11RS0002-02-2023-000005-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2023 г. пос. Воргашор, г. Воркута

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Щипанова И.А.,

при секретаре судебного заседания Мухаметшиной Е.Р.,

с участием старшего помощника прокурора г. Воркуты – Климович Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2-96/2023 по иску Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации МО ГО «Воркута» обратился в суд с иском, в котором указал, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес обезличен. Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и входит в состав казны МО ГО «Воркута». В соответствии с постановлением администрации МО ГО «Воркута» от 08.05.2020 № 589, многоквартирный Адрес обезличен, в котором расположено жилое помещение, предоставленное ответчикам по договору социального найма, признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГ. в адрес ответчиков направлено предупреждение о необходимости обратиться в адрес отдела по учету и распределению жилья администрации МО ГО «Воркута» по вопросу предоставления другого благоустроенного жилого помещения. До настоящего времени ответчики в адрес администрации МО ГО «Воркута» не обращались. Согласно постановлению администрации МО ГО «Воркута» № 1360 от 02.12.2022, предоставляемое жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, признано пригодным для проживания, общая площадь 46,9 кв.м., является муниципальной собственностью. Просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен, обязать заключить ФИО1 договор социального найма на указанное жилое помещение.

Истец надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Ответчики – ФИО1, ФИО2, ФИО3, извещались о слушании дела надлежащим образом по месту жительства, однако в суд не явились, согласно имеющейся в деле телефонограмме от 09.02.2023, ответчики признали исковые требования.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 84 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке, в том числе с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Выселение из жилого помещения, признанного непригодным для проживания предусмотрено ст. 85 ЖК РФ, согласно которой граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания; дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Выпиской из реестра объектов недвижимого имущества муниципального образования городского округа «Воркута» № 7863-1675 от 14.12.2022 подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, является собственностью муниципального образования городского округа «Воркута».

Из справок отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Воркуте от 01.02.2022 следует, что в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства: ФИО4 с ДД.ММ.ГГ., ФИО1 с ДД.ММ.ГГ., ФИО2 с ДД.ММ.ГГ..

В поквартирной карточке жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен также указано, что по настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3

Постановлением администрации МО ГО «Воркута» от 08.05.2020 № 589 указанный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

02.12.2022 в адрес ответчиков направлено предупреждение о необходимости в срок до 19.12.2022 обратиться в отдел по учету и распределению жилой площади администрации МО ГО «Воркута» для оформления документов по предоставлению другого жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен взамен занимаемого, освобождении аварийного жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В силу положений ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно постановлению администрации МО ГО «Воркута» № 1360 от 02.12.2022, на основании акта обследования жилого помещения № 93 от 09.11.2022 и заключения межведомственной комиссии № 93 от 30.11.2022 жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, признано пригодным для проживания.

В заключении межведомственной комиссии № 93 от 30.11.2022 указано, что жилое помещение, расположенное по указанному адресу, соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания.

Выпиской из реестра объектов недвижимого имущества муниципального образования городского округа «Воркута» от 14.12.2022 подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, является собственностью муниципального образования городского округа «Воркута».

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняется, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 ЖК РФ, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Также указано на необходимость иметь ввиду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статья 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.2009 №1368-О-О указано, что внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, обусловливает, в свою очередь, исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Из технического паспорта здания (строения) от 23.07.2010 усматривается, что Адрес обезличен, расположенная по адресу: Адрес обезличен, имеет общую площадь 44,8 кв.м., жилую площадь 30,7 кв.м.

Из технического паспорта здания (строения) от 05.11.2008 усматривается, что Адрес обезличен, расположенная по адресу: Адрес обезличен, имеет общую площадь 46,9 кв.м., жилую площадь 27,6 кв.м.

Оценив в совокупности, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование о выселении ответчиков с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма обосновано и подлежит удовлетворению.

Порядок предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением из дома, подлежащего сносу, истцом соблюден, предоставляемое ответчику жилое помещение, отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, по общей площади, предоставляемое жилое помещение, превышает ранее занимаемую квартиру.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Общественной комиссией по жилищным вопросам при администрации МО ГО «Воркута» принято решение, оформленное протоколом № 45 от 02.12.2022 (постановление № 1370 от 05.12.2022), о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: Адрес обезличен, ФИО1, на состав семьи 3 человека, включая ФИО2, ФИО3 взамен занимаемой квартиры по адресу: Адрес обезличен.

Поскольку в соответствии со ст. 87 ЖК РФ другое жилое помещение должно быть предоставлено по договору социального найма, требование о возложении на ФИО1 обязанности заключить договор социального найма также является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик в данном случае в добровольном порядке признала иск, что подтверждается ее письменным заявлением, приобщенным к материалам дела. Ее признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При установленных судом обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку, как уже отмечалось, это не нарушает чьих-либо прав.

В силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При подаче настоящего иска в соответствии со ст.ст. 333.19, 333.20 НК РФ должна была быть уплачена государственная пошлина по неимущественным требованиям 6 000,00 руб. Суд на основании ч. 2 ст. 333.20 НК РФ находит возможным снизить размер государственной пошлины до 300,00 руб. В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет МО ГО «Воркута» пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С учетом изложенного, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,00 руб., то есть по 100,00 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен, с предоставлением другого жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен.

Обязать ФИО1 заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере 100,00 руб.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере 100,00 руб.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере 100,00 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Воркутинский городской суд Республики Коми.

Мотивированное решение изготовлено 16.02.2023.

Председательствующий И.А. Щипанов