К делу № 2-1415/2023
23RS0012-01-2023-001412-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 03 августа 2023 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Величко Ж.П.,
при секретаре Бородине Н.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Горячий Ключ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Горячий Ключ обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В обоснование иска указано, что 24 июня 2022 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества: нежилое здание «Контора» площадью 141,8 кв.м. с кадастровым номером №«...», расположенное по адресу: <адрес>, был принят на учет как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от 27.06.2023 года.
Право собственности на земельный участок, на котором располагается вышеуказанный объект недвижимого имущества, не разграничено. На основании ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления, на территории которого расположены такие земельные участки.
Фактически объектом недвижимого имущества владеет муниципальное образование город Горячий Ключ. В течениегода с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил.
В связи с чем, Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Горячий Ключ обратилось в суд и просит признать право муниципальной собственности муниципального образования город Горячий Ключ на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание «Контора» площадью 141,8 кв.м. с кадастровым №«...»
Представитель истца и одновременно представитель заинтересованного лица – администрации МО города Горячий Ключ по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные требования просил удовлетворить в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица –Управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, в адрес суда направила отзыв на заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Росреестра, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает необходимым заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям.
Судом установлено, что 24 июня 2022 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества: нежилое здание «Контора» площадью 141,8 кв.м. с кадастровым №«...», расположенное по адресу: <адрес>, был принят на учет как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от 27.06.2023 года.
Право собственности на земельный участок, на котором располагается вышеуказанный объект недвижимого имущества, не разграничено. На основании ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления, на территории которого расположены такие земельные участки.
В соответствии с п. 1 ст. 125 ГК РФ от имени муниципального образования могут выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В муниципальном образовании город Горячий Ключ уполномоченным органом местного самоуправления на основании Устава муниципального образования город Горячий Ключ, является администрация муниципального образования.
На основании ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Фактически объектом недвижимого имущества владеет муниципальное образование город Горячий Ключ. В течение года с момента постановки данного линейного объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.
Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности (часть 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Анализируя изложенные факты, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявления.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Горячий Ключ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Горячий Ключ на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание «Контора» площадью 141,8 кв.м., с кадастровым №«...», расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.
Судья-