились вместе с многоквартирным домом и предоставлялись собственникам квартир, а они уже самостоятельно оформляли на них право собственности. Супруга не закончила оформление документов, сын после её смерти тоже не успел оформить гараж надлежащим образом, но фактически вступил в наследство после её смерти и принял часть имущества (наследственное дело было заведено в нотариуса ФИО6 от 18.10.2023г. № <......>). Из документов имеется строительный паспорт 1987 года на узаконивание гаража.

Какие-либо другие документы на нежилое строение отсутствуют, что следует из сведений ГИСОГД отдела по архитектуре и градостроительству администрации МО Брюховецкий район от 13.12.2024г.

При вступлении сына в наследство после смерти матери и-за отсутствия регистрации гаража в ЕГРН он не был указан в наследственной массе.

По утверждению истца, он принял наследство после смерти сына, владеет данным гаражом на протяжении всего времени добросовестно, открыто, непрерывно. Гараж сдает в аренду по назначению, несет бремя по его содержанию, сделал ремонт крыши.

Согласно техническому паспорту, изготовленному на 04.02.2025 года, площадь гаража составляет 19,5 кв. метров, на кадастровом учете не состоит.

С учетом изложенного, истец просит признать за ним – ФИО2, <......> года рождения, право собственности по закону в порядке наследования на гараж кирпичный литер Г площадью 19,5 кв.метров, расположенный по адресу: <......> после смерти своего сына ФИО4, <......> года рождения, умершего 14.10.2023 года, который фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО5.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО3, действующая по доверенности (л.д.23-24,21-22), в судебное заседание не явились, и не просили о его отложении.

Представитель ответчика – администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района ФИО7, действующая на основании доверенности № <......> от 10.06.2024 года (л.д.31), в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела без её участия, указав при этом, что просит принять решение на усмотрение суда (л.д.30).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что согласно строительному паспорту на застройку земельного участка, на основании решения Брюховецкого райисполкома в 1987 году ФИО5 был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства в квартале по <......> (л.д.9-12).

Согласно техническому паспорту инв. № <......>, составленному по состоянию на 04.02.2025г., здание - гараж, литер Г, площадью 19,5 кв.м., 1987 года постройки, значится за ФИО5 (л.д.13-19), однако документы на нежилое строение отсутствуют, что подтверждается сведениями ГИСОГД отдела по архитектуре и градостроительству администрации МО Брюховецкий район от 13.12.2024г. (л.д.20).

Судом также установлено, что 15.06.2017 года ФИО5 умерла (л.д.4).

Оставшееся после её смерти наследственное имущество: жилая квартира, расположенная по адресу: <......>; <......>; автомобиль; денежные вклады, находящиеся в АО «Альфа Банк», денежные вклады, находящиеся в ПАО «Сбербанк России», унаследовал сын ФИО4, что подтверждается его заявлением о принятии наследства (л.д.8).

14.10.2023г. ФИО4 умер (л.д.5).

Как следует из справки рег. № <......> от 07.02.2025г., выданной нотариусом Брюховецкого нотариального округа ФИО6, после смерти ФИО4, являющегося наследником по закону после смерти матери ФИО5, умершей 16.06.2017г., заведено наследственное дело № <......> на основании поданного 18.10.2023г. ФИО2 заявления о принятии наследства (л.д.7).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 16.04.2024г., наследником после смерти ФИО4, умершего 14.10.2023г., является отец - ФИО2 (л.д.6).

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

На основании ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (ч. 1 ст. 1157 ГК РФ).

Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства (ч. 1 ст. 1159 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО4 принял часть наследства после смерти матери ФИО5

Судом также установлено, что из-за отсутствия регистрации в ЕГРН в наследственном имуществе не был указан гараж, расположенный по адресу: <......>, общей площадью 19,5 кв.м.

Истец ФИО2 фактически принял наследство после смерти сына ФИО4, владеет данным гаражом на протяжении всего времени добросовестно, открыто, непрерывно. Гараж сдает в аренду по назначению, несет бремя по его содержанию, сделал ремонт крыши.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования ФИО2 к администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района о признании права собственности на гараж в порядке наследования, подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района о признании права собственности на гараж в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО2, <......> года рождения, уроженцем <......>, ИНН <......>, СНИЛС <......>, паспорт гражданина Российской Федерации <......>, выданный <......> <......> года, код подразделения <......>, зарегистрированным по адресу: <......>, право собственности, в порядке наследования на гараж кирпичный, литер Г, площадью 19,5 кв. метров, расположенный по адресу: <......>, после смерти сына ФИО4, <......> года рождения, умершего 14.10.2023 года, который фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО5, <......> года рождения, умершей 15.06.2017 года.

Решение суда является основанием для регистрации Межмуниципальным отделом по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю права собственности на вышеуказанный объект недвижимости за ФИО2.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 09.04.2025 года.

Судья Брюховецкого районного суда

Краснодарского края В.В. Салогубова