УИД 11RS0008-01-2025-001947-08 Дело № 2-1306/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сосногорск, Республика Коми 26 сентября 2025 года
Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Попковой Е.Н.,
при секретаре Ксендзовой О.Б.,
с участием прокурора г. Сосногорска Михеевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Нижний Одес» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
администрация городского поселения «Нижний Одес» (далее – администрация, администрация ГП «Нижний Одес») обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с 20.09.2016.
В обоснование заявленных требований указано, что администрация является собственником указанного в иске жилого помещения, договор социального найма заключен 29.12.2014 со ФИО1 О., в качестве члена семьи нанимателя в договор социального найма включена ФИО1 О., за которой сохранено право пользования жилым помещением. Вместе с тем, ответчик в жилое помещение фактически не вселялась, проживает за пределами Республики Коми, регистрация носила формальный характер. 20.09.2016 ответчик добровольно снялась с регистрационного учета, зарегистрирована и проживает с семьей в Калининградской области, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.
Администрация в судебное заседание представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд письменное заявление о признании исковых требований, указав, что последствия признания иска и положения ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) ей разъяснены и понятны, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Дополнительно указала, что в спорное жилое помещение фактически не вселялась, в малолетнем возрасте выехала с родителями в г. Калининград, регистрация по спорному адресу с 1998 г. носила формальный характер, снялась с регистрационного учета в 2016 г., какой-либо интерес в пользовании помещением для проживания у неё отсутствует, намерений возвращаться и проживать в нем не имеет. Проживает с семьей и несовершеннолетними детьми в г. Калининграде, где имеет регистрацию по месту жительства. Сохраненное за ней право на спорное жилое помещение фактически препятствует ей как сироте реализовать свое право на получение жилого помещения в г. Калининграде.
Третье лицо ФИО1 О. в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Третье лицо Министерство социальной политики Калининградской области просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав в заявлении, что права Министерства указанным исковым заявлением не затрагиваются, разрешение спора оставило на усмотрение суда.
Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, и оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).
На основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Светловского городского суда Калининградской области от 24.11.2004 ФИО2 и ФИО3 лишены родительских прав в отношении сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (третье лицо) и дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ответчик). Несовершеннолетние дети переданы органам опеки и попечительства администрации Светловского округа Калининградской области.
С указанного времени ответчик ФИО1 до совершеннолетия являлась воспитанницей детских домов Калининградской области (детский дом № 1, «Янтарник», «Магнолия»), а также находилась в патронатной семье.
Постановлением администрации муниципального образования «Светловский городской округ» от 26.08.2005 за несовершеннолетними ФИО1 О. и ФИО1 О. сохранено право проживания и пользования муниципальным помещением по адресу: <адрес> по месту их регистрации матери ФИО12
Приказом управления социальной защиты населения агентства Республики Коми по социальному развитию по Сосногорску от 26.05.2008 № 141 обеспечена сохранность права на закрепленное жилое помещение за несовершеннолетними ФИО1 О. и ФИО1 О. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью ГП «Нижний Одес».
В поквартирной карточке жилого помещения содержатся следующие сведения: наниматель - ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., совместно с ним зарегистрированы: сын ФИО11, внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Также в поквартирной карточке имеются сведения о передаче квартиры ФИО14 по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ на 2 года, по договору найма жилого помещения № 8 б/д с 17.03.2010 по 17.03.2012, по договору найма от 16.03.2012 № 5 с 18.03.2012 по 18.03.2013, имеются отметки о регистрации ФИО15 в жилом помещении с 03.07.2007 по 18.06.2009, с 29.03.2011 по 17.03.2012.
29.12.2014 администрацией заключен договор социального найма № 1040 со ФИО1 О. В качестве члена семьи нанимателя в договор социального найма включена ответчик ФИО1 (сестра).
С 04.06.1995 и по настоящее время ФИО1 О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по указанному адресу.
Ответчик ФИО1 О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. имела регистрацию по указанному адресу с 20.07.1998 по 20.09.2016, снялась с регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления. С 2013 г. ответчик имела регистрацию по месту пребывания в г. Калининграде. С 20.09.2016 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается сведениями МВД России.
Приказом Министерства социальной политики Калининградской области № 173 от 30.04.2014 ФИО1 О. включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Калининградской области.
Из письменных пояснений ответчика ФИО1, данных суду и являющихся в силу ст. 55 ГПК РФ самостоятельным средством доказывания по делу, следует, что она с момента переезда с родителями в Калининградскую область в малолетнем возрасте в жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> фактически не вселялась, регистрация носила формальный характер. По достижении совершеннолетнего возраста в добровольном порядке снялась с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу в 2016 году, какой-либо интерес в пользовании данной квартирой у неё отсутствует, возвращаться и проживать в квартире не желает, поскольку проживает с семьей и тремя малолетними детьми в г. Калининграде, состоит на учете в Калининградской области в списке нуждающихся в получении жилого помещения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Таким образом, собранными по делу письменными доказательствами, согласующимися между собой, достоверно подтверждается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей не имеет, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, в малолетнем возрасте выехала с родителями в Калининградскую область по месту жительства матери и проживает в г. Калининграде по настоящее время, создала семью, родила детей, 20.09.2016 добровольно снялась с регистрационного учета по спорному адресу, состоит на учете в Калининградской области в списке нуждающихся в получении жилого помещения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, что свидетельствует о добровольном отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения еще 20.09.2016.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание позицию по спору лиц, участвующих в деле, в том числе Министерства социальной политики Калининградской области, суд принимает признание иска ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела, содержит её подпись, а также сведения о разъяснении положений ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования администрации городского поселения «Нижний Одес» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с 20.09.2016.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Попкова Е.Н.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2025 года.
Копия верна, судья Попкова Е.Н.