Решение по делу № 2-575/2023 от 18.04.2023 - о признании права собственности в порядке наследования, определении порядка пользования земельным участком, и по встречному исковому заявлению <ФИО>, <ФИО> к Администрации города Мичуринска, <ФИО>, <ФИО> о признании права собственности в порядке наследования.

Мотивированное решение изготовлено 18.04.2023г.

68RS0013-01-2023-000494-26

Дело № 2-575/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Анисимовой Г.Е., при секретаре Борзых Е.В.,

С участием представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 ФИО2, действующей на основании нотариальной доверенности от 21.05.2019г., ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО3 ФИО4, действующего на основании письменного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО3, Администрации города Мичуринска о признании права собственности в порядке наследования, определении порядка пользования земельным участком, и по встречному исковому заявлению ФИО6, ФИО5 к Администрации города Мичуринска, ФИО1, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО5, ФИО6, ФИО3, Администрации г. Мичуринска о признании права собственности в порядке наследования, определении порядка пользования земельным участком. В обоснование исковых требований истец указал, что является наследником после смерти ***. его матери ФИО7 по завещанию. В установленный срок обратился с заявлением о принятии наследства, и ему было выдано свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества. На момент смерти ФИО7 принадлежал ряд объектов недвижимости. Однако, при жизни ФИО7 не успела оформить права на *** долю в праве собственности на дом и *** долю на земельный участок по адресу г. Мичуринск, ***, полученные ею по наследству после смерти ее сына ФИО1 Факт принятия ФИО7 наследства после смерти сына подтвержден судебным решением. Кроме того, ФИО7 не были оформлены права на земельный участок, находящийся при доме ***, г. Мичуринска, площадью ***., выделенный из общего земельного участка, которые были признаны за ней на основании решения суда. В этой связи истец лишен возможности вступить в права наследства во внесудебном порядке. Кроме того, с ответчиками сложился порядок пользования земельным участком согласно схеме кадастрового инженера от 14.02.2023г., согласно которому он пользуется земельным участком, площадью *** В связи с изложенным, просил суд признать за ним право собственности на *** доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Мичуринск, *** с кадастровым номером *** в порядке наследования. Признать за ним право собственности на *** доли в праве собственности на земельный участок, площадью *** от общей площади *** расположенный по адресу г. Мичуринск, *** с кадастровым номером *** в порядке наследования. Признать за ним право собственности на земельный участок, площадью ***., расположенный по адресу г. Мичуринск, *** в порядке наследования. Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером ***, расположенный по адресу г. Мичуринск, *** согласно схеме земельного участка от 14.02.2023г., определив в пользование ФИО1 земельный участок ***, площадью ***., ограниченный точками ***

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, направив в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2, действующая на основании нотариальной доверенности от 21.05.2019г., требования истца уточнила, просила признать право собственности на *** долю в праве собственности на дом, расположенный по адресу г. Мичуринск, ***, вместо *** ранее заявленной. Уточненные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. В остальном требования оставила без изменения. Суду пояснила, что факт принятия ФИО7 наследства после смерти сына ФИО1 подтверждён судебным решением. Истец же в установленный срок обратился за принятием наследства к нотариусу, приняв часть ее имущества, в связи с чем также имеет право на признание за ним права собственности на спорные объекты. Порядок пользования сложился на протяжении длительного времени, участки определены на местности, никто этот порядок не оспаривает.

В ходе рассмотрения дела ФИО6, ФИО5 обратились со встречным исковым заявлением к ФИО1, администрации г. Мичуринска о признании права собственности в порядке наследования, в котором просили признать за ФИО6 право собственности на *** долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Мичуринск, *** в порядке наследования. С учётом признания за ФИО6 права собственности и имеющейся у него *** доли, считать принадлежащим ФИО6 *** доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Мичуринск, ***. Признать за ФИО5 право собственности на *** долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Мичуринск, *** в порядке наследования. В обоснование встречного иска указали, что после смерти ***. ФИО1 его наследниками являлись его дочери ФИО5, ФИО8, мать ФИО7 и внук ФИО6 по праву представления. ФИО8 отказалась от своей доли в наследстве в пользу ФИО6 Таким образом, доли между наследниками были распределены следующим образом: у ФИО5 и ФИО7 по *** а у ФИО6 *** В связи с тем, что при жизни не были уточнены площадь и доля принадлежащего наследодателю земельного участка и дома они не могли оформить наследственные права у нотариуса.

