Решение по делу № 2-1002/2023 от 15.02.2023

Гражданское дело №2-1002/2023

УИД: 68RS0001-01-2023-000292-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А.,

при секретаре Пантелеевой Ж.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Тамбовская областная сбытовая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Тамбовская областная сбытовая компания» (далее по тексту – АО «ТОСК») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию за период: январь 2019 г., с мая 2019 г. по июль 2021 г. в размере 71 255 руб. 31 коп.; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 23 934 руб. 38 коп.

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «ТОСК» и ООО «ТСЖ» заключен договор уступки права требования (цессии) №, по условиям которого цедент передает, а цессионарий принимает в соответствии с условиями п.18 ст.155 ЖК РФ право требования к должникам – физическим лицам, указанным в приложении к названному договору.

По договору цессии АО «ТОСК» приняло право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 71 255 руб. 31 коп. в отношении ФИО1

Определением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Поскольку сумма задолженности ответчиком не погашена, истец обратился в суд с данными требованиями.

Представитель истца АО «ТОСК» по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Судебное извещение, направленное по адресу регистрации ответчика было возвращено в суд с отметкой «истёк срок хранения», в силу чего суд, на основании положений ст.ст. 117 и 167 ГПК РФ, признает извещение ответчика надлежащим.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

По правилам ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не предусмотрен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что в отношении <адрес> на имя ФИО1 открыт лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг. Плата должна была вноситься управляющей компании ООО «ТСЖ».

ДД.ММ.ГГГГ между АО «ТОСК» и ООО «ТСЖ» заключен договор уступки права требования (цессии) №, по условиям которого цедент передает, а цессионарий принимает в соответствии с условиями п.18 ст.155 ЖК РФ право требования к должникам – физическим лицам, указанным в приложении к названному договору.

В соответствии с п.3.2.2 Договора цессии уведомление о заключении указанного договора опубликовано АО «ТОСК» в официальном средстве массовой информации Тамбовской области – газете «Тамбовская жизнь», на официальном сайте АО «ТОСК» www/tosk.tmb.ru, а также путем указания данного уведомления в едином платежном документе.

В связи с неоплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг, за период: январь 2019 г., с мая 2019 г. по июль 2021 г. образовалась задолженность в размере 71 255 руб. 31 коп.

В соответствии с пунктом 37 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Пунктом 66 Правил предусмотрено внесение платы за коммунальные услуги ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

До настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 71 255 руб. 31 коп. ответчиком не погашена, обратного суду не представлено.

Учитывая, что в соответствии с требованиями закона ФИО2 обязана своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание спорного помещения и коммунальные услуги, и учитывая, что названная обязанность ответчиком за спорный период исполнялась ненадлежащим образом, в добровольном порядке образовавшаяся задолженность им не погашалась, суд пришел к выводу о взыскании в пользу истца АО «ТОСК» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период: январь 2019 г., май-июль 2021 года в размере 71 255 рублей 31 копейка.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг ответчику начислена пеня в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ в размере 23 934 руб. 38 коп. за период с 13.03.2019 г. по 14.01.2022 г.

Оснований не доверять расчету, представленному стороной истца, у суда не имеется, поскольку он проверен и признан судом верным.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 23 934 рубля 98 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 056 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Тамбовская областная сбытовая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Тамбовская областная сбытовая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: январь 2019 г., май-июль 2021 года в размере 71 255 рублей 31 копейка, пени в размере 23 934 рубля 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 056 рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда (в течение одного месяца со дня вынесения данного определения).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Г.А.Анохина

Мотивированное решение суда изготовлено 17 февраля 2023 года.

Судья Г.А.Анохина