В судебном заседании ответчик ФИО3 признала требования как первоначального, так и встречного исков. Подтвердила тот факт, что между сторонами по делу сложился порядок пользования участком согласно схеме.

В судебном заседании представитель ФИО3 ФИО4, действующий на основании устного ходатайства, полагал требования первоначального и встречного исков подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2, действующая на основании нотариальной доверенности от 21.05.2019г., также полагала требования обоих исков подлежащими удовлетворению.

Представители ответчика администрация г. Мичуринска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, исследовав представленные в материалы дела доказательства, материалы инвентарного дела на домовладения по адресу г. Мичуринск, ***, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов инвентарного дела, при изготовлении технического паспорта на жилой дом на *** право собственности на жилой дом по адресу г. Мичуринск, ул. *** было зарегистрировано за следующими лицами: ФИО9 ***, ФИО3 *** ФИО1

Указанные сведения подтверждаются договором купли-продажи строения от ***.(л.д.124), договором дарения строения от ***.(л.д.123).

Указанный дом расположен на земельном участке, с кадастровым номером *** общей площадью ***

Кроме того, на данном земельном участке был построен жилой дом под *** приобретённый по договору купли-продажи от ***. ФИО7

Указанные жилые дома располагались на общем земельном участке с кадастровым номером *** общей площадью ***

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

ФИО1 умер ***. (л.д. 9).

На момент смерти ему принадлежали *** доля в праве собственности на дом по адресу г. Мичуринск, *** и доля на земельный участок по тому же адресу, которая не была уточнена и выделена.

Согласно копии наследственного дела *** с заявлением о принятии наследства после его смерти обратились его дочь ФИО5 и внук по праву представления ФИО6 С заявлением об отказе в пользу ФИО6 обратилась его дочь ФИО8 (л.д. 70-78)

Родство указанных лиц подтверждено представленными свидетельствами о рождении.

Согласно ч.1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Мичуринского городского суда от ***., с учетом определения об исправлении описки от *** по делу по иску ФИО5, ФИО3, ФИО9, ФИО10, *** к администрации г. Мичуринска, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и выделе доли земельного участка в натуре, постановлено разделить земельный участок с кадастровым номером *** общей площадью ***, расположенный по адресу: г. *** и считать их объектами самостоятельного кадастрового учёта.

Признать право общей долевой собственности за ФИО5 на *** долю земельного участка площадью ***.; за ФИО3 на *** долю земельного участка площадью ***.; за ФИО9 на *** долю земельного участка площадью *** за ФИО6 на *** долю земельного участка площадью *** от общей площади ***. земельного участка ***, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ***

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок *** площадью ***., расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, *** и право общей долевой собственности на *** долю земельного участка площадью ***. от общей площади ***. земельного участка ***, расположенного по указанному адресу.

Таким образом, указанным решением установлен факт принятия наследства после смерти ФИО1 его наследниками дочерью ФИО5, матерью ФИО7 и внуком по праву представления ФИО6 в соответствующих долях.

Также разделен общий для домов *** участок с кадастровым номером ***, площадью *** на два участка, а именно, при доме *** площадью *** при доме ***, площадью ***

Доля наследодателя ФИО1 на участок, площадью *** распределена между его наследниками соразмерно их долям, а именно, ФИО7 *** что соответствует *** ФИО5 -*** что соответствует *** ФИО6 ***, что соответствует ***

Иными участниками долевой собственности на указанный земельный участок являлись также ФИО3 *** и ФИО9 ***

На основании указанного решения суда ФИО6 и ФИО5 зарегистрированы свои права на указанный выделенный земельный участок, что подтверждено выпиской из ЕГРН от *** Согласно выписке данный участок, площадью *** поставлен на кадастровый учет с номером *** (л.д. 25-28).

Однако, ФИО7 свое право, подтвержденное вышеуказанным судебным решением, не зарегистрировала, при этом фактически приняла и пользовалась признанным за ней наследственным имуществом сына, что подтверждено в судебном заседании пояснениями ответчика ФИО3

Таким образом, ФИО7, на основании ст. 1152 ГК РФ, считается принявшей наследственное имущество после смерти сына ФИО1, в том числе и долю в доме по адресу г. Мичуринск, ***

Также суд признает принявшими наследство после смерти ФИО1 и истцов по встречному иску ФИО5 и ФИО6

ФИО7 умерла ***. (л.д. 10).

Единственным наследником после ее смерти, принявшим наследство являлся ее сын ФИО1 (первоначальный истец по делу).

Как следует из завещания, составленного ФИО7 ***, все свое имущество ФИО7 завещала своему сыну ФИО1 (л.д. 13).

На момент ее смерти ФИО7 в состав наследственного имущества вошел принадлежащий ей дом по адресу г. Мичуринск, ***, квартира по адресу г. Мичуринск, ***, на которые истцу ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, что следует из материалов наследственного дела. (л.д. 86-78).

Однако, в виду не оформления своих прав на признанные за ней по решению суда объекты: земельный участок при доме *** площадью ***. и *** долю в праве на земельный участок при доме ***, площадью ***., а также на *** долю в доме по адресу г. Мичуринск, ***, свидетельство о праве на наследство по завещанию на эти объекты ФИО1 выдано не было.

При таких обстоятельствах, требования первоначального истца ФИО1 о признании за ним права собственности на *** доли в праве собственности на дом по адресу г. Мичуринск, *** долю на земельный участок площадью ***. от общей площади ***., а также на выделенный по вышеназванному решению суда земельный участок, площадью ***., расположенный по адресу г. Мичуринск, *** в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Также обоснованы и подлежат удовлетворению и встречные требования ФИО6, ФИО5 о признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Мичуринск, *** в порядке наследования в соответствующих долях.

При этом согласно имеющейся выписки из ЕГРН ФИО6 на основании договора кули-продажи принадлежит *** доля в указанном доме. Право зарегистрировано ***. (л.д. 23-24). Таким образом, с учетом имеющейся доли и признания за ним права на *** долю, его доля будет составлять *** доли.

Для определения порядка пользования земельным участком истец ФИО1 обратился к кадастровому инженеру ФИО11, которым была изготовлена схема определения порядка пользования земельным участком.

В соответствии с вышеуказанной схемой из земельного участка общей площадью ***. с кадастровым номером ***, выделен земельный участок: *** площадью *** (л.д. 32).

Между истцом ФИО1 и ответчиками ФИО3, ФИО6, ФИО5 сложился определённый порядок пользования данным земельным участком.

В фактическом пользовании истца находится земельный участок *** площадью ***., что советует его доле в наследственном имуществе.

В пользовании ответчиков ФИО3, ФИО6, ФИО5 находится оставшаяся часть земельного участка, на котором находятся принадлежащие им части дома.

В соответствии с п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком (ч. 1 ст. 35 ЗК РФ).

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также отсутствие возражений ответчиков против предложенного истцом порядка пользования земельным участком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 об определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером *** общей площадью ***., расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ***, в соответствии со схемой определения порядка пользования земельным участком, изготовленной кадастровым инженером ФИО11

В силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО3, Администрации города Мичуринска о признании права собственности в порядке наследования, определении порядка пользования земельным участком удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** право собственности на *** доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Мичуринск, *** с кадастровым номером *** в порядке наследования.

Признать за ФИО1, *** право собственности на *** доли в праве собственности на земельный участок, площадью ***. от общей площади ***., расположенный по адресу г. Мичуринск, *** с кадастровым номером *** в порядке наследования.

Признать за ФИО1, *** право собственности на земельный участок, площадью *** расположенный по адресу г. Мичуринск, *** в порядке наследования.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером *** расположенным по адресу г. Мичуринск, *** согласно схеме земельного участка, определив в пользование ФИО1 земельный участок ***, площадью *** ограниченный точками ***

Встречное исковое заявление ФИО6, ФИО5 к Администрации города Мичуринска, ФИО1, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО6 паспорт *** право собственности на *** долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Мичуринск, *** с кадастровым номером *** в порядке наследования.

С учётом признания за ФИО6 права собственности и имеющейся у него *** доли, считать принадлежащими ФИО6, паспорт *** доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Мичуринск, *** с кадастровым номером ***.

Признать за ФИО5 паспорт *** право собственности на *** долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Мичуринск, *** с кадастровым номером *** в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Мичуринский городской суд Тамбовской области.

Судья Анисимова Г.Е